丸林岡本メイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分 JR東海道本線/摂津本山駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年4月
総戸数22戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
専有面積29.68m² ~ 53.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸林住宅
施工会社富士建設
管理会社自主管理

丸林岡本メイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで30〜53m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西岡本6丁目5-27で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。丸林岡本メイトは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。丸林岡本メイトは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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丸林岡本メイトの売却ガイド

丸林岡本メイトは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには丸林岡本メイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

丸林岡本メイトを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

丸林岡本メイトに関するよくある質問

丸林岡本メイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸林岡本メイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸林岡本メイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸林岡本メイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸林岡本メイトはどのような物件ですか?

丸林岡本メイトは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩16分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸林岡本メイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】高級住宅街で品のいい雰囲気です。 駅は利用者が多く、特急が停まるため、三宮や梅田にも時間短縮で行くことができます。 駅の近くには大学があるので、学生も多いです。 非常に近くにJRの駅があり、阪急とJRの両方が利用可能です。 周辺は店が多いので買い物にも便利な場所です。
【岡本駅に対する口コミ】駅前は道が狭く人通りが多いため、車が通りにくいです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
大学生は大学が近く駅も2線あって比較的便利
大学付近なだけあって、サークルなどの学生がうるさい
2025年04月 メリット
交通利便性
駅構内がとてもきれいになって気持ちがいい。近隣も住宅街エリアになり上品な街並みです。
快速が停まらないのが残念。駅近くには飲食店は多いですが、スーパーがもっと大きい規模のがあればいいんだけど。
交通利便性
梅田や西宮北口まで特急で一本で行けてとても便利です。
強いて言うなら京都方面は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
コープが降りたところにあり帰りに買い物をスムーズにできてとても便利です。出たところにすぐ雑貨屋、カフェ、コンビニもあり大変便利です。
ほとんどないのですが、ユニクロか無印良品があると言うことなしです。
飲食店の充実
周辺はご飯屋さんやパン屋さんケーキ屋さんカフェなどあらゆるお店がたくさんあります。
立地がよく土地の値段が高いので単価は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターができたのでベビーカーの方やお年寄りの方も便利だと思います
エスカレーターはないのであると便利だと思います。
治安
治安はこのあたりで1番といっても良いくらい良いです。夜でも安心して歩けます。
強いて言うなら北口は少しだけ人通りがすくないのでそこだけ不安な方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
スーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアが豊富でとっても便利です。
とても便利な分土地が高いので安く住みたい人には向かないかと思われます。

丸林岡本メイトの中古販売価格の推移

平均㎡単価75.81万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
26.77 83.85 140.95 2013-06-10 1DK 30.45㎡ 79.25万円/㎡2013-06-10 2LDK 49.5㎡ 79.47万円/㎡2013-06-10 3DK 50.04㎡ 72.67万円/㎡2013-06-18 1DK 30.45㎡ 68.4万円/㎡2013-07-20 2LDK 49.5㎡ 76.13万円/㎡2013-10-29 3DK 50.04㎡ 62.76万円/㎡2014-03-01 2LDK 49.5㎡ 72.13万円/㎡2014-03-23 2LDK 50.04㎡ 84.56万円/㎡2014-09-05 2LDK 50.04㎡ 79.14万円/㎡2014-09-27 2LDK 50.04㎡ 75.97万円/㎡2014-10-25 2LDK 50.04㎡ 71.35万円/㎡2014-11-07 1LDK 53.46㎡ 66.78万円/㎡2014-11-16 1DK 31.45㎡ 73.58万円/㎡2014-11-17 1DK 30.45㎡ 76万円/㎡2014-12-16 2LDK 50.04㎡ 71.35万円/㎡2014-12-16 1DK 30.45㎡ 76万円/㎡2015-10-26 3DK 53.46㎡ 58.74万円/㎡2016-03-25 1DK 30.45㎡ 52.11万円/㎡2016-07-04 3DK 53.46㎡ 72.97万円/㎡2016-07-07 2LDK 53.46㎡ 55.65万円/㎡2016-09-15 3DK 53.46㎡ 72.97万円/㎡2018-03-18 2LDK 49.5㎡ 98.84万円/㎡2018-05-14 2LDK 50.04㎡ 110.99万円/㎡2018-07-17 2LDK 50.04㎡ 104.38万円/㎡2018-09-19 3DK 49.5㎡ 98.84万円/㎡2018-10-15 2LDK 50.04㎡ 77.95万円/㎡2018-11-29 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡2019-04-01 3DK 49.5㎡ 78.8万円/㎡2019-10-02 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡2020-04-30 3DK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2020-11-06 1LDK 53.46㎡ 79.15万円/㎡2021-05-07 1LDK 53.46㎡ 66.78万円/㎡2022-12-25 1DK 29.68㎡ 131.43万円/㎡2023-12-03 2LDK 50.04㎡ 82.58万円/㎡2024-02-27 2LDK 50.04㎡ 65.4万円/㎡2024-08-02 2LDK 50.04㎡ 65.4万円/㎡2024-12-20 3DK 49.5㎡ 72.13万円/㎡2025-12-26 2DK 43.74㎡ 36.28万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 4階 2DK 43.74㎡ 36.28万円/㎡
2024-12-20 3階 3DK 49.5㎡ 72.13万円/㎡
2024-08-02 4階 2LDK 50.04㎡ 65.4万円/㎡
2024-02-27 4階 2LDK 50.04㎡ 65.4万円/㎡
2023-12-03 4階 2LDK 50.04㎡ 82.58万円/㎡
2022-12-25 4階 1DK 29.68㎡ 131.43万円/㎡
2021-05-07 3階 1LDK 53.46㎡ 66.78万円/㎡
2020-11-06 3階 1LDK 53.46㎡ 79.15万円/㎡
2020-04-30 1階 3DK 51.84㎡ 56.12万円/㎡
2019-10-02 3階 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡
2019-04-01 3階 3DK 49.5㎡ 78.8万円/㎡
2018-11-29 3階 2LDK 49.5㎡ 78.8万円/㎡
2018-10-15 5階 2LDK 50.04㎡ 77.95万円/㎡
2018-09-19 3階 3DK 49.5㎡ 98.84万円/㎡
2018-07-17 5階 2LDK 50.04㎡ 104.38万円/㎡
2018-05-14 5階 2LDK 50.04㎡ 110.99万円/㎡
2018-03-18 3階 2LDK 49.5㎡ 98.84万円/㎡
2016-09-15 2階 3DK 53.46㎡ 72.97万円/㎡
2016-07-07 1階 2LDK 53.46㎡ 55.65万円/㎡
2016-07-04 2階 3DK 53.46㎡ 72.97万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。