丸菱ロイヤルハイム大口2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/大口駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区大口通87-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年6月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立大口台小学校
中学校区域横浜市立神奈川中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社丸菱建設工業
施工会社高栄建設
管理会社丸菱建設興業

丸菱ロイヤルハイム大口2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸菱ロイヤルハイム大口2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい丸菱ロイヤルハイム大口2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸菱ロイヤルハイム大口2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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丸菱ロイヤルハイム大口2の売却ガイド

丸菱ロイヤルハイム大口2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには丸菱ロイヤルハイム大口2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸菱ロイヤルハイム大口2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

丸菱ロイヤルハイム大口2に関するよくある質問

丸菱ロイヤルハイム大口2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸菱ロイヤルハイム大口2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸菱ロイヤルハイム大口2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が丸菱ロイヤルハイム大口2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸菱ロイヤルハイム大口2はどのような物件ですか?

丸菱ロイヤルハイム大口2は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大口駅徒歩2分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸菱ロイヤルハイム大口2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大口駅に対する口コミ】横浜駅、みなとみらいなどに近く、買い物飲食にも便利なお店が多い。 妙蓮寺駅、新子安駅、子安駅にも近く羽田空港へのアクセスも良い。 物価が安い。物価が安い、リーズナブルな八百屋さんと中華料理屋さんとスーパーがある
【大口駅に対する口コミ】強いて挙げればバスの本数が多くないのが気になるもし、リーズナブルな美容院があったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大口駅に対する口コミ】昔ながらの個人のお店(魚勘、みやだいなど)が多い。 コンビニが多い。駅前に交番がある。商店街とかに防犯カメラが取り付けられてる。大口駅周辺は酔っ払いはほとんどいない。
【大口駅に対する口コミ】三菱UFJ銀行のATMが周辺にないのが気になる新子安駅周辺は夜は酔っ払いがいる時がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大口駅に対する口コミ】昔ながらの個人のお店(もりしげ、コロラドなど)が多い。
【大口駅に対する口コミ】強いて挙げれば営業時短が気になる。 ワイワイ盛り上がっているのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大口駅に対する口コミ】子供が遊べる公園が多い、坂道が特になく平たんな道が多い
【大口駅に対する口コミ】幼稚園が少ない、駅にエスカレーターがない
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
治安が良く、商店街があり買い物便利。駅も近く、横浜や首都圏にすぐ出られる。横浜にも近いが、のんびり出来る環境。歩いて新子安駅にも行ける。
大きなデパートがない。終電が早い。駐車場がなかなか無い。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR横浜線大口駅には近い。横浜駅方面にも、東京方面にも便利。
強いてあげれば、駅への往復の道の、歩道の狭さは気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
階数にもよるが、3階以上ならば見晴らし良し。公園も近く、緑が感じられる。
前面道路から部屋に至るまでの高低差が生む急階段・段数の多さ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
階数にも向きにもよるが、窓からの見晴らしがよい。
建物自体の急階段・段数の多さは、いかんともしがたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
建物の防音性能は良い。窓からの眺めが比較的よいので開放感がある。
収納が狭く、また構造上、室内に梁等が大きく目立つため、圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街があり、それなりに買い物ができる。金融機関・郵便局も近く便利。
ドンキホーテや食品スーパーが大口駅前にあるが駅の反対側なので、少しおっくう。
暮らし・防災・子育て ★★★
JR横浜線大口駅は、横浜駅方面にも、東京方面にも便利。
大型商業施設の充実度が駅の東西で大きく異なる。
2026年01月 メリット
交通利便性
新横浜まで二駅なので新幹線使う人には便利
横浜線は昼間は本数が少なくなり、大口駅は普通しか停まらない
交通利便性
横浜駅から近く、新横浜からも近いため交通の便はいいと思います都心も出やすいです。
快速が止まらないのと横浜線の本数が日中は少なくなるので一本見送ってしまうと次まで待ちます。
生活利便施設の充実
スーパーや電気屋さん、コンビニ、100円均一ショップなどは沢山あるので生活する分には困らないと思います。
本屋が少ないのと、商店街はあまり賑わっていないことです。
飲食店の充実
チェーン店が多いのでリーズナブルにごはんを食べたい人にはいいところだと思います。
チェーン店が多いのでオリジナリティがあるところを探している方には向いてないかもしれないです。居酒屋は個人のお店が多いですがカフェはそんなにないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので上り下りは楽かと思います。公園も多いです。
強いていえば保育園はいくつかみかけますがそんなに多くなく、園庭がある保育園は少ないかなと思います。
治安
駅前はスーパーやコンビニがあるので夜遅くてもそんなに暗くはないです
駅から少し離れると結構暗いのと、夜は駅前の公園で屯してるバイクの人たちがいます
コストパフォーマンス
大口駅だけでなく京急線の子安駅、京浜東北線の新子安駅も少し歩きますがいけます、物価は安くもなく高くもなくです。
家賃は駅前に貼ってあるのをみると1Kで5-6万のところが多いです。デメリットといえるかよくわかりませんが
交通利便性
横浜駅、みなとみらいなどに近く、買い物飲食にも便利なお店が多い。妙蓮寺駅、新子安駅、子安駅にも近く羽田空港へのアクセスも良い。物価が安い。
強いて挙げればバスの本数が多くないのが気になる
生活利便施設の充実
昔ながらの個人のお店(魚勘、みやだいなど)が多い。コンビニが多い。
三菱UFJ銀行のATMが周辺にないのが気になる
飲食店の充実
昔ながらの個人のお店(もりしげ、コロラドなど)が多い。
強いて挙げれば営業時短が気になる。ワイワイ盛り上がっているのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園が多い、坂道が特になく平たんな道が多い
幼稚園が少ない、駅にエスカレーターがない
治安
駅前に交番がある。商店街とかに防犯カメラが取り付けられてる。大口駅周辺は酔っ払いはほとんどいない。
新子安駅周辺は夜は酔っ払いがいる時がいる
コストパフォーマンス
物価が安い、リーズナブルな八百屋さんと中華料理屋さんとスーパーがある
もし、リーズナブルな美容院があったらもっと良くなる

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。