中銀川口マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県川口市川口6丁目5-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年4月
総戸数71戸
小学校区域川口市立飯仲小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積34.97m² ~ 62.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀川口マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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中銀川口マンシオンの売却ガイド

中銀川口マンシオンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数71戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀川口マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀川口マンシオンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯仲小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

中銀川口マンシオンに関するよくある質問

中銀川口マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀川口マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀川口マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀川口マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀川口マンシオンはどのような物件ですか?

中銀川口マンシオンは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩10分。築1981年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀川口マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで歩いて8分くらいなので徒歩圏内です。 駅前にも自転車置き場があるので自転車でも困りません。
強いてあげれば商店街とは逆の出口になるので、お店などは多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にボーリング場や、裏には市の温水プール施設などもあります。
歩いて15分からのところに温泉がありますが、徒歩だと少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し古い建物なので外観などはすごく綺麗ではないですが、常に管理人さんが清掃をしてくれています。
オートロックがないので、セキュリティはあまり良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ファミリータイプの2LDKでオーソドックスな作りになっています。
強いてあげればお風呂の脱衣所などもドアで分かれていると良かったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはOKストアやコモディイイダなどがあり買い物には困らないです。
西口にはあまり食事をする場所がないので、いつも駅の東口のまで行きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園や小学校も近いし、公園も多いので子育て環境は凄く良いと思います。
強いてあげれば家の前がボーリング場で夜中に騒いでたりすることがあったりします。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の川口駅までは徒歩で8分ほとで着きます 駅前はかなり充実していて買い物なども困らないです
強いて言うなら昼間は栄えてるが夜になるとほとんど居酒屋とかもやっていないので寂しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにボーリング場やスポーツセンターなどがあり周辺施設は良い
正直治安はあんまり良く無い。 目の前のボーリング場に人が溜まる事がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
世帯数が多いし、管理人さんがいるので安心です
古いマンションなのでオートロックでは無いのでセキュリティは良く無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは良くある2LDKという感じで和室がある
角部屋なら日当たりが良いが、それ以外はあまり日当たりは良く無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションまでの間にOKストアなどがあり買い物には問題ない
あまりマンション周辺には飲食店などはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近くにあり、公園やスポーツセンターでプールもあるので施設は良い
強いてあげれば目の前がボーリング場で夜中になると若い人が溜まって少し怖い
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅前はいつも人でいっぱいです。通勤時には大変混雑していて朝夕のラッシュはとても大変です。スーパーや飲食店などもたくさんあります。交通の便が良いので川口駅に住んでいる方はたくさんいます。人気の街なのが分かります。
