下大利団地41棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地41棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下大利団地41棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地41棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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下大利団地41棟の売却ガイド

下大利団地41棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下大利団地41棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地41棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地41棟に関するよくある質問

下大利団地41棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地41棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地41棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下大利団地41棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地41棟はどのような物件ですか?

下大利団地41棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩9分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地41棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
快速停車駅のため乗れる便数が多く、都心部の天神まで20分以下で行けます。構内は広々としていて改札口を入り口からすぐ至近です。駅前にロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があります。
西口側の再開発工事の為2024年1月時点では西側からはやや迂回して入口に入る必要があります。工事が終われば直結の入り口ができるのでその不便さはなくなります。
生活利便施設の充実
駅内に小型スーパーとカフェあり。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり日常の買物、生活には困りません。
被服関連のお店が少ないので、休日の買物などは移動が必要になります。
飲食店の充実
駅内にカフェ、駅の前にはパン屋、カレー屋、夜になると居酒屋が開店します。また安価なフランス系創作料理のビストロ・ロッシェがあり、人気のあるお店です。
小型のお店が多めでファミリーで入れるサイズのファミレスや店舗の大きい店は車を使う幹線沿いなどやや離れているところ。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は新しいマンション開発が多く行われて、小中学校が居住区域内にしっかりあるだけでなく、高等学校もある為、居住や教育方面には十分な環境です。
有名、名門の高校への進学になると駅から他への通学になります。
治安
都心部のような煩雑な繁華街ではなく地元の人が利用するお店の為治安のよく、混雑しない程度の賑やかさがあります。
ちょっとお酒とご飯を嗜んで帰る程度になるので、夜の歓楽街としては魅力かけると思う人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
福岡市内に比べて家賃、駐車場代も安く、車があれば郊外や様々な場所へ買い物や遊びに行けます。電車通勤の他車を所有して生活を送りたい人にはとても便利な地域です。
鉄道の高架に伴って駅周辺の再開発やマンション建築などが進んでいて、地価がその勢いに合わせて上昇しています。土地、マンションの購入の際は落ちついた後の下落の可能性がある為、下調べや地元に詳しい不動産屋を探すなどした方が良いと思います。
交通利便性
近くに、駐車場があり、車や自転車を置いて駅を利用できて便利。
バス停が見当たらないため、歩きまたは車•自転車で駅を利用しなければならない。
生活利便施設の充実
近くに銀行、皮膚科、整形外科、歯科医院、カフェ、衣料品店、薬局などがあり、とても便利。
イオンなどの商業施設が集まったショッピングモールが近くにない。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺に多くあり、さまざまな種類がある。
さまざまな種類があるが、和食のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに団地があり、駅から近いのに、安い値段で生活できる。
近くに小学校や中学校がないため、登校に少し時間がかかる。
治安
近くに公民館などがあり、地域の感じも安全。
少し離れた、春日市春日原にしか交番なく、何かあっても、すぐに駆けつけることができない。
コストパフォーマンス
飲食店や皮膚科、歯科医院などがあるのに、比較的物件が安い。
近くに小学校、中学校がないため、子供を学校に通わせるのに不便。
交通利便性
都心部の天神まで普通で約35分、快速で約15分とどちらも利用できるので、便利です。タクシー乗り場やバス乗り場も併設されており、お迎え用の一般車両が一時的に停めるスペースもあります。
強いて言えば近くにコインパーキングが少ないです。近いところは停めづらく、大きいところは歩いて5分程かかります。
生活利便施設の充実
現在駅の改修工事中(2022.9月には完成)で、今後は大手スーパー等が駅構内に入るので、便利になります。
個人病院が数件あるものの、個人経営のスーパー以外買い物ができる場所は無く、通学・通勤用の駅という印象です。
飲食店の充実
テイクアウトであれば、駅前に小さなベーカリーがあったり、唐揚げ専門店が2店舗あります。5分程歩くと、ゴールドコーストというおしゃれなカフェがあり、店内でボリュームたっぷりのサンドイッチやスイーツがいただけます。
飲食店がとても少ないので、駅周辺で食べるとなると、かなり選択肢が絞られます。チェーン店に至っては皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くが団地になっており、そこに公園や広場があります。最近は近くに保育園も何軒かでき、地域でより子育てしやすい環境を目指していると感じます。駅舎は新しくなるので、バリアフリー等は行き届いていると思います。
強いて言えば、遊具がある公園は無かったと思うので、遊具があれば子供はより楽しく過ごせるのではないかと思います。
治安
歓楽街はなく、飲み屋もほぼないので、夜は静まり返った感じになります。
安全ではあるものの、街灯も少なく、交番も近くにないので、高校生でも駅から歩いて帰ってくるとなると少し心配になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅で普通と快速も利用できる割に、家賃は安いと思います。新しいマンションやアパート、建売物件もできているので、今後はより住みやすい街になると思います。
車がないと住むには厳しいと思います。バスの本数や路線は限られており、商業施設も近くにはないため、車が必ず必要です。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。