ライオンズマンションかしわ台第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/かしわ台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市寺尾北3丁目12-7
構造PC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年10月
総戸数28戸
小学校区域綾瀬市立天台小学校
中学校区域綾瀬市立綾北中学校
専有面積40.90m² ~ 54.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社日広建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンションかしわ台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンションかしわ台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンションかしわ台第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンションかしわ台第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県綾瀬市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県綾瀬市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンションかしわ台第2の売却ガイド

ライオンズマンションかしわ台第2は神奈川県綾瀬市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅はかしわ台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンションかしわ台第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンションかしわ台第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ライオンズマンションかしわ台第2に関するよくある質問

ライオンズマンションかしわ台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンションかしわ台第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンションかしわ台第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンションかしわ台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンションかしわ台第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンションかしわ台第2は神奈川県綾瀬市に位置するPC一部RC(プレストレストコンクリート一部鉄筋コンクリート)です。かしわ台駅徒歩13分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンションかしわ台第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅周辺には、コンビニ、ドラッグストア、スーパーなどがあり、日常生活には困らないでしょう。
▼コンビニ、ドラッグストア、スーパーは西口周辺にあり、駅の東側からは遠いです。 その上、東口はホームまでが遠く、改札を通ってから電車に乗るまで5分は見ておいたほうが良いでしょう。 また周辺は坂が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲自動車が行き交う主要道路から1本入っており比較的静かです。
▼駅への最短ルートは夜は人通りが少ないです。 昼間、戦闘機が飛ぶ時があり、さすがにうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ライオンズマンショの特徴である赤いレンガ張りの外壁が落ち着いていておしゃれです。
▼ゴミ置き場に屋根がなく開放されているのが難点です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲全体に作りがよく、上下隣の物音はほとんどしません。
▼収納が少々心もとないです。荷物が多い人には足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲セブンイレブン ウェルパーク、相鉄ローゼンがあります。
▼ウェルパーク、相鉄ローゼンがありますが、徒歩だと15分くらいかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅近くの湘陽かしわ台病院は比較的大きな総合病院です。
▼小さな公園や緑地はあるのですが、整備された公園やカフェなどがあるともっと良いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
▲海老名からたった1駅で、利便性が高いと思う。
▼海老名駅の改札側はどの時間でも混んでいるイメージ。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ドラッグストアが豊富。スーパーや喫茶店もある。
▼スーパーは競合が近くに無い為、設定単価が割高。
飲食店の充実
▲ローカルな飲食店、喫茶店が多い印象がある。
▼店数が少なく、チェーン店は駅近にほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く、駅の近くに小学校もある。公園も何カ所かあり、子供にとっては住みやすいように思う。
▼駅からの方向によっては起伏が激しく、ベビーカーなどには厳しい。
治安
▲駅近に交番がある上、特に治安が悪いイメージはない。
▼夜は路地が暗いので、一本細い道に行くと女性は不安だと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から15分程度歩けば、家賃は比較的安く収められると思う。
▼駅近では新しい賃貸が多いが、いずれも月10万円を超えるイメージがある
交通利便性
▲横浜へ行くなら急行も停まるし始発駅の隣なので座れる可能性が高い
▼最近できた快速が停まらない1駅戻れば良いのだけれどUターン利用はダメなんですよね…
生活利便施設の充実
▲生活面のメリットがほぼ無い駅です。バスロータリーも海老名市のコミュニティーバスだけですね。
▼何にもありません!クリニックがいくつかあるけど肝心の内科が遠い…
飲食店の充実
▲小さい定食屋が1軒とカフェが1軒あります
▼他に何かあったっけ?というくらい何もないです
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいな方の改札はバリアフリーです。建物自体比較的新しいので基本的に整ってます。少し歩くと緑豊かな川沿いの公園があります。
▼寂れた方の改札は階段が使えないと出られません。ホームから改札までゆっくり歩くと5分かかります。
治安
▲何もない分治安も良いです。何もない分見通しも良いです。交番も少し離れますがあります。
▼とにかく何もないので人目が少ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲何もないかわりに比較的静かでゆったり暮らせます。高速のインターが近くにできたこともあって道路事情は良いので、マイカー持ちに便利かも。
▼ターミナル駅の海老名とちょっとした繁華街のあるさがみ野に挟まれた閑静な住宅街という売りがあるおかげか、最近地価が上がっているようですよ。

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。