【川口駅に対する口コミ】人が多すぎるなと言う印象です。いつも人で溢れかえっています。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】ほぼ東京とスローガンを出している川口市。 東京駅まで、電車で30分!駅前のバスターミナルから羽田空港までのシャトルバスも走行してますのでとても便利です。 駅前には、大型の百貨店・スーパーマーケットもあり生活には困らないと思います。 駅前の再開発で、更に発展すると言うことなので利便性・生活のしやすさは格段に良くなると思います。 住宅街には、防犯カメラや街灯も多く設置されていますので安全面も十分かと思います。
【川口駅に対する口コミ】路線が、京浜東北線のみなので電車が止まった時などは移動が困難になる点がデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
京浜東北線で上野、東京方面や浦和、大宮方面へ行けるので電車の利便性は良く、バスの路線も多く色々な方面に行けるのでとても利便性は高いと思います。
デメリットと呼べるかどうかは疑問ですが、利用客が多く時間帯によっては混み合いますので、ある程度通勤時間などは覚悟して利用する方が良いと思います。
生活利便施設の充実
生活の利便性はとても高いと思います。駅周辺には商業施設が多く川口総合文化センター(リリア)やアリオ川口などもありショッピングするには全く不自由を感じない駅であると思います。
これもデメリットと呼べるかが微妙なところですが、商業施設が充実しているため、休日などは人が多く特にショッピングセンターは人が多くゆっくり見て回れない事もあるのがデメリットかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです、駅の近くにマックや松屋などもあり串カツ田中など居酒屋さんも多く、意外と焼き肉屋が充実しているのでオススメのエリアです。中でも炭火焼肉 フレア 川口本店は良質なお肉をリーズナブルに食べれるのでオススメな場所です。
ここも致し方ない部分ですが、お昼の時間帯やディナーの時間は飲食店はどうしても混み合うので行きたいお店が満席という事もあるので利用する際は予約した方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに川口駅前保育園を始めとして5つ以上ありますし、幼稚園や小学校も多く公園もリリアパークや川口西公園などもあって遊ぶ場所もあるのである程度は充実していると思います。
この部分も致し方ない部分ですが、公園に行くのに駅周辺を通るので交通量が多く、道は車どおりが多かったりして危ないところもあります。人も多いのでその部分は気を付けた方が良いと思います。
治安
駅前に交番があり、周辺にも交番がいくつかあり警察官が常時パトロールみたいな形で歩いているので特に治安が悪いという事はなく、駅もキレイで街灯もあり明るいので危ないという感じはないと思います。
これは飲食店が多い駅の致し方ない部分かもしれませんが、どうしても夜は酔っ払いがいたり、客引きなどがいたりして少し面倒くさい時があります。ただ警官が一応夜も見回ってくれているので特に問題ないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は相場よりは高めですが、それを補える商業施設などが充実しており駅から少し離れますが超プライスセンターなど安く商品を買える場所もあるので、物価も厳しい感じがなく住みやすい街だと思います。
強いてあげればやはり家賃の面になると思います。探せば安い物件もありますが、近くの飲食店がうるさかったり、異臭が漂ってきたりするというデメリットの物件があるので、安いところを探すときはそこを許容出来ればという感じになると思います。
交通利便性
京浜東北線が通っており、上野や品川などの所要駅まで1本で行けて便利。また隣の赤羽駅で埼京線に乗り換えれば、池袋、新宿、渋谷まであっという間に行ける。
川口は埼京線の通過駅だが、もし川口にも埼京線が通れば便利なのにと思う。埼京線に乗り換えるために、赤羽まで1駅だけ京浜東北線を乗り継がないといけないのが少しだけ面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くにOKなどの大型スーパーが何店舗もあり、主婦に優しい町。また駅から徒歩圏内にはアリオという大型ショッピングモールがあり、映画館など娯楽施設が豊富。
強いて言うなら、荒川がよく氾濫するので、河川敷には子供は一人で絶対に行かせてはいけない。昔は洪水が頻繁にあったそうだが、堤防ができてからそのような被害はない。
飲食店の充実
昔ながらの個人店からジョナサンなどファミレスやチェーン店まで豊富。
以前はそごうの中に高級レストランが揃っていたが、少し前にそごうが潰れてそのようなお店が減ってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実した公園がたくさんある。駅直結の場所に、川口西公園という大きな公園があるが人工的な小川が流れていて、子供に大人気。
近年ベッドタウンとして人気で高層マンションが乱立し富裕層が増えている。その一方で川口はもともと鋳物の街として栄えた庶民的な町でもあるので、貧富の差を感じるかもしれない。
治安
住宅やお店が多く全体的に都会なので、地域全体に大人のも目が行き渡っている。小学生以上の子供が夜で歩いても、そこまで心配はない。
ヤンキー、不良が多く、コンビニなどの前でたむろしている光景を見る。
コストパフォーマンス
川口はぎりぎり埼玉で、一駅隣の赤羽と比べると、かなり物価が安い。またOKなど安いスーパーが駅の周りに多く、スーパーをはしごすれば節約できる。
埼玉の中では物価も家賃もかなり高い。都内じゃないのに、物価が高いということに不満感を持つ人もいるかも知れない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。