中銀新青木公園団地9号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木西2丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年3月
総戸数176戸
小学校区域川口市立上青木南小学校
中学校区域川口市立上青木中学校
専有面積31.15m² ~ 51.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社不動建設
管理会社ナイスコミュニティー

中銀新青木公園団地9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中銀新青木公園団地9号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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中銀新青木公園団地9号棟の売却ガイド

中銀新青木公園団地9号棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数176戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには中銀新青木公園団地9号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀新青木公園団地9号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩20分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立上青木南小学校
  • 中学校区: 川口市立上青木中学校

中銀新青木公園団地9号棟に関するよくある質問

中銀新青木公園団地9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀新青木公園団地9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀新青木公園団地9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が中銀新青木公園団地9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀新青木公園団地9号棟はどのような物件ですか?

中銀新青木公園団地9号棟は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩20分。築1967年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀新青木公園団地9号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
治安
何か危険な目に合うとか、こちらがきちんと危機管理をしていれば特段問題はないです
文化の違いなのかデカい声で話していたり、ゴミの散乱と中華料理屋の目の前の道路の油染みが汚くて嫌です。ケバブ屋の前の道路も油染み。何故ああなるのか…
交通利便性
京浜東北線なので横浜方面にも大宮方面にも座っていれば着くのが良い
路線が長くラッシュの時間帯はほぼ座れないので疲労がたまりやすい
生活利便施設の充実
駅にスイーツや惣菜などちょっとしたお店があって、つい寄り道してしまう
外国人や夜の仕事についている人など、利用者的に治安面が少し不安なこともある
飲食店の充実
改札から出口が二つあるがちょっとした飲み屋やチェーンの飲食店があるので気分転換に利用するのはいいかもしれない
たまにゴミが散乱していたり、埃や空気が煙たい感じが漂っていたりもするので、そういう時はさっさと過ぎ去るのがいい
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れたら静かな住宅地で、急な坂もなく過ごしやすく良いと思う
車の通りは常にある感じなので自転車やスマホ見ながら歩いたりは気をつけた方がいい
治安
通勤には便利な場所ではあるし、普通に生活していれば問題ない。
特に何かされたわけではないが、油断はしないほうがいいと常に用心はしていた方がいい
コストパフォーマンス
どんどん物価や家賃が値上がりしていく中で、まだコスパのいい土地ではあると思う。
日本人以外の人口が増えてきていると思うので、用心に越したことはないと色々気をつけていた
交通利便性
京浜東北線しか停車しませんが不便さはありません
しかし、人身事故などで京浜東北線が止まってしまったらギブアップ
生活利便施設の充実
駅周辺に多くのショップがあり日常生活に不便はありません
最近は郊外店が多くオープンしており車で出かけることが増えました
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲み屋さんがあるので楽しい日が過ごせます
いかがわしいお店も多いエリアなので初めてのお店は避けています
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンとして多くのマンションが建っており学校施設も増えています
いろんな子供が多いです。多様性の時代に多いのでは
治安
大きな事件や事故は少ない場所だと思います
風俗エリアもあるので、あまりそのあたりは通らないようにしています
コストパフォーマンス
都内に比べるとリビングコストは安いと思います
その一方で、住宅代が高くなってきています

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。