下大利団地19棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/水城駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/白木原駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年4月
総戸数40戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地19棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 下大利団地19棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地19棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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下大利団地19棟の売却ガイド

下大利団地19棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには下大利団地19棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地19棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地19棟に関するよくある質問

下大利団地19棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地19棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地19棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が下大利団地19棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地19棟はどのような物件ですか?

下大利団地19棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地19棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下大利駅に対する口コミ】快速が止まり、自転車通勤の方などは駐輪場が非常に多いので利便性が高い。地価は安く、駅から近い物件もたくさんあり住みやすい
【下大利駅に対する口コミ】人が多く、駅のホームが狭いので朝の通勤ラッシュが大変物価は安いが、買い物施設が徒歩で行ける距離ではないので、不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】居酒屋が多く、飲み会などを行いやすい立地酔っ払いや柄の悪い人は基本おらず、治安は良好
【下大利駅に対する口コミ】買い物施設が少なく、お年寄りなどに不便である駅のホームや改札周りなどが汚く、整備されていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】カレー屋、焼き鳥屋、居酒屋などと、種類が豊富
【下大利駅に対する口コミ】全体的に年齢層が高めの店が多く、学生に向けての店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【下大利駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあり、バリアフリーとなっている
【下大利駅に対する口コミ】幼稚園、保育園共に少なく、親子世帯には不便
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行も停車するので、天神まで便利です。新しい駅になって綺麗です。
駅が新しくなりましたが、送迎車の停車スペースが不足しており、朝夕は路上駐車が多いです。
生活利便施設の充実
スーパーが駅に入っており買い物もできます。
手続きのできる公共施設は周辺にはありません。
飲食店の充実
焼き鳥屋や喫茶店など周辺に多くあります。
お洒落なお店ができればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も周辺に多くあり、便利だと思います。
下大利駅周辺に停車スペースがあまりないので、送迎には不便です。
治安
周辺が新しくなり、下大利駅近くに交番ができました。治安は良いです。
たまに夜のバイク音がうるさいですが、その程度です。
コストパフォーマンス
西鉄大牟田線急行停車駅は住みやすいと思います。
一戸建ては、坪単価が高いように思います。
交通利便性
急行、普通が多くどの時間に行っても助かる。
タクシー乗り場が混雑しているそのため車の出入りが大変
生活利便施設の充実
スーパーがあり少し買い物する時に便利。そのまま改札にいける。
もう少し早く開けて欲しい。少しものが高い
飲食店の充実
居酒屋が多く賑わっているそのため明るい。
居酒屋が多く治安が悪い明るいのはいいがうるさすぎる時もある
暮らし・子育て環境の充実
学校が程よい距離でいい。スーパーやコンビニも充実している
街灯が少なく暗くなってからがとてもこわい。
治安
町はあまり汚れておらず地域の人が綺麗にしている
バイクの音が夜たまにうるさくて近所迷惑。
コストパフォーマンス
住みやすい。自然にもふれあえるのがとてもいい
坂が少し多い。バス停が少し遠いいから歩かなければならない
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場がある。特急は止まらないが、急行は止まるので、本数は多い。
強いてあげれば、通勤時間は混みやすいので車両を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
病院が近くにある(内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科、歯科)。駅にスーパーもある。
本屋さんが付近に全くないので、本屋さんがあればもっといいと思う。
飲食店の充実
近くに居酒屋やパン屋、カレー屋さんなどがある。他にも色々お店があるので、ランチやディナーなど利用しやすい。
マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店ができればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなって使いやすくなった。近くに保育園もたくさんあるから子育て世代は利用しやすい。
駅の改札がロータリー側にしかないので、反対側にもあれば嬉しい。
治安
飲食店が多いので夜でも明るく歩きやすい。
酔っぱらいが多いので、たまに道端に吐瀉物が落ちている。
コストパフォーマンス
天神に近く、治安もいいので住みやすい。ファミリー層におすすめ。
強いて言うなら、土地の値段があがってきているので家賃が高い。
交通利便性
駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、東側の出口が未完成。西側の駐輪場が満車で、東側に停めることになった場合、遠回りになってしまう。1日も早い完成を願っています。
生活利便施設の充実
改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。
昔あった商店街は姿を消してしまい、書店などバスを待つ時間までふらっと立ち寄るお店がないのが残念
飲食店の充実
駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。
飲食店のジャンルにバリエーションが少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。
強いて言えば、不便を感じるエリアもある。
治安
出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。
強いて言えば、交番は少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。
高齢者施設は、多い方ではない。ランニングコースなど、健康のために利用できそうな施設は少なそう。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。