下大利団地27棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年7月
総戸数30戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積75.71m² ~ 75.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下大利団地27棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 下大利団地27棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい下大利団地27棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県大野城市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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下大利団地27棟の売却ガイド

下大利団地27棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地27棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地27棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地27棟に関するよくある質問

下大利団地27棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地27棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地27棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下大利団地27棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地27棟はどのような物件ですか?

下大利団地27棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地27棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】急行が止まり、福岡天神までは20分程度で到着します。現在、線路を上にあげる工事を行っており、もうすぐ完成予定です。福岡天神、博多駅までの交通のアクセスはしやすかったです。
【下大利駅に対する口コミ】朝の通勤の際はほとんど座ることが出来ません。入り口近くにいると、次々人が乗ってきますので、奥の方にいると、通勤ラッシュでも、人に潰されることが無く、安心です。駅の近くに住んでいましたが、家賃更新のたびに、値上げされました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】駅近くに、病院、銀行ATM、郵便局があり、便利です。ドラックストアもあるので、買い物には困りません。治安も悪くないので、住みやすかったです。
【下大利駅に対する口コミ】仕事帰りに、8時頃スーパー(ドラックストア)等へ行くと、日配はほとんどありません。夜は、街灯が少ない場所があります。ちょっと怖い感じはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下大利駅に対する口コミ】居酒屋が多いですので、お酒を飲む方は楽しめるかと思います。
【下大利駅に対する口コミ】弁当屋さん等がありません。仕事が終わるのが遅かったので、あったらよかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下大利駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーターはあります。
【下大利駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多くないかと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり朝の時間帯は普通急行合わせて3から5分に1本急行は5から10分に1本くる。日中は1時間に4本急行普通と急行を合わせれば8分に1本で電車がくる。急行で天神まで16分。バスの終着駅でもあるため非常に利便性はたかい。駅内にスーパー、近くコンビニもあるため買い物もしやすい。
天神最終が23時40分ごろとはやい。特急は止まらないため、急行を待つしかない。終バスも23時20分ごろなため終電でかえるとバスが間に合わない。
生活利便施設の充実
スーパーとカフェが駅内に入っておりロータリーにも居酒屋など飲食店がある。病院も近くに数店舗。コインパーキングもあるため車でもいきやす。駐輪場は無料である。
コンビニが歩いていかないといけないため不便。道が細いため駅に行くまで渋滞
飲食店の充実
居酒屋やカフェがある。こじんまりとしてるが飲み会にはちょうどいい。美味しい店も多い。
店の数がすくないため、新規のお客さんは入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校と小学校中学校が近くにあるため便利がいい。公園も小さいがある。エスカレーター、エレベーターも整備され車椅子でもいける
そんなに大きい駅ではないため朝の時間帯は混雑している。公園も車通りが多いため危ない。
治安
比較的に治安はいいと思う。自転車も取られることはない。
昼は賑やかだが、夜は人通りが少なく1人であるくのは若干怖い
コストパフォーマンス
天神まで16分とありながら、駅の利便性はすごく便利がいい。家賃も安く、沿線沿いにしては車も持てるしいいとおもう
あいてる物件がない。人気地域なため新築がたたないと厳しそう
交通利便性
下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。
休日の朝はタクシーをあまり見かけなかった。もし、朝の電車本数が増えれば利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。
強いてあげれば大きな病院をあまり見かけなかった。
飲食店の充実
開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。
大きなお店が限られているため、大人数での利用に適しない店も多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。
トイレがどこか迷ってしまうため、事前に調べておいて把握が必要。
治安
駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。
閑静なイメージなので困った時に尋ねることができる人は少ない。
コストパフォーマンス
良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。
沿線の地価が高騰しているため、今後はマイホームの購入や家賃相場の高騰も考えられる。
交通利便性
普通電車以外に急行電車も停まるので、天神まで15分程度で着きます。
特急電車は止まらないので、急行電車に乗れなかったら天神まで30分ほどかかります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ薬局や安いスーパーがあるので便利だと思います。
駅の中や改札付近にコンビニがないのはなかなか不便かと思います。
飲食店の充実
数年前はほとんどなかったが最近開発されていて居酒屋やカフェが増えました。
数年前よりは増えたといえど、栄えている程ではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はあり、エレベーターも設置されているので利用しやすいと思います。
付近に団地の公園はあるが、その他の公園はありません。
治安
タクシー乗り場や街灯や大きな道路もあるため治安はいいと思います。
酔っ払いはいないのですがバス待ち以外での人も多くないため、バスの最終が終わると一気に人がいなくなります。
コストパフォーマンス
駅周辺には新しいマンションも建っているおり、エリア的にも家賃の相場は高くないため比較的住みやすい方かと思います。
天神や博多は特に近くはないので、終電に乗りそびれたらタクシー代は結構かかります。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。