下田部A団地A10棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市登町12-A10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
小学校区域高槻市立桜台小学校
中学校区域高槻市立第十中学校
管理方式自主
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社新工務所
管理会社自主管理

下田部A団地A10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 登町12-A10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。下田部A団地A10棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、登町12-A10の利便性を評価しています。下田部A団地A10棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市立桜台小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。下田部A団地A10棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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下田部A団地A10棟の売却ガイド

下田部A団地A10棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには下田部A団地A10棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下田部A団地A10棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立桜台小学校
  • 中学校区: 高槻市立第十中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

下田部A団地A10棟に関するよくある質問

下田部A団地A10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下田部A団地A10棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下田部A団地A10棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が下田部A団地A10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下田部A団地A10棟はどのような物件ですか?

下田部A団地A10棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高槻市駅徒歩31分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下田部A団地A10棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まり大阪へも京都へもアクセスしやすい
駅構内に飲食店があれば、充実して便利かと思います
生活利便施設の充実
銀行も駅周辺にあるし、飲食店もあるので便利
強いて言えば、公園などがあれば環境にも優しいかも
飲食店の充実
飲食店は、色々あり、充実していると思います
強いて言えば、マクドナルドやケンタッキーがあればもっといいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
もっと公園や子供を気軽に遊ばせれる場所があればいいかと思います
近くに公園や犬の散歩コースなどがないので少し不便に感じることがあります
治安
人通りも多く、お店も多く明るいので治安は、とてもよく安全で暮らしやすいと思います
人が多いのでどんな人がいるかわからないので物騒な面があるかと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は、田舎に比べると少し高くなりますが、市内に比べると格段お安いかと思います。
田舎に比べると家賃相場が高く、一人暮らしには少しきついかもしれません。
交通利便性
阪急高槻市駅は利用される方が多いですが、比較的綺麗で使いやすいです。特急も止まるので助かります
もし子ども連れでもゆっくり利用できるお手洗いがあれば助かるなと思います。
生活利便施設の充実
エミル高槻があり、ランチやお買い物ができる
エミル高槻内は小さな階段があり、エレベーターなどがないのでベビーカーだと少し不便
飲食店の充実
ビアードパパやミスタードーナツもあるので、ちょっとした手土産がすぐ手に入る
こどもと利用できるお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のエレベーターは比較的使いやすいところにある。
駅の改札口に行くまでにすぐエレベーターがない
治安
近くに飲み屋さんなど飲食店も多いが、治安はいいと思う
夜は待ち合わせなどバス停ちかくに人が溜まっている時がある
コストパフォーマンス
子持ち世帯も多く住んでいるので、子どものための施設やサービスが多い
子育て世帯が多いゆえに、保育園は激戦区です。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。