下大利団地34棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年5月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地34棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地34棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 下大利団地34棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、下大利団地34棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県大野城市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下大利団地34棟を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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下大利団地34棟の売却ガイド

下大利団地34棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地34棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地34棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地34棟に関するよくある質問

下大利団地34棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地34棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地34棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下大利団地34棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地34棟はどのような物件ですか?

下大利団地34棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩5分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地34棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新しくなってとても綺麗です。ななめに少し傾いてます。
▼駅がまだ片側しか改札ができていないため、行きにくいです。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがちかくにあり、スーパーなども最近出来ている。
▼居酒屋がすくないため、夜に駅周辺ですることがない。
飲食店の充実
▲安兵衛というお店が有名ですが、大将がいつも怒ってる。
▼大将が怒りすぎて、注文をとりづらい。ほかのみせは微妙。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに小学校も中学校もあるため、育てやすそう。
▼保育園が少なく、待機児童がおおくいるとのことです。
治安
▲昔よりはおちついたなという印象をうけます。夜もヤンキーとかはいません。
▼居酒屋とかで何こっち見てんのやと話しかけてくるヤンキーがまだいます。
コストパフォーマンス
▲西鉄とJRどちらともに近いのは他にはないメリットです。
▼段々土地価格があがってきて、あそこにはすめまへん。
交通利便性
▲新しくリニューアルされてとっても綺麗になったと思う。カフェもできて利用してみたい。
▼バス停も近くにあって人が多くなってその近くを通る時が少し大変。
生活利便施設の充実
▲バス停もあり、本数も多くて便利だと思う。
▼夜の時間のバスの本数が少し増えると嬉しい。
飲食店の充実
▲利用したことはないがメニューが豊富で入ってみたい。
▼人がたまに多い時があるので入るのにためらう時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も学校も割と近くにあるので利便性がいい。
▼交通量が多いため小さいこどもがいると少し怖い。
治安
▲わりと治安は良い方だと思う。たむろっている人はいない。
▼酔っ払いがたまにいる。気にしないのが1番だ。
コストパフォーマンス
▲たくさん家や、アパートが立っていて住みやすそう。
▼駅近ということもあって値段は少し上がりそう。わからないが。
交通利便性
▲主要駅までのアクセスがよく、快速が止まる。
▼強いて挙げれば特急も止まると嬉しい。ドラッグストアがあると良い。
生活利便施設の充実
▲小さいスーパーマーケットがあるので、最低限の買い物ができる。
▼買い物施設が少ないのは少し不便。コンビニやドラッグストアがあるともっと良い。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェが一件あって、休憩ができる。
▼カフェが一件しかない。ドトールやマックなどの手軽に入れるカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園などは多い。トイレが広々としている。
▼強いて挙げるならば、ベンチなど休息できる場所があると良い。
治安
▲酔っ払いがいることもなく、治安がいいと思う。
▼強いて上げるならば駅前に交番があるとよい。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地価格は利便性の割にコストパフォーマンスが良いと思う。
▼強いてあげるならば、バス料金が安いと良い。
交通利便性
▲電車の本数が多いため利用者の多い時間帯でも不自由なく使える。また、急行が止まるため都市部まで15分程度で移動することができる。
▼改札の数が少ないので利用者が多いときは並ばなければならないといけないので増やした方が良い。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院が近くにあるのですごく便利。
▼強いて挙げれば本屋や飲食店が少ないところが気になる。
飲食店の充実
▲ナン屋がある。値段は比較的安いので学生におすすめ。
▼数は少ないのでカフェやラーメン屋があれば世代を問わず使いやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには幼稚園や保育園、小中学校もあるので充実している。
▼強いて挙げればエレベーターが1つしかないので増やした方が良いと思う。
治安
▲近くに飲み屋が少ないからか、治安はすごく良い。
▼強いて挙げれば街灯が少ないので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃の割には便利な方だし、住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば近年土地の値段が上がりつつあるのでそこが気になる。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。