上津役グリーンマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 バス23分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区町上津役西1丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年2月
総戸数24戸
小学校区域北九州市立八児小学校
中学校区域北九州市立八児中学校
専有面積61.25m² ~ 77.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本施工
施工会社中和建設工業九鉄工業

上津役グリーンマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 上津役グリーンマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上津役グリーンマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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上津役グリーンマンションの売却ガイド

上津役グリーンマンションは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅です。

現在、URICOには上津役グリーンマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上津役グリーンマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 黒崎駅 バス23分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立八児小学校
  • 中学校区: 北九州市立八児中学校

上津役グリーンマンションに関するよくある質問

上津役グリーンマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上津役グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上津役グリーンマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上津役グリーンマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上津役グリーンマンションはどのような物件ですか?

上津役グリーンマンションは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上津役グリーンマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
すぐ下にバス停、タクシー乗り場があるため車じゃなくても来ることが出来る
強いてあげれば、バス乗り場辺りにゴミが落ちているのとが気になる
生活利便施設の充実
改札を抜けたらすぐにコンビニがあったり近くに商店街がある
横にあった井筒屋が無くなったことで少し不便
飲食店の充実
スタバや、CoCo壱など様々あり種類が豊富
もし、デザート系の店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに子供の館があるため子供の遊び場所がある
幼稚園、保育園などは付近にはみられない。
治安
治安もめちゃくちゃ悪い訳では無いため住みやすい。
缶やレシートなどがよく落ちているところが気になる
コストパフォーマンス
小倉や博多などの都会へすぐにいけるのでいい。
あんまり幼稚園や保育園がちかくにないこと。
交通利便性
八幡西区のプラットフォームと言っていいほど、交通の利便性は充実しています。快速や時計も利用可能で、バスセンターからたくさんのバスも利用可能です。
特にありませんが、バスの路線によってはあまり便がないこともあります。
生活利便施設の充実
周辺にカラオケは充実している。個人経営のお店などは多数ある。
商業施設は一切ないため、買い物が非常に不便。
飲食店の充実
飲食系はリンガーハットやパン屋、サイゼリアなど市場充実している。少し歩けば 飲み屋街などもあるため、帰宅途中に飲酒をすることもできる。
特にないが、強いて言うなら個人経営の店舗にたどり着くまでも少し歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が最近綺麗になり、バリアフリーなどが充実してきた。
周辺に子育てに関する施設などや公園は一切ない。
治安
夜でも比較的街は明るく、歩くのには困らない。
八幡西区でも昔の歓楽街スポットであり治安は非常に悪い。少し裏路地に入れば、夕方でもキャッチがうろついていることもあり危険。
コストパフォーマンス
物件によっては家賃が非常に安い。 築年数が古い物件や、狭い物件を狙うのがコツ。
生活がやや不便になる建物ばかりが揃っている印象。
交通利便性
・快速、特急が停まる・バスターミナルがある・筑豊電鉄がある・タクシー乗り場がある
・強いて挙げればバスターミナル、筑豊電鉄への乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
・駅からすぐのところにコムシティ(八幡西区役所)がある。・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。・商店街がある。
・駅周辺にはスーパーなど買い物できる場所はない。(少し歩けばサンリブがある)・商店街は飲み屋は多いが基本的に閉まっているところが多い。
飲食店の充実
・居酒屋の数は多い。・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
・強いて挙げればお弁当屋などテイクアウトできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。(旦那情報)・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。
・公園は小さいものが商店街にもあるが飲み屋街のためあまり利用しやすい感じではない。
治安
・駅は見通しも良く綺麗。・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
・居酒屋が多いため酔っ払いが多い。・昼は学生、会社員、子連れの方などが多いが夜になると若者の団体が増える印象。
コストパフォーマンス
・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
・強いて挙げれば居酒屋が多いため酔っ払いや騒音などはあるので気になる方には向かない。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。