下大利団地12棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、下大利団地12棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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下大利団地12棟の売却ガイド

下大利団地12棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下大利団地12棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地12棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地12棟に関するよくある質問

下大利団地12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地12棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地12棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が下大利団地12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地12棟はどのような物件ですか?

下大利団地12棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩8分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地12棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり朝の時間帯は普通急行合わせて3から5分に1本急行は5から10分に1本くる。日中は1時間に4本急行普通と急行を合わせれば8分に1本で電車がくる。急行で天神まで16分。バスの終着駅でもあるため非常に利便性はたかい。駅内にスーパー、近くコンビニもあるため買い物もしやすい。
天神最終が23時40分ごろとはやい。特急は止まらないため、急行を待つしかない。終バスも23時20分ごろなため終電でかえるとバスが間に合わない。
生活利便施設の充実
スーパーとカフェが駅内に入っておりロータリーにも居酒屋など飲食店がある。病院も近くに数店舗。コインパーキングもあるため車でもいきやす。駐輪場は無料である。
コンビニが歩いていかないといけないため不便。道が細いため駅に行くまで渋滞
飲食店の充実
居酒屋やカフェがある。こじんまりとしてるが飲み会にはちょうどいい。美味しい店も多い。
店の数がすくないため、新規のお客さんは入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校と小学校中学校が近くにあるため便利がいい。公園も小さいがある。エスカレーター、エレベーターも整備され車椅子でもいける
そんなに大きい駅ではないため朝の時間帯は混雑している。公園も車通りが多いため危ない。
治安
比較的に治安はいいと思う。自転車も取られることはない。
昼は賑やかだが、夜は人通りが少なく1人であるくのは若干怖い
コストパフォーマンス
天神まで16分とありながら、駅の利便性はすごく便利がいい。家賃も安く、沿線沿いにしては車も持てるしいいとおもう
あいてる物件がない。人気地域なため新築がたたないと厳しそう
交通利便性
普通と急行が止まるのでどちらも利用することができる。駅が比較的新しく改装されたのでとても綺麗。ロータリーにバス停があるためバスも利用できる。
強いていえば電車なので車両点検が事故等で止まったり、遅れている時がある。
生活利便施設の充実
駅からすぐ西鉄ストアがある。徒歩5分以内にドラックストアや病院、飲食店もある。
駅構内にコンビニがないため、少し歩かないといけない。本屋さんや洋服屋さんは近くにない。
飲食店の充実
駅の中にカフェが入っている。近くに居酒屋やパン屋さん等ある。
そこまでどの飲食店も賑わっている印象はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しく改装されているのでエレベーターや多機能トイレもある。
近くに幼稚園や保育園は少ない印象がある。
治安
比較的利用者が多い駅なので人の通りは多い。駅じたいはとても規定。
少し道が入ると街灯がなく暗い印象がある。
コストパフォーマンス
マンション等や団地が近くに多く建っているので住みやすい印象。
福岡市内よりは家賃が安く済むことができる。
交通利便性
急行が止まる。タクシー乗り場がある。都心にアクセスしやすい
人が多くて乗らないことが多い。乗客の態度が悪い
生活利便施設の充実
近くにスーパーやドラッグストアがあり、駅の下にはカフェがある
大規模なショッピングモールはない。本屋がない
飲食店の充実
居酒屋やカフェ、カレー屋がある。人気の店がある。
ファミリーレストランがない。どの店も評価が低い
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。バリアフリーが尊重されている
近くに幼稚園や保育園、学校がない。公園がない
治安
昼は色んな人が通るが、比較的治安が良い。
駅や駅周辺にゴミや排泄物がある。悪臭がする。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、物価も低いので住みやすい
土地の値段は高い、マンションやアパートが少ない

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。