下大利団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地1〜2、5〜47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年4月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積50.00m² ~ 88.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社不詳
管理会社自主管理

下大利団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、下大利団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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下大利団地の売却ガイド

下大利団地は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立下大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

下大利団地に関するよくある質問

下大利団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下大利団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地はどのような物件ですか?

下大利団地は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
部屋の窓から線路が見えるほど、電車の駅に近いです。駅前にはバス停もあり、交通の便はとても良いです。
電車の本数は多いですが、バスの本数は少し少な目です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内にたくさんの木や花が植えてあり、街灯もついているので明るいです。公園もあるし、河辺にもウォーキングコースがあり充実しています。
自然がたくさんあるため、虫の発生はあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日清掃の業者が丁寧に掃除をしてくださっているし、ごみなども落ちてなく環境は整っています。たくさんの住戸があるので、人目も多いので安心できます。
建物が古いため、外観のデザイン性やおしゃれ感はあまりないかもしれません。エレベーターもないので、上階に住むと大変ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
鉄筋コンクリート造りのせいか、寒くもなく暑くもなく、それに隣近所の音も聞こえず静かな暮らしができます。 外観の古さとは反対に、内装はきれいにリフォームされているので問題なく住めています。 設備関係も整っています。 ベランダが広いので、日差しもはいり明るいです。
昔風の窓なので、とびら関係の開け閉めがやや重いです。 ウォシュレットはついていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーもコンビニも百均もドラッグストアもそろっていて、買い物に不便さはまったくないです。 西鉄の駅が現在リニューアル工事中なので、今後は駅ビルも充実すると思うので期待できます。
個人経営の昔ながらの飲食店は多数ありますが、チェーン店の飲食店、ファミレスが近所にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内に保育園や介護施設があります。 病院は歯医者があります。 駅前にも病院はそろっていると思います。 管理面では十分です。
特にはないけれど、回覧板がときどき面倒だなと思ってしまいます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
下大利駅まで近くて、歩いている間も緑化で綺麗な公園の散歩道がとても優雅。
団地から出ると飛ばしている車が多くて結構ヒヤヒヤします。団地内を通ることをおすすめします。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】ホームが広くて、次の列車を待ちやすいです。 エレベーター、エスカレーターもあるので利便性が高いと思います。 駅の近くに徒歩行けるコンビニエンスストアがあり、電車に乗るのと同時にサクッと用事を済ませることができるます。 また、急行列車も停まる駅なのでとてもよく利用しています
【下大利駅に対する口コミ】列車のホームまで少し距離があるところです。駅自体が広い分、仕方のないことだと思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住む場所によりますが下大利駅に近いのでとても便利です
団地なのでエレベーターがついてないところ
2024年08月 メリット
交通利便性
新しくなってとても綺麗です。ななめに少し傾いてます。
駅がまだ片側しか改札ができていないため、行きにくいです。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがちかくにあり、スーパーなども最近出来ている。
居酒屋がすくないため、夜に駅周辺ですることがない。
飲食店の充実
安兵衛というお店が有名ですが、大将がいつも怒ってる。
大将が怒りすぎて、注文をとりづらい。ほかのみせは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに小学校も中学校もあるため、育てやすそう。
保育園が少なく、待機児童がおおくいるとのことです。
治安
昔よりはおちついたなという印象をうけます。夜もヤンキーとかはいません。
居酒屋とかで何こっち見てんのやと話しかけてくるヤンキーがまだいます。
コストパフォーマンス
西鉄とJRどちらともに近いのは他にはないメリットです。
段々土地価格があがってきて、あそこにはすめまへん。
交通利便性
下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。
タクシーですが、気象状態(台風や大雨など)によっては常駐していませんので注意が必要です。電車は通勤ラッシュ時、急行はぎゅうぎゅうです。身体のためにも早く家を出て座りやすい各駅停車の利用がおすすめです。
生活利便施設の充実
下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。
商業施設として子供が遊べる場所はありません。若者が遊べる場所というよりは駅周辺は落ち着いている雰囲気です。
飲食店の充実
下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。
駅周辺に飲食店はあるのですが目立ちづらいかもです。「下大利駅 周辺 グルメ」などでgoogle検索して調べておく必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。
幼稚園や学校は駅近くには少ないので少し歩いたり、移動が必要です。
治安
駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。
駅前に交番はありません。事件など耳にしませんが、夜道が怖い方はお迎えにきてもらうなど工夫すればいいと思います。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。
近所のドラックストアなど物価は普通より高いかな?というイメージです。クーポンなどをうまく使って利用しています。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。