下田部B団地B11棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市登町18-B11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部B団地B11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻市駅周辺の需要を重視しています。下田部B団地B11棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。下田部B団地B11棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。下田部B団地B11棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下田部B団地B11棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、下田部B団地B11棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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下田部B団地B11棟の売却ガイド

下田部B団地B11棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには下田部B団地B11棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部B団地B11棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部B団地B11棟に関するよくある質問

下田部B団地B11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部B団地B11棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部B団地B11棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下田部B団地B11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部B団地B11棟はどのような物件ですか?

下田部B団地B11棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩31分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部B団地B11棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
京都と大阪市に出やすく、京都方面は安い値段で乗れる
京都と大阪の市内以外に出るのは少し高いです
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。そして、ミスドも買える笑
強いて挙げるなら、無料で座れる場所が少ない。
飲食店の充実
近くにエミルというところが出来て、すごく暇つぶしがしやすい
もし、もっと周辺にもう一軒スーパーがあればいい
暮らし・子育て環境の充実
物価が比較的安く、住みやすいしバス料金も安い
学校は多いが、地域によって環境が悪い学校がある。
治安
困っても誰かが助けてくれたりするので助かるときは多い。
障害を持っている人や、道で声をかけてくるお爺さんなども多いため、注意が必要。
コストパフォーマンス
物価は周りの地域より安い自信あり!市が提供してくれているバスもある!
小さい子がスーパーで走り回っている様子などを割と見かける。他の地域より子供がヤンチャな気がする
交通利便性
通勤快速など、全ての電車が停まるJRも徒歩圏内にある
JRまで歩くため、もう少し狭い範囲で乗り換えができると楽
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアや、百貨店など豊富に揃っている
強いて言えばアパレル店がもっとあると便利
飲食店の充実
店舗数やジャンルが豊富。美味しいお店も多い
スポーツバーや昼間からお酒が飲めるお店が豊富になると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に安満遺跡公園という大きな公園があって、活気がある
夜は駅前に客引きが多いため、子どを歩かせるのは心配
治安
人通りもほどほどにあり、ガラの悪そうな人はほとんど見かけません
住宅街に入ると暗く人通りもまばらなため、女性一人で歩くのは少し心配
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内で買い物やクリニックなど、必要な施設が揃っています
家賃が比較的高めなので、もう少し安くなると住みやすい
交通利便性
10分ほど歩けばJRに乗り換えることができます。阪急電車の特急電車も停まる主要駅です。
強いてあげるなら、便利な駅ゆえにラッシュ時は人が溢れるので、子ども連れや妊婦、お年寄りには少し危ないかもしれません。
生活利便施設の充実
駅に隣接した施設があり、かいものができます。新しくリニューアルされたので、便利です。スーパーやスポーツジムもあります。すぐ近くに病院、クリニック、薬局、居酒屋、、たくさんの施設があります。
エレベーターが1つあり、いつも並んでいるイメージがあります。
飲食店の充実
周りには居酒屋が集まっていて、食べるところには困りません。
ケーキ屋さんが、駅の施設内にあればいいのにと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに遺跡公園があり、子ども連れも満足して過ごせます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー使用の際も便利です。
エレベーターの点検工事を度々行っているので、そう言った時にベビーカーと子どもをかついで階段を降りたことがあります。駅員さんを呼び出せるボタンがあればいいなと思います。
治安
比較的落ち着いた地域だと思います。居酒屋は多いですが、怖い印象はありません。
駅前に交番があったり、インフォメーションがあるとさらにいいなと思います。
コストパフォーマンス
駅に近い場所は高いと思いますが、京都へのアクセスも大阪へのアクセスもいいので、コストパフォーマンス的にはいいと思います。
比較的安価な場所は駅から離れた場所であり、住むためには車やバスの利用が必須です。
交通利便性
ホームが2つしかないので、乗り換えの時が楽です。
同じホームである分、普通と特急で間違えそうになることがある。
生活利便施設の充実
駅内に色々なお店が入った複合施設や、薬局、コンビニなど、様々な店がある。
飲み屋さんが多い分、夜はキャッチなどある。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやレストランだけでなく、たこ焼きさんなど庶民的なお店も充実している。
美味しいお店も多いが、基本的には並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校や大学、医学部もあり、教育機関は多くある。
飲み屋さんの近くに保育園などがあることが気になる。
治安
昼間は学生やお年寄りの方、ビジネスマンの方もいるため治安がいい。
夜は飲み屋さんのあたりでは、治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
駅の近くに住めば、梅田と京都、どちらに行くにしても便利。
駅前は比較的家賃が高く、駐車場もあまりない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。