下大利団地32棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年2月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地32棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地32棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下大利団地32棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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下大利団地32棟の売却ガイド

下大利団地32棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下大利団地32棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地32棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地32棟に関するよくある質問

下大利団地32棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地32棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地32棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下大利団地32棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地32棟はどのような物件ですか?

下大利団地32棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩8分。築1975年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地32棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
新しくリニューアルされてとっても綺麗になったと思う。カフェもできて利用してみたい。
バス停も近くにあって人が多くなってその近くを通る時が少し大変。
生活利便施設の充実
バス停もあり、本数も多くて便利だと思う。
夜の時間のバスの本数が少し増えると嬉しい。
飲食店の充実
利用したことはないがメニューが豊富で入ってみたい。
人がたまに多い時があるので入るのにためらう時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も学校も割と近くにあるので利便性がいい。
交通量が多いため小さいこどもがいると少し怖い。
治安
わりと治安は良い方だと思う。たむろっている人はいない。
酔っ払いがたまにいる。気にしないのが1番だ。
コストパフォーマンス
たくさん家や、アパートが立っていて住みやすそう。
駅近ということもあって値段は少し上がりそう。わからないが。
交通利便性
急行が止まるので便利。新しく建て替えがあり綺麗。
終電に乗って帰っても、バスの最終に間に合わない。
生活利便施設の充実
駅前には美容室や焼き鳥屋がある。少し歩くとコンビニもある。
駅構内の店や周辺には新しいお店がなく、電車を利用する以外に駅周辺に行く理由がなく勿体無い。
飲食店の充実
福岡では有名なむっちゃん万十の本店がある。
飲食店の選択肢は少なく、昼間に入れるカフェやレストランはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗。住宅街なので子育てはしやすい。
スーパーやお店は少ない。スーパーやコンビニに行くには自転車や
治安
治安は悪くない。歓楽街や飲み屋が少ないので。
お店などがあまりないので夜は暗い。交番は近くにはない。
コストパフォーマンス
家賃は適当。新しいマンションなども増えている。
お店が少ないので、買い物には困ると思う。
交通利便性
JR大野城駅が近い快速が止まる天神まで15分ほどで着くバスの停留所もあるカフェやスーパーが併設されている新しく建て直しているため綺麗高架下の踏切が無くなったので交通の便も良くなったロータリーがある
強いて言えばもっと駐車場があると良くなると思う
生活利便施設の充実
カフェやスーパーが併設されている小児科や歯科、皮膚科なども近い美容院や塾なども多いパン屋やカレー屋などもある
強いて言えば本屋や子どもが遊べる施設があると良い
飲食店の充実
併設のスーパーは利便性があって良い同じく併設のカフェはオシャレな雰囲気で食べ物も美味しい近隣の焼肉屋の下大利ホルモンも美味しい
強いて言えばカフェの数があまりないのでもっと増えると良くなると思う(特に子どもを連れて入りやすいようなお店など)ファミレスなども増えると良いかと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多い駅からすぐ近くに3つほど保育園がある小中学校もまあまあ近い高校も近隣に1つJRの近隣には高校、理系の大学もある
JR大野城駅に行くまでの道で通学路があるが歩道の幅が狭く、横断歩道もない所があるので心配
治安
子どもも多い地域なので治安はいいと思うマンションが多く閑静な住宅街
昼は子どもやお年寄りで賑わっているが、退勤ラッシュがおわり夜になると閑静な住街なため人通りは少ない(特に不満はないが)
コストパフォーマンス
福岡市内と比べて土地の価格も安いJRとのダブルアクセスで利便性も良い閑静な住宅街で子育て世代も多い地域

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。