下田部A団地A36棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市登町5-A36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数182戸
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
専有面積57.54m² ~ 57.54m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部A団地A36棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年7月築という条件が希望に合いました。下田部A団地A36棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。下田部A団地A36棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。下田部A団地A36棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下田部A団地A36棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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下田部A団地A36棟の売却ガイド

下田部A団地A36棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数182戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには下田部A団地A36棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部A団地A36棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部A団地A36棟に関するよくある質問

下田部A団地A36棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部A団地A36棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部A団地A36棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下田部A団地A36棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部A団地A36棟はどのような物件ですか?

下田部A団地A36棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部A団地A36棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】大阪、京都へのアクセス良好‼︎特急も停まるので、大阪、京都まで行きやすい。各駅、準急なども停まるので、乗りやすい。 ホームに売店があるので、乗り換え時間にちょっとお買い物も可能。 駅から出ると、近くに色々銀行があり、雨に濡れずに商店街にも行ける。お店、食事ができるところも近くにたくさんあって便利です。
▼【高槻市駅に対する口コミ】デメリットは、冬に電車待ちの時、風が通り抜けるのでとっても寒いことです。 他は特に気になりません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】スーパー、銀行、商店街、病院、スポーツクラブと本当になんでも揃っていて不便さは一切ありません。特急も停車するため、京都へも大阪へもアクセスがとても良いです。坂道などもありません。5月にはジャズフェスティバルがあり街が盛り上がります。
▼【高槻市駅に対する口コミ】居酒屋や飲み屋が多いので酔っ払いや客引きが毎晩います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JRも阪急もどちらもいきやすく特急や準急ぜんぶとまるので便利。
▼強いてあげればもっと本数をふやしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーがあったりいろんな施設があるのでとても便利。
▼強いてあげれば車がすごく通るので道をひろくしてほしい。
飲食店の充実
▲駅の周りにはとても飲食店があり比較的なんでも揃っている。
▼強いてあげればもっとラーメン屋さんを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには学校はおおいとおもいます。なので学校にはこまらないとおもいます。
▼駅の周りには子供が遊べるところがあまりないのでもっと作ってほしい。
治安
▲駅前をちょっといったところに交番はあるのでなにかあったときすぐいける。
▼車がバンバンとおり飲食店もおおいので夜になると酔っ払いや変なひとがおおいです。
コストパフォーマンス
▲駅近でも結構物件がおおくさがすときに便利。
▼強いてあげれば駅近になるととても家賃がたかくなるのであまりえらべない。
交通利便性
▲一部を除き優等列車は全て停車するので、京都・大阪どちらへも20分程度でアクセスできるので便利。
▼市営バスの多くが近隣のJR高槻駅発着なので、市北部方面へのアクセスが弱い。
生活利便施設の充実
▲市役所や大阪医大病院に近接している。また商店が駅に近いのでなんでも揃うのでとても便利。
▼所謂大規模商業施設は駅から遠いので目的の店を探すのにひと手間要する場合あり。
飲食店の充実
▲隠れ家的な店から有名店、はたまた飲み屋までたくさん集積している。値段もリーズナブルな店が多い。
▼大規模商業施設が遠いことからチェーン展開している店を探すにはやや苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
▲平成に入ってからの高架駅なのでバリアフリーは完備されている。ホームドアは未設置であるがホームの幅が広いので危険に感じることはない。
▼所謂、駅前広場がないことからマイカーでアクセスすることにストレスを感じる。
治安
▲飲み屋が多い割には事件事故は少ないと感じる。学生風の利用者が多いことからかもしれない。
▼強いて挙げるとすれば、国道171号線側はスナックなど夜の盛り場の雰囲気がある。
コストパフォーマンス
▲交通至便であり、駅北東側に大規模公園が整備されたこともあって駅周辺の徒歩圏は人気があり、マンションが発売されてもすぐに売れるようである。
▼便利かつ子育て世帯に手厚い市の施策と相まって人気が上昇し、住宅価格は上昇傾向。
交通利便性
▲阪急京都線とJR線が使えるので非常に便利でした。都心までのアクセスも20分以内です。通勤や通学時には込み合いますがそれ以外の時間だと比較的すいております。特急、通勤特急すべて止まるので非常に良いです。
▼エレベータが少ないです。バリアフリーの対応がやや遅いのかなと言った印象です
生活利便施設の充実
▲松坂屋や、高槻阪急があるのでちょっとした手土産を買うのにも非常に便利で助かりました。ボーネルンド監修の公園があるので、子育て世帯には大変住みやすいと思います。
▼特に、困ったことはないですが強いていえば駅前の道が混雑することです。
飲食店の充実
▲個人的に高槻に引っ越してきた理由の一つに美味しいパン屋さんがたくさんあることです。ルート271などは人気が出すぎて梅田にも出店したくらいなので、かなりに実力派だと思います。
▼駅前に飲食店は多く便利なのですが、ちょっと背伸びしていけるようなお店があればもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はとても多くて、公園もおおいので子育て環境としてはかなり良いと思います。コミュニティセンターに子育てイベントも多くて大満足です。
▼オムツ替えトイレなどが大きな街のわりに少ないのかなという印象です。
治安
▲治安はかなり良いと思います。そもそも飲み屋街などが少ないので、夜間に酔っ払いなどもいなくて安心です。
▼地域の治安の格差があるように思います。中心部は治安がいいですが、南に行けば行くほどやや治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲駅に近くなればなるほど、やはり土地も家賃も高くなります。駅前はかなり高いので単身者かかなり裕福な方でしか住めない印象です。
▼良い場所と悪い場所の差が激しいです。数年前には大きな事件もあったようです。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。