下大利団地20棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年4月
総戸数40戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積50.50m² ~ 75.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

下大利団地20棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 下大利団地20棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 下大利団地20棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県大野城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県大野城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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下大利団地20棟の売却ガイド

下大利団地20棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下大利団地20棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地20棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地20棟に関するよくある質問

下大利団地20棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地20棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地20棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下大利団地20棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地20棟はどのような物件ですか?

下大利団地20棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩10分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地20棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】・都心部(天神)まで電車で15分 ・通勤・通学ラッシュはやや混雑する。それ以外は基本的にすいている。 ・駅から徒歩5分圏内に、スーパーマーケット・コンビニ・ディスカウントストア・八百屋・パン屋などがある。 ・駅から徒歩5分圏内に、福岡銀行・郵便局がある。 ・駅から徒歩5分圏内に、病院が集中している。(歯科・皮膚科・耳鼻咽頭科・産婦人科・小児科) ・駅を降りてすぐのところに美容院が集中している。 ・住宅街にあるので街灯も多く、安全。 ・大きな駐輪場がある。
▼【下大利駅に対する口コミ】・居酒屋は少しあるが、駅の周りに飲食店がない。
2022年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲最寄駅が近く、駐車場も一つ以上は確保されています。人の目も多いので、防犯面からも安心できると思います。
▼エレベーターが無いので、沢山荷物があると昇り降りが大変だと感じます。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行も停車するので、天神まで便利です。新しい駅になって綺麗です。
▼駅が新しくなりましたが、送迎車の停車スペースが不足しており、朝夕は路上駐車が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅に入っており買い物もできます。
▼手続きのできる公共施設は周辺にはありません。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋や喫茶店など周辺に多くあります。
▼お洒落なお店ができればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も周辺に多くあり、便利だと思います。
▼下大利駅周辺に停車スペースがあまりないので、送迎には不便です。
治安
▲周辺が新しくなり、下大利駅近くに交番ができました。治安は良いです。
▼たまに夜のバイク音がうるさいですが、その程度です。
コストパフォーマンス
▲西鉄大牟田線急行停車駅は住みやすいと思います。
▼一戸建ては、坪単価が高いように思います。
交通利便性
▲下大利駅はバスもすぐに乗り降りでき便利。急行が停車するので利便性は高い。
▼休日の朝はタクシーをあまり見かけなかった。もし、朝の電車本数が増えれば利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
▲少し行けば商業施設やハンズマンのようなホームセンターもある。セブンイレブンなども近くに数件あるため、生活利便性は高い。
▼強いてあげれば大きな病院をあまり見かけなかった。
飲食店の充実
▲開発が進んでいる影響か小さなベーカリーショップなども増えていた。
▼大きなお店が限られているため、大人数での利用に適しない店も多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲急行が停車する駅ではあるがゴミゴミしておらず、信号もすっきりしていて車などの危険が少ない。
▼トイレがどこか迷ってしまうため、事前に調べておいて把握が必要。
治安
▲駅近くではあるが穏やかな時間がながれており、周辺も綺麗に清掃されている。
▼閑静なイメージなので困った時に尋ねることができる人は少ない。
コストパフォーマンス
▲良い場所に駅があり、福岡自体が物価もやすいので住みやすいと考えられる。
▼沿線の地価が高騰しているため、今後はマイホームの購入や家賃相場の高騰も考えられる。
交通利便性
▲私の好きなジュースがある自販機がある(なかなかない)
▼中に入ってからじゃないとトイレがないとこらがデメリット
生活利便施設の充実
▲電車を待っている時に入るところが涼しくて快適
▼もしもう一個増えればもっと役なると思える。
飲食店の充実
▲たまにライブしてる時があるから暇な時に入れるからいい
▼とくに何もありませんが、強いて言えばセブンを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多くあるのでそこから近いのでいい
▼騒音があることがあるので気をつけた方がいいと思う
治安
▲ゴミもないしすごいいい状態だと思います。
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる
コストパフォーマンス
▲割といいと思います!子育て中の方とか電車を見る子供さんが多い
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる
交通利便性
▲急行が止まります。福岡天神まで20分位で行く事ができます。
▼通勤ラッシュ時間帯は、満員電車で座る事は出来ません。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに病院やドラックストアがあり、買物には困りませんでした。
▼大きなスーパーが近くにはないので、隣の駅まで行っていました。
飲食店の充実
▲駅近くにパン屋が数件あります。ちょっと歩くが、パン工場もあり、工場直売所でリーズナブルに購入することが出来ます。
▼飲食店は少ないです。夜は、居酒屋しか開いていないので、お弁当屋さんでもあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の工事が終わったので、昔に比べたら、利用しやすくなっていると思います。
▼幼稚園、保育園、学校等は少ない印象で、近くに公園もない印象です。
治安
▲駅前も綺麗なので、昼間は治安は悪くないと思います。
▼夜になると、街灯がない所もあります。近くに交番はありません。
コストパフォーマンス
▲利便性はとにかくいいと思いますが、家賃は高めです。
▼バスは渋滞で時間通りに来ない事も多いので、住むなら駅に近い場所をお勧めします。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。