下大利団地38棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数36戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地38棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地38棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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下大利団地38棟の売却ガイド

下大利団地38棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地38棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地38棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地38棟に関するよくある質問

下大利団地38棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地38棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地38棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下大利団地38棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地38棟はどのような物件ですか?

下大利団地38棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩5分。築1975年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地38棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
中心部からのアクセスもほどよく住みやすい。
特にないが、強いて言えば西鉄とJRの駅が離れている点
交通利便性
下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。
休日の朝はタクシーをあまり見かけなかった。もし、朝の電車本数が増えれば利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。
強いてあげれば大きな病院をあまり見かけなかった。
飲食店の充実
開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。
大きなお店が限られているため、大人数での利用に適しない店も多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。
トイレがどこか迷ってしまうため、事前に調べておいて把握が必要。
治安
駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。
閑静なイメージなので困った時に尋ねることができる人は少ない。
コストパフォーマンス
良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。
沿線の地価が高騰しているため、今後はマイホームの購入や家賃相場の高騰も考えられる。
交通利便性
急行が止まります。福岡天神まで20分位で行く事ができます。
通勤ラッシュ時間帯は、満員電車で座る事は出来ません。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
大きなスーパーが近くにはないので、隣の駅まで行っていました。
飲食店の充実
駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
飲食店は少ないです。夜は、居酒屋しか開いていないので、お弁当屋さんでもあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
幼稚園、保育園、学校等は少ない印象で、近くに公園もない印象です。
治安
駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
夜になると、街灯がない所もあります。近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。
バスは渋滞で時間通りに来ない事も多いので、住むなら駅に近い場所をお勧めします。
交通利便性
快速が止まり、自転車通勤の方などは駐輪場が非常に多いので利便性が高い。
人が多く、駅のホームが狭いので朝の通勤ラッシュが大変
生活利便施設の充実
居酒屋が多く、飲み会などを行いやすい立地
買い物施設が少なく、お年寄りなどに不便である
飲食店の充実
カレー屋、焼き鳥屋、居酒屋などと、種類が豊富
全体的に年齢層が高めの店が多く、学生に向けての店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあり、バリアフリーとなっている
幼稚園、保育園共に少なく、親子世帯には不便
治安
酔っ払いや柄の悪い人は基本おらず、治安は良好
駅のホームや改札周りなどが汚く、整備されていない
コストパフォーマンス
地価は安く、駅から近い物件もたくさんあり住みやすい
物価は安いが、買い物施設が徒歩で行ける距離ではないので、不便

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。