下田部A団地A32棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府高槻市登町5-A32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1971年1月
総戸数182戸
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
専有面積57.54m² ~ 57.54m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部A団地A32棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 58m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。下田部A団地A32棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市駅まで徒歩圏で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。下田部A団地A32棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻市駅周辺の需要を重視しています。下田部A団地A32棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下田部A団地A32棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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下田部A団地A32棟の売却ガイド

下田部A団地A32棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数182戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには下田部A団地A32棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部A団地A32棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部A団地A32棟に関するよくある質問

下田部A団地A32棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部A団地A32棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部A団地A32棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下田部A団地A32棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部A団地A32棟はどのような物件ですか?

下田部A団地A32棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部A団地A32棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】付近には美味しい飲食店が多数あり、とても魅力的。テイクアウト系も多いのでいつもお土産に買ってしまいます。 また、駅隣接のショッピングモールは、小さいながらもSeriaとカルディが入っているのでとても重宝します。リニューアルしたばかりでとても綺麗。トイレも赤ちゃん連れが利用しやすいようにできています。
【高槻市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホームの売店が無くなり、コーヒーショップになったので不便になった。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻市駅に対する口コミ】高槻市駅(阪急電鉄京都線) 高槻病院、大阪医科大学の病院があるので、医療環境は整っていると思います。JRと阪急の路線があるので、交通アクセスは優れております。周辺には沢山のショッピングモールや買い物施設があるので、買い物に困ることもないと思われます。
【高槻市駅に対する口コミ】公共施設が点在していて使いにくいので、どうにかしていただきたいものです。
2024年09月 メリット
交通利便性
大阪市内、京都市内に出かけるのに凄く便利 あとJRが止まっても阪急は動いてることが多い
常に乗客が多いです。高槻市駅から乗車するとほぼ座るのは不可能かな
生活利便施設の充実
終点の京都、梅田に商業施設が非常に多く買い物に便利
特に不便は感じないが、特急をもう少し本数を増やして欲しい
飲食店の充実
やはり京都、梅田にはテレビで紹介されたお店へのアクセスがいい事
もう少し淡路、十三の乗り換え時間を短縮して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
高槻市には医大、日赤など大型の総合病院が多い 選択肢が多いのは助かる
タクシー乗り場があるにはあるがいつも並んでる
治安
治安というわけではないが、駅前のバス停に喫煙所があり、その周辺はいつもタバコ臭い
高槻警察署が駅から微妙に遠い 移転が決まってるらしいが進んでいるようには思えない
コストパフォーマンス
バスの本数は多く、高槻市内の東西南北に移動はしやすいと思います
高槻は京都大阪の真ん中にある中核都市だけに便利だがそれだけ利便性が高いと家賃、土地価格はいい値段だ
交通利便性
特急も止まるからとても通勤が楽です。JR乗り換えもそこまで遠くないので助かります
強いて挙げれば、駅のトイレを増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
併設されてるEMIRUは色んな店があって楽しいです。
強いて挙げれば、Seriaさんもう少し規模大きくして欲しいです。
飲食店の充実
改札出てすぐのパン屋さん大好きです。EMIRUにあるROCAのお店も行ってみたいです。
強いて挙げれば、和食系のお店もあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
お子さん連れの人を沢山見るので便利な所だと思います。
私が見たことないだけかもしれませんが、スロープあった方が良いと思います。
治安
昼間は近くの商店街も賑やかで良いと思います。
夜になると学生さんがたむろしているのが少し気になります
コストパフォーマンス
近くに買い物出来るところもあるので住みやすいと思います。
家賃や土地代が高いと思います。大阪なので仕方ないと思いますが…。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。