下大利団地21棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年4月
総戸数20戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積50.50m² ~ 58.89m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下大利団地21棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下大利団地21棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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下大利団地21棟の売却ガイド

下大利団地21棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地21棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地21棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地21棟に関するよくある質問

下大利団地21棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地21棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地21棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が下大利団地21棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地21棟はどのような物件ですか?

下大利団地21棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩5分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地21棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】急行が停まりJR線の大野城駅や水城駅にも近くて便利です。前後二つでも急行が停まるため混雑前に乗車できるのがいいです。 無料の自転車置き場も駅から近くて満足してます。駅の前の広場では冬になるとツリーが飾られたり、夏は子供たちが書いた短冊など季節感のあるものがあります。お店もパン屋さんやスーパー、コンビニなど都会過ぎず田舎ではない程よい雰囲気の駅です。
▼【下大利駅に対する口コミ】道路が狭く車の通りが悪い。広場も狭いため時間帯によってはとても混んでます。あとは自転車置き場を使用する方の全てが綺麗に並べたりしようとしなかったり自転車置き場に入りきれてないのがもったいないです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲私の好きなジュースがある自販機がある(なかなかない)
▼中に入ってからじゃないとトイレがないとこらがデメリット
生活利便施設の充実
▲電車を待っている時に入るところが涼しくて快適
▼もしもう一個増えればもっと役なると思える。
飲食店の充実
▲たまにライブしてる時があるから暇な時に入れるからいい
▼とくに何もありませんが、強いて言えばセブンを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多くあるのでそこから近いのでいい
▼騒音があることがあるので気をつけた方がいいと思う
治安
▲ゴミもないしすごいいい状態だと思います。
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる
コストパフォーマンス
▲割といいと思います!子育て中の方とか電車を見る子供さんが多い
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる
交通利便性
▲大牟田から天神まで行けます!急行や快速も止まる駅です!
▼特にないです!強いて言えば、もう少し急行や快速の数を増やして欲しいです
生活利便施設の充実
▲駅の中にはコンビニの代わりにレガネットがあります!食品等が売られています
▼改札を通らないと入れないみたいです…あと入口が暗めです
飲食店の充実
▲居酒屋が多い印象です。近くにはセブンやドミノピザもあります
▼飲食店はほんとに無いです。美容院ならいっぱいあるんですけどね
暮らし・子育て環境の充実
▲最近改修工事があっただけに、バリアフリーになっていると思います!多機能トイレもあります!段差が少ないです!
▼特にないです!本当に良い駅だとおもいます!
治安
▲駅はものすごく綺麗です!ゴミが落ちているのも見たことがないです!
▼駅の周りに居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いかも?駅の近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
▲駅周辺に住んでいないのでよく分からないです!団地は多めです
▼こちらもよく分からないです!人気は高いイメージです
交通利便性
▲駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。
▼強いてあげれば、東側の出口が未完成。西側の駐輪場が満車で、東側に停めることになった場合、遠回りになってしまう。1日も早い完成を願っています。
生活利便施設の充実
▲改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。
▼昔あった商店街は姿を消してしまい、書店などバスを待つ時間までふらっと立ち寄るお店がないのが残念
飲食店の充実
▲駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。
▼飲食店のジャンルにバリエーションが少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。
▼強いて言えば、不便を感じるエリアもある。
治安
▲出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。
▼強いて言えば、交番は少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
▲新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。
▼高齢者施設は、多い方ではない。ランニングコースなど、健康のために利用できそうな施設は少なそう。
交通利便性
▲高架ができ、朝の通勤ラッシュに踏み切りが開かないということがなくなり、とても助かってます!駅自体がとてもきれいです。
▼駅のトイレがもう少し綺麗になればありがたいです。便座が汚れてる時や流れてない時などがあります。
生活利便施設の充実
▲駅近くにコンビニ、スーパー、病院全てが揃ってますので、とても生活しやすいです。
▼唯一、ファッション関係のお店がないのが残念です。
飲食店の充実
▲駅すぐ近くに若い方からご年配の方などの食事できるお店が揃ってます。
▼スターバックスやマクドナルドなど、少し立ち寄るようなお店があれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くにのぞみ保育園やあまがせ産婦人科もあり、素晴らしいと思います。
▼おむつを替える所がないのが残念です。駅のお手洗いにも設置していただくとありがたいです
治安
▲治安は悪い方ではないと思います。人口が増えたので、駅にたくさんの方が降りられます
▼夜は人通りが少ないのでもう少し街灯があれば助かります。
コストパフォーマンス
▲人口が増え、マンションもたくさんでき、住みやすいからだと思います。
▼便利がいい分、土地の物価が上がってるのは厳しいです。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。