下大利団地11棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利団地11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年10月
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

下大利団地11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、下大利団地11棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 下大利団地11棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、下大利団地11棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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下大利団地11棟の売却ガイド

下大利団地11棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには下大利団地11棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

下大利団地11棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

下大利団地11棟に関するよくある質問

下大利団地11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。下大利団地11棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下大利団地11棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が下大利団地11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

下大利団地11棟はどのような物件ですか?

下大利団地11棟は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩8分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。下大利団地11棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲急行も停車するので、天神まで便利です。新しい駅になって綺麗です。
▼駅が新しくなりましたが、送迎車の停車スペースが不足しており、朝夕は路上駐車が多いです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅に入っており買い物もできます。
▼手続きのできる公共施設は周辺にはありません。
飲食店の充実
▲焼き鳥屋や喫茶店など周辺に多くあります。
▼お洒落なお店ができればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も周辺に多くあり、便利だと思います。
▼下大利駅周辺に停車スペースがあまりないので、送迎には不便です。
治安
▲周辺が新しくなり、下大利駅近くに交番ができました。治安は良いです。
▼たまに夜のバイク音がうるさいですが、その程度です。
コストパフォーマンス
▲西鉄大牟田線急行停車駅は住みやすいと思います。
▼一戸建ては、坪単価が高いように思います。
交通利便性
▲西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。
▼強いて言うならば特急が止まらないので西鉄福岡駅(天神)や西鉄薬院駅から下ってくる場合、特急に乗ってしまうと途中で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
▲下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。
▼本屋、雑貨屋、アパレルは若い方向けのお店は無く買い物が楽しめるという面では充実しないと思います。また、救急病院は無いので、必要であれば西鉄バスやタクシーを利用して行くことしかできません。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。
▼有名なお店がある訳ではなく、また、飲食店の種類で言うとほとんどがお酒を提供するようなお店ですので、ベーカリーやカフェとなると駅近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。
▼私が知る限りでは、お子様が遊べるような遊具のある大きな公園は無く、駅近くの公園はいわゆる運動公園のようなベンチのみのやや広い公園があるくらいです。
治安
▲下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。
▼駅周辺は居酒屋が多く、金曜日や土曜日の夕方~夜間は酔っ払いが多いです。また、交番は近くに無いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。
▼駅近くの物件となると立地が良いのでそれなりに家賃は高めです。物価でいうと、駅の1階にレガネット、付近にはマックスバリューがありますが、その他にはスーパーが無いです。(八百屋はあります)
交通利便性
▲急行、普通が多くどの時間に行っても助かる。
▼タクシー乗り場が混雑しているそのため車の出入りが大変
生活利便施設の充実
▲スーパーがあり少し買い物する時に便利。そのまま改札にいける。
▼もう少し早く開けて欲しい。少しものが高い
飲食店の充実
▲居酒屋が多く賑わっているそのため明るい。
▼居酒屋が多く治安が悪い明るいのはいいがうるさすぎる時もある
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が程よい距離でいい。スーパーやコンビニも充実している
▼街灯が少なく暗くなってからがとてもこわい。
治安
▲町はあまり汚れておらず地域の人が綺麗にしている
▼バイクの音が夜たまにうるさくて近所迷惑。
コストパフォーマンス
▲住みやすい。自然にもふれあえるのがとてもいい
▼坂が少し多い。バス停が少し遠いいから歩かなければならない
交通利便性
▲私の好きなジュースがある自販機がある(なかなかない)
▼中に入ってからじゃないとトイレがないとこらがデメリット
生活利便施設の充実
▲電車を待っている時に入るところが涼しくて快適
▼もしもう一個増えればもっと役なると思える。
飲食店の充実
▲たまにライブしてる時があるから暇な時に入れるからいい
▼とくに何もありませんが、強いて言えばセブンを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多くあるのでそこから近いのでいい
▼騒音があることがあるので気をつけた方がいいと思う
治安
▲ゴミもないしすごいいい状態だと思います。
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる
コストパフォーマンス
▲割といいと思います!子育て中の方とか電車を見る子供さんが多い
▼騒音があるかもしれないです。少し斜めってる

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。