下田部B団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市登町14、17〜21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部B団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。下田部B団地は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、下田部B団地は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、登町14、17〜21の利便性を評価しています。下田部B団地なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

4組の購入希望者が検討中

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下田部B団地の売却ガイド

下田部B団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには下田部B団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部B団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部B団地に関するよくある質問

下田部B団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部B団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部B団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下田部B団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部B団地はどのような物件ですか?

下田部B団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩31分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部B団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
居酒屋が沢山あって飲みにおすすめ特急とまる
しいてあげればラブホテルが駅から遠いのが気になる
生活利便施設の充実
色んな店や娯楽があるのですごく便利です。
もし、道がもう少し広くなったら歩きやすいし、車も通りやすくなると思う。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あって飲みなどには困らないと思います
甘いものが食べれるところがもう少し増えると嬉しいな
暮らし・子育て環境の充実
保育園等も駅の近くにあるのでいいと思います
道が狭いので小さな子供たちが歩いていると怖いところが多々ある
治安
色んな店がやっているので夜でも比較的明るい
細い道などが多いため小さい子ども達にとっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
どのお店も比較的安く学生でも手軽に飲んだりできる
安い店はすぐ埋まってしまう傾向があるので、予約が必要かも
交通利便性
最近トイレが改装され、きれいになった。駅のホームにコーヒー屋さんや売店があり、充実している。梅田にも河原町のちょうど真ん中で便利。
阪急茨木市駅と見た目がそっくりで、何度も間違えて降りたことがある。違うところが見当たらないほどで、イヤホンなどをしていたら必ずと言っていいほど間違えてしまう。
生活利便施設の充実
商業施設はJR高槻駅側に多い気がするが、徒歩10分ほどで移動可能。阪急改札を出てすぐにEMIRUがあり、ちょっとした買い物も可能。
もし、居酒屋以外にもスタバなどゆっくりできるカフェがあればより良い。
飲食店の充実
飲食店が密集している。特に、穴場の居酒屋などは阪急側に多い。
嘔吐跡などがたまに見受けられる。ホームレスなどはいないが、ガールズバーなどのキャッチが毎日立っている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに安満遺跡公園がある。とても大きな公園で、よく催し物がされいる。駐車場もあって便利。
高低さが激しく、スロープなどがないところも多い。改札も1つしかないので、混雑時のベビーカー移動は大変。
治安
ホームレスなどいないうえ、においも気にならない。
居酒屋が多いからか、JRよりは少し治安が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると緑がまだまだ生い茂り、空気がきれい。
駅付近のマンションは槇原敬之が買うようなマンションで、高い。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。