下田部A団地A7棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市登町12-A7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部A団地A7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1971年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、下田部A団地A7棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。下田部A団地A7棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。下田部A団地A7棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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下田部A団地A7棟の売却ガイド

下田部A団地A7棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには下田部A団地A7棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部A団地A7棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部A団地A7棟に関するよくある質問

下田部A団地A7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部A団地A7棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部A団地A7棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下田部A団地A7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部A団地A7棟はどのような物件ですか?

下田部A団地A7棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩31分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部A団地A7棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる。綺麗な駅。河原町、梅田両日へのアクセスが良い。
駅構内のトイレは綺麗だが高架したにある公衆トイレが本当に汚い。
生活利便施設の充実
JR高槻よりは歩くが大型商業施設まで歩いて五分、駅周辺に商店街もある。
いかがわしいお店、ディープな飲み屋街もあり景観を損ねていると感じる。
飲食店の充実
パン屋、ラーメン屋、美容室の激戦区、飲み屋も多い。
女の子をナンパしようと徘徊するへんなのがうろついていたり、飲み屋のキャッチが煩い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。近くにグランドつきの保育所がある、少し足を伸ばせば安満遺跡公園もある。
強いてあげれば車の通りが多く気をつけて歩かなければならない場所も多い。
治安
昼間は特に問題を感じた事はない。時々警察を巡回しており安心感がある。
昼間は特に問題を感じないが夜になるとナンパ目的っほいのややたらと騒ぐ輩が出没する。
コストパフォーマンス
買い物する場所や飲食店、病院も揃っており住みやすい街だとおもう。
上記のように昼間は良いが夜になると少し騒がしくなる。
交通利便性
準急や特急まで止まり京都まですぐに行ける
乗り換え駅なので人が多くて特に通勤時は混雑している。
生活利便施設の充実
商店街が充実しており近くに大阪医科薬科大学病院があるため高度な医療を受けることができる。
子供が遊びそうな公園などは少ないイメージがある。
飲食店の充実
居酒屋やケーキ屋など幅広くあり百貨店もあるため困ることはない。
居酒屋が多いためキャッチが多くてよく声をかけられる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などはあり働く親にもありがたい環境だと思います。
駅の周辺には大型な公園はないが、離れた場所に遺跡公園がある。
治安
高校生など学生が多くて楽しく、治安も比較的いいと思います。
高槻祭りなどのイベントになると治安はよくなくなります。
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもよく、家賃も平均的だと思います。
電車の線路の近くだと騒音があると思いますが時間が経つと慣れます
交通利便性
駅の構造がシンプルです。改札を入って、左が京都方面で、右が大阪梅田方面です。それぞれ島式のホームになっており、特急、通勤特急、快速急行、準急、普通のどれに乗る場合でも、ホームは同じです。
強いて挙げれば改札が一つしかないことです。特に駅の京都側(八丁松原付近)から乗降する場合は遠回りになります。
生活利便施設の充実
改札口周辺にKOHYOやエミル高槻(本屋さん、Seria)などがあります。エミル高槻は最近、出来たので、トイレが綺麗です。南側にローソン、ファミマ、セブンイレブンがあります。北側にある高槻センター街とたかつき本通りには様々な店があります。
強いて挙げればメンズの服が買える店は少ないです。特にカジュアルな服を扱っているお店は少ないと思います。
飲食店の充実
改札の横にミスドやパン屋さん(イートインあり)があります。他にもお寿司、ラーメン、洋食、カレー、タリーズなどあります。少し大阪方面に歩けばガストやサイゼリアもあります。
強いて挙げればエミル高槻(ミスド、パン屋さん、お寿司、ラーメン、洋食、カレータリーズ)は線路のすぐ下にあるので、客席数が少なかったり、電車の走る音が聞こえるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数分のところに小規模保育園neccoがあります。改札内にも多機能トイレがあります。1階と2階(改札あり)、2階と3階(ホーム階)にはそれぞれエレベーターやエスカレータで昇降できます。南へ数分歩けば高槻文化会館(高槻ジャズストリートのメイン会場)や高槻城公園があります。
もし、エレベーターの数が増えればもっと良くなると思います。中央に1基しかないので、車椅子ユーザーの方やベビーカーを利用している方にとっては不便だと思います。
治安
駅前に高槻市営バス、京阪バス、タクシーなどの乗り場があり、駅周辺は人も多いです。
居酒屋が多く、客引きがいます。キャバクラらしき店が数店舗あり、夜は歓楽街だと思います。
コストパフォーマンス
阪急京都本線よりも南は物価が安い気がします。ほぼ平坦なので、自転車で移動できます。雨の時や荷物がかさばる時は高槻市営バスや京阪バスを利用すると楽です。
強いて挙げれば細い路地が多いので、自転車で移動する時は注意が必要です。週末など、人手が多い時に駐輪スペースをすぐに確保できるかも気がかりです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。