中町アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年12月
総戸数8戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積132.82m² ~ 183.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社アーバン

中町アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 133〜184m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。中町アーバンライフなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、133〜184m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。中町アーバンライフは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、本山中町4丁目16-23の空気感が希望に近いと感じました。中町アーバンライフなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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中町アーバンライフの売却ガイド

中町アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中町アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

中町アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

中町アーバンライフに関するよくある質問

中町アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中町アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中町アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中町アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中町アーバンライフはどのような物件ですか?

中町アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩2分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中町アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】神戸に行くのは各停でもすぐに行けるし、大阪までも乗り換えれば時間はかからないのでアクセスは良い。駅から少し離れると家賃も安くなる。自転車で行ける範囲で、JR.阪急.阪神電車が使えるので便利だと思う。
【摂津本山駅に対する口コミ】快速や新快速が停まらない。通勤時間は各停でも混んでいる時がある。JRは大雨や台風時などは遅延しやすい。神戸に比べたら安いが、人気のエリアだから駅近になると家賃は高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】近くに阪急の岡本駅もあり、岡本の近くにはアパレルショップやカフェなどお洒落なお店が多い。 摂津本山駅の近くも、雑貨屋さんやお弁当屋さんなどがあり便利。駅周辺はとても綺麗だし、若い世代の人もたくさん住んでいるので、活気はある。
【摂津本山駅に対する口コミ】スーパーが駅近くにあれば便利だと思う。病院は駅近くにないため、自転車や電車に乗る必要がある。南側は少し人が少ないかもしれないので、夜は寂しい雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】大きな飲食店のチェーン店などは駅近くにはないが、自転車で行ける範囲には道路沿いなどにお店がある。
【摂津本山駅に対する口コミ】駅近くにはあまりお店がない。岡本駅周辺にはお洒落なカフェなどが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】駅が綺麗に建て替えられてからエレベーターが出来たので、ベビーカーでも電車に乗りやすくなった。
【摂津本山駅に対する口コミ】北側には大きな道路があるため、子どもは注意が必要。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR摂津本山駅まで3~4分と便利です。また阪急岡本駅、阪神青木駅にも近く、交通の便は最高です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
JR駅周辺は明るく、人通りも多く安心して暮らせます。。
お風呂とランドリーの場所が離れているので、少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
当初の原設計では、玄関に大きなライトがあり明るかったのですが、一住民の意見により撤去されたので少し暗くなりました。残念です。
お風呂とランドリーの場所が離れているので、少し不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広く快適に過ごせます。北側の窓ベランダからは六甲の山並みが見れ、四季折々に楽しめます。
お風呂とランドリーの場所が離れているので、少し不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
JR、阪急の駅のまわり、山手幹線沿いにお店が充実しているので、大変便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安全に静かに暮らせます。本一校区なのですが、本中ではないので注意が必要です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】近くに大学があることから、特急が停車するため、何かと便利です。 駅を降りると、岡本商店街があり、生活に必要なスーパーや銀行、携帯ショップなどが立ち並んでいますが、岡本は雑貨屋さんが多く、ぶらりとウィンドウショッピングをするにもおすすめです。 また、おしゃれなカフェが多く、入る店に迷うほどです。
【岡本駅に対する口コミ】商店街の先にあるため、歩行者が多く、車が入りにくい。
2025年04月 メリット
交通利便性
駅構内がとてもきれいになって気持ちがいい。近隣も住宅街エリアになり上品な街並みです。
快速が停まらないのが残念。駅近くには飲食店は多いですが、スーパーがもっと大きい規模のがあればいいんだけど。
交通利便性
特急を含め全列車が停車する駅。摂津本山駅に近く、JRとの乗り換えにも便利。
南側から大阪梅田方面のホームに行くためには地下道を通る必要があること。
生活利便施設の充実
コープ・ダイエーが近く、そのほかパン屋が周辺に2、3軒ある。
図書館が移転してしまい、跡地のプラザ本山は使い勝手がよくない。
飲食店の充実
餃子の王将など安心できるチェーン店、個人店双方がある。
数が少なく、選択の余地があまりない。近くで飲食田が多いのは阪神御影、六甲道など。
暮らし・子育て環境の充実
小学校・幼稚園も近くにあり、駅はバリアフリー対応。
まわりが坂のため、どこへ行くにも道のりが遠い。
治安
標準的な治安。人通りも多く、10時ごろまでは小学生もみかける。
駅近くに交番がなく、万が一の時は心配だ。
コストパフォーマンス
学生が多いが、そこまで土地が高い方ではない。
広いマンションが、少ないことが気になる。

中町アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価176.72万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.13 170.85 220.57 2013-06-10 3LDK 132.82㎡ 136.89万円/㎡2013-06-10 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡2013-06-10 3LDK 132.82㎡ 129.42万円/㎡2014-09-05 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡2014-12-16 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡2015-06-08 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2015-12-10 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2016-03-29 3LDK 149.26㎡ 172.75万円/㎡2016-06-13 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2016-12-14 3LDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2017-06-15 3LDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2017-12-16 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡2018-06-24 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡ 2013-06 2018-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2018-06-24 5階 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2017-12-16 5階 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2017-06-15 5階 3LDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2016-12-14 5階 3LDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2016-06-13 5階 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2016-03-29 3階 3LDK 149.26㎡ 172.75万円/㎡
2015-12-10 5階 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2015-06-08 5階 3SLDK 183.76㎡ 174.5万円/㎡
2014-12-16 5階 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡
2014-09-05 5階 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 132.82㎡ 136.89万円/㎡
2013-06-10 5階 3SLDK 183.76㎡ 212.28万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 132.82㎡ 129.42万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。