中銀並木パークマンシオンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市並木3丁目15-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年6月
総戸数29戸
小学校区域川口市立並木小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積35.24m² ~ 57.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社三菱建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀並木パークマンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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中銀並木パークマンシオンの売却ガイド

中銀並木パークマンシオンは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀並木パークマンシオンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀並木パークマンシオンを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立並木小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

中銀並木パークマンシオンに関するよくある質問

中銀並木パークマンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀並木パークマンシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀並木パークマンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が中銀並木パークマンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀並木パークマンシオンはどのような物件ですか?

中銀並木パークマンシオンは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築1977年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀並木パークマンシオンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】小さいながらも駅の中にスーパー、サイゼリア、本屋、ドトール、ダイソー、ヨガなどがあり便利。 駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、ローソン、ファミリーマート、インターネットカフェ、パチンコ屋、セブンイレブン、ドンキホーテなどがあります。
【西川口駅に対する口コミ】クリーンアップを目指していますが昔からのイメージで、アダルトな街と思っている方々も多いようです。
2024年07月 メリット
交通利便性
10分くらいで赤羽に行ける。また、40分以内で上野、秋葉原、東京など主要な駅に着くことが出来る。
京浜東北線しか無いので電車が止まると移動が大変になる。乗降者数が多い。
生活利便施設の充実
駅の上に薬局やダイソー、サイゼリアがあります。東口側には24時間営業の東武スーパーがあります。コンビニはセブン、ファミリーマート、ローソンは点々とあり生活に不便は無いです。衣類は徒歩20分弱のアリオでならかなり見れます。同じアリオの中には映画館があります。
商業施設までは歩きます。役所関係は川口駅まで行きます。図書館も西川口駅最寄りのところは古めで小さいかつ、駅から10分以上歩くので川口駅の図書館の方が利便性が高いです。
飲食店の充実
駅周辺にマクドナルド、ドトール、ミスタードーナツ、なか卯、すき家やロイヤルホストなどがあり充実してます。西口の鴨とつく中華のお店は美味しいです。
3年くらい前までガストがありましたが閉店してしまいました。また、個人経営の中華料理店が多く、日本人はなんとなく入りづらいところが見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がいくつかあるのと、小さな公園が点在してます。駅にはエレベーターが東、西と駅改札内の3つあります。
そもそも治安がいい場所では無いので子育てにはあまりオススメしないです。よく性犯罪のニュースを聞きます。
治安
夜も人が多いのでメイン通りなら歩いていてもあまり怖く無い。
中国人やネパール人が本当に多いです。西口側だとよく深夜に外国人が騒いでます。また、酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いのでオススメです。20代の1人暮らしならかなりコスパよく住めると思います。
駅の直近スーパーは少し高めです。でも、少し歩くとアコレやコモディイイダがあり、あまり気にならないです。
交通利便性
大宮を始発とする京浜東北線が通っており、東京へも15分程度でアクセス可能である。
京浜東北線1本しか通っておらず、武蔵野線や高崎線などに乗るためには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
徒歩だと多少時間はかかってしまうが病院は多く、飲食店などが多くありパチンコやカラオケもある。
親子連れで過ごせる施設は他に比べて少ない印象。
飲食店の充実
学生街ということもあり、非常に充実している。
ラーメン・中華が多く家族で入れる店は少ないかも知れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター・エレベーターがついており、多機能トイレもある。
公園は多少あるが、整備されていない印象で外国人や学生がたむろしており、苦情が寄せられることも。
治安
学生が多く、昔に比べ街全体の治安を考えると平均的ではあると思う。
1年に1回程度、全国ニュースに掲載されるほどの事件が発生。強盗や火事が多いイメージ。
コストパフォーマンス
海外の人が多いということもあってか家賃相場は安めに設定されている。
強いて挙げるならば、不動産が少なく住宅探しの際は苦労するかもしれない。
交通利便性
都心部へのアクセス(赤羽駅)は良い。また朝の電車は3分おきに来て、本数が多い。
京浜東北線しかないので、京浜東北線が止まった場合不便。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋などあり、特段困るようなことはない。
商業施設があるわけではなく、遊ぶ場所があるわけではない。買い物を楽しめる場所は少ないと思う。
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店は最低限ある。
上記のもの以外は少ない。中国人が多く住んでいるためか、中華料理屋は多い。しかし店員や看板が中国語なので入りにくいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園や小学校はあり、小規模な公園もある。
大きな公園や、子どもたちが遊ぶような場所は少ない。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはそこまで見ない。
日本人が少ない。中国人やアジア系の人が多く住んでいる。そのような人が大きな声で話していたり、集団でいるのをよく見る。
コストパフォーマンス
土地の値段は低い。交通の利便性は良いので、住むだけなら良い。
治安が少し悪かったり、遊べる場所が少なかったりするため、そのような点では良くない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。