中銀青木公園団地5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木西2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年12月
総戸数24戸
小学校区域川口市立上青木南小学校
中学校区域川口市立上青木中学校
専有面積25.06m² ~ 31.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社不動建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀青木公園団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中銀青木公園団地5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中銀青木公園団地5号棟の売却ガイド

中銀青木公園団地5号棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには中銀青木公園団地5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀青木公園団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立上青木南小学校
  • 中学校区: 川口市立上青木中学校

中銀青木公園団地5号棟に関するよくある質問

中銀青木公園団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀青木公園団地5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀青木公園団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中銀青木公園団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀青木公園団地5号棟はどのような物件ですか?

中銀青木公園団地5号棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩18分。築1964年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀青木公園団地5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線なので横浜方面にも大宮方面にも座っていれば着くのが良い
路線が長くラッシュの時間帯はほぼ座れないので疲労がたまりやすい
生活利便施設の充実
駅にスイーツや惣菜などちょっとしたお店があって、つい寄り道してしまう
外国人や夜の仕事についている人など、利用者的に治安面が少し不安なこともある
飲食店の充実
改札から出口が二つあるがちょっとした飲み屋やチェーンの飲食店があるので気分転換に利用するのはいいかもしれない
たまにゴミが散乱していたり、埃や空気が煙たい感じが漂っていたりもするので、そういう時はさっさと過ぎ去るのがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたら静かな住宅地で、急な坂もなく過ごしやすく良いと思う
車の通りは常にある感じなので自転車やスマホ見ながら歩いたりは気をつけた方がいい
治安
通勤には便利な場所ではあるし、普通に生活していれば問題ない。
特に何かされたわけではないが、油断はしないほうがいいと常に用心はしていた方がいい
コストパフォーマンス
どんどん物価や家賃が値上がりしていく中で、まだコスパのいい土地ではあると思う。
日本人以外の人口が増えてきていると思うので、用心に越したことはないと色々気をつけていた
交通利便性
・東京都心部までのアクセスは便利です。・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。
・運転見合わせになると代替手段がないため、都心部に行きたくてもなかなか行けないです。・運転見合わせになった場合、入場規制が行われるためホームにたどり着けず、駅周辺に屯する人が増えてくる。・タクシー乗り場はあるが、最近タクシーの台数が減っているため、待ち時間が長い。・バスは定刻通りに来ない路線が一部ある。
生活利便施設の充実
・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。
・カフェとレストランは店舗面積が狭い為、利用しづらい。
飲食店の充実
・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。
・駅周辺は中華料理や多国籍の方が経営するお店だったり、松屋・なか卯といったサラリーマン系のお店が多い為、ファミリー層&子供向けのお店が少ない。・駅周辺のお店は多国籍の方が経営しているため治安は悪い。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。・エスカレーターとエレベーターも設置されている。・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。
・数年前からクルド人の方々が駅周辺だけでなく、駅から離れているところに住んでいるため、治安の悪さと騒音に悩まされています。
治安
・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。・商業施設は多い。・駅前に交番がある。・街頭はそれなりに多く設置されている。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
コストパフォーマンス
・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。
・水道料金が高い。・家賃は駅周辺はかなり高め。
交通利便性
乗り換えの赤羽まで2駅なので、東京駅も渋谷方面も行きやすい。
京浜東北線の路線しかないため、朝は先頭車両を中心に混む
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーがあるので、帰りの買い物は楽です
目立った公共施設が少ない。隣の川口駅まで行くことも。
飲食店の充実
西口、東口共に非常に充実している。いわゆる繁華街
飲み屋が多いため治安に不安がある。外国人が多い
暮らし・子育て環境の充実
小中高の学校は意外に多く、学生も結構いる。
大きい公園や保育施設、幼稚園が少ないかと思う。
治安
街灯も人通りも多く、拠点の川口警察署も徒歩圏内にある。
どうしても外国人や夜は酔っぱらい、風俗店の多さは気になるところ
コストパフォーマンス
単身者、独身者であれば特に気になることもなく生活できる
逆に世帯持ちや女性からすると治安面やイメージが気になるところ

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。