上土棚団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-1、3〜10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域綾南小学校
中学校区域綾瀬中学校
専有面積46.45m² ~ 68.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社自主管理

上土棚団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上土棚団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県綾瀬市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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上土棚団地の売却ガイド

上土棚団地は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長後駅です。

現在、URICOには上土棚団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上土棚団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長後駅が利用可能
  • 小田急江ノ島線
  • 長後駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾南小学校
  • 中学校区: 綾瀬中学校

上土棚団地に関するよくある質問

上土棚団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上土棚団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上土棚団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が上土棚団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上土棚団地はどのような物件ですか?

上土棚団地は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上土棚団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からバスで7分ほど。徒歩では20分ほどでがんばれば 歩けない距離ではない。
バスの本数があまり多くない。1時間に3,4本。特に夜は、10時にバスが 終わるので帰りの遅い人は注意。タクシーではワンメーターで行ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りに緑が多く比較的静か。車の往来も激しくないので 排気ガスなども少ないし騒音も少ない。
公共のマナーを守らない住人もいる。階段を汚す、布団をバンバンたたくなど。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は多少古さを感じさせる。敷地内には緑が多く大きな桜の木も 数本あり花見を楽しめる。
街灯が少なく夜は暗いのであまり安全な感じはしない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側に窓が3つあるので日当たりは良い。間取りが シンプルで使い易い。
ひとつひとつの部屋が少し小さめ。ベランダに出るのに 段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは駅前と団地から5分くらいのところにいなげやがあるが、 坂の上にあり、この坂がかなり急こう配。
車でイトーヨーカドーなどまで行くか、電車で藤沢に出るなど すれば選択肢は広がる。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに保育園や小学校がある。綾瀬市で子育てをすると 市から補助金が出る。
緑はあるが大きい公園がすぐ近くにはない。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
閑静な住宅街敷地内自然豊か学校が近い川沿い自転車で下れば2時間くらいで江ノ島に行ける
浸水が1回あった、川が広がる前。棟によっては干渉が多い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
幼稚園小学校が近い 雰囲気がよく住人同士も比較的コミュニケーションを取れている様子
駅から少々遠い。 バスはコミュニティバスなので本数が少なめ 通勤時間は混む
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いの散歩コースは犬の散歩などをしている人をよく見かける。
厚木飛行場の飛行ルート下なので戦闘機が通るときはうるさい 最近は本数が減ったので気にならなくなってきた
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くある団地。特に良い設備などはない。古いが比較的きれい。
エレベーターがないので5階住人は大変だと思う
お部屋の仕様・設備 ★★
朝から日中はひが入るが夕方以降は一気に暗くなる印象。
古い。玄関が狭く靴で埋まる。お風呂がもう少し新しい機種であればいいのに。
買い物・飲食店充実度 ★★
ドラッグストアが安く使える。 坂をのぼればマルエツ、100均がある
歩いて食材を買いに行くところがマルエツくらいしかない。 あとは自転車か車で行くか、長後駅からの帰りで買うかになる
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、幼稚園、小学校が近い。 大きな道路を通らずに通えるので子供たちに安心。
周辺の治安が少々悪い。 夜は周辺に店舗がないため暗い
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長後駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ファーストフード店、銀行、郵便局、ドラッグストア、美容院など日常生活で必要となる施設は駅周辺に集まっておりコンパクトな生活圏を形成できる。隣接している市(綾瀬市)方面へのバスも豊富に運航している。また、急行停車駅のため使い勝手は良い。
【長後駅に対する口コミ】開発から取り残された街で、各都市のハブ駅と比べるととんでもなく時代遅れな街並みに感じる。また、少し道が狭い。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅名 小田急線長後駅長後駅は、目の前に、マックとラーメンがある。すごい穏やかな場所
各駅じゃないと長後駅は止まらないのでそこが不便。
生活利便施設の充実
ダイソーなんでも揃っていて書いたいものがある時にすぐに手に届くもので良い
強い手あげれば、トイレをもう少しわかりやすくしてくれたら良いと思う
飲食店の充実
焼肉キング食べ放題ったいうのもあり、安くて美味しいと思う
しっかり掃除されていない時があるからそこだけ気になる
暮らし・子育て環境の充実
公園などがすごい多良いから、子供ができた人などには良いと思う
ばすとかがあまり出てないから、そこはもう少しあっても良いのかなと思う
治安
昼はまだ全然悪くない方だとは思う、でも夜になると厳しい
治安はまず悪く、よく昼からでも酔っ払いなどが歩いていたらする
コストパフォーマンス
駅周辺は、まっくなどラーメンなどあり、必要最低限のはある
もう少し増えても良いのかなとは感じていて、後は本当飲食増やして欲しい
交通利便性
急行がとまる。色々な方面に行くバスが多い、タクシーも多い
駅前が狭くバスやタクシーが多く、ごちゃごちゃしている。電車やバス待ちのカフェがないのでふべん。駅も古くて汚い
生活利便施設の充実
駅前に横浜銀行、りそな銀行、検診センター、オリジン弁当、古久家、マクドナルド、松屋、コンビニがある
お迎えの一般車が待つところがない。神奈中バスにビービー鳴らされる。急行が停まるのに、駅や駅付近が開拓されていない。
飲食店の充実
小さいスーパー、マクドナルド、コンビニエンスストア、お弁当やさん、松屋、ラーメン屋さんがあります。
スタバやドトールのような、一人でも気軽に入りやすい、待ち合わせができるお店がほしい。マクドナルドがあるが席が少なく座れない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと県立高校がある。公衆トイレがある
いすゞ行きのバス、県立高校があるので、通勤通学で駅の利用者が多いが駅は小さい。買い物不便、道路が狭くて危ない
治安
バスが多い。色々な方向にでている。タクシーも多い検診センターが駅前にある
夜は酔っ払いが多いバスが終わるのが早い。暗い
コストパフォーマンス
土地が安い、家が購入しやすい価格帯です。
区画整理をしたほうが良い駅付近の踏切が狭くて車や自転車の交通量も多いので、歩行者が危険。高齢者やベビーカーが危険すぎる

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。