下大利団地23棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年4月
総戸数40戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積51.67m² ~ 62.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下大利団地23棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 下大利団地23棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県大野城市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県大野城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下大利団地23棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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下大利団地23棟の売却ガイド

下大利団地23棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地23棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地23棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地23棟に関するよくある質問

下大利団地23棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地23棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地23棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が下大利団地23棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地23棟はどのような物件ですか?

下大利団地23棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩5分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地23棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】仕事に行くのにとても便利なので、私はこの駅が本当に好きです。駅はJR電車を利用しています。 電車はとても素敵できれいに見えます。電車はとてもスムーズに走り、駅は広くて風通しが良いです。電車の待ち時間はそれほど長くないので、それほど不便ではありません。電車も非常に速く、常に時間通りです。 駅のスタッフはいつも熱心で、みんなを助けてくれます。駅構内にはコンビニエンスストアもあり、トイレはいつも清潔です。外には便利なバス路線があります。
【下大利駅に対する口コミ】この駅の不利な点は、福岡の主要な人気ルートに位置しておらず、ラッシュアワーには少し混雑していることです。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が止まる。バスやタクシーが出ており、ロータリーはかなり広い。
特急が止まらない。朝はかなり混雜している。
生活利便施設の充実
近くにレガネットがあり、買い物できる。歩いて10分ほどの場所に病院がある。
雑貨屋や本屋などが近くにない。公共施設も多くない。
飲食店の充実
改札を出てすぐの場所にカフェがあり、仕事や学校帰りに寄ることができる。
有名チェーン店などの飲食店が近くにない。飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがある。保育園や幼稚園は近くにある。多機能トイレがある。
小中学校は近くにはない。公園も近くにはない。
治安
新しい駅なので、まだとてもきれい。昼は比較的治安がいい。
交番が近くにない。夜は居酒屋が多く近くにあるので、酔っぱらいがいることがある。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいし、福岡市内より土地の値段も安いので住みやすい。
公園や飲食店が少ないことが気になる人はコスパが悪いかもしれない。
交通利便性
西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。
強いて言うならば特急が止まらないので西鉄福岡駅(天神)や西鉄薬院駅から下ってくる場合、特急に乗ってしまうと途中で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。
本屋、雑貨屋、アパレルは若い方向けのお店は無く買い物が楽しめるという面では充実しないと思います。また、救急病院は無いので、必要であれば西鉄バスやタクシーを利用して行くことしかできません。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。
有名なお店がある訳ではなく、また、飲食店の種類で言うとほとんどがお酒を提供するようなお店ですので、ベーカリーやカフェとなると駅近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。
私が知る限りでは、お子様が遊べるような遊具のある大きな公園は無く、駅近くの公園はいわゆる運動公園のようなベンチのみのやや広い公園があるくらいです。
治安
下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。
駅周辺は居酒屋が多く、金曜日や土曜日の夕方~夜間は酔っ払いが多いです。また、交番は近くに無いです。
コストパフォーマンス
駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。
駅近くの物件となると立地が良いのでそれなりに家賃は高めです。物価でいうと、駅の1階にレガネット、付近にはマックスバリューがありますが、その他にはスーパーが無いです。(八百屋はあります)
交通利便性
急行が止まり,利便性が良い。9月にえきの高架工事が終わり、新しい。
強いてあげれば、バスとの連携があまり良くない。
生活利便施設の充実
駅の一階にスーパーがもうすぐ入るので、sさらに利便性が上がる。
敷いてあげれば、利便性が上がり、自動車が通過しやすくなるので、交通安全により気をつける必要がある。
飲食店の充実
近くに、古くからの飲食店があります。徒歩で行くことが可能です。
強いて言えば、おしゃれなレストランや喫茶店は,ないなー。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の義務教育の小学校、中学はとても落ち着いている。
会えて言うなら、わたしは駅の近くに保育園や子供園を目にしていない。
治安
夜、駅を使用することもあるにですが、危険を感じることはありません。
あえて言えば、もう少し街灯が増えてくれれば嬉しいです。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所です。家賃も福岡市内ほど高くはありません。
強いてあげれば、これから家賃が上がるのではないか心配です。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。