上土棚団地8号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域綾瀬市立綾南小学校
中学校区域綾瀬市立綾瀬中学校
専有面積56.26m² ~ 56.45m²
管理方式日勤
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社自主管理

上土棚団地8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上土棚団地8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上土棚団地8号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県綾瀬市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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上土棚団地8号棟の売却ガイド

上土棚団地8号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには上土棚団地8号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上土棚団地8号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

上土棚団地8号棟に関するよくある質問

上土棚団地8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上土棚団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上土棚団地8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上土棚団地8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上土棚団地8号棟はどのような物件ですか?

上土棚団地8号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩18分。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上土棚団地8号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長後駅に対する口コミ】静かで閑静な住宅街が多く、比較的住みやすい。 ご年配の方が比較的多く住んでいる地域で地域全体が柔らかい雰囲気。見知ら人でも挨拶や声がけがあり今時珍しいのではないか。なので、物騒な事件が少なく落ち着いて暮らせる。 長後駅の周りには静かで隠れ家的な飲食店が多々あり、駅周辺を飲み歩くことが出来き、落ち着いた雰囲気でお酒やお食事を取りたい方にオススメ。 また、駅に併設したスーパーもあるので買い物が楽。 生協のスーパーもありいつでも新鮮な食材が手に入れることが出来る。 夏には駅周辺で夏祭りも開催され、家族連れや商店街の方で賑わう。
【長後駅に対する口コミ】娯楽施設や商業施設、大型スーパーが近くに無いので車がないと少し不便。若者には不向き。
2024年09月 メリット
交通利便性
藤沢市までは6分くらいでそこからJRなどに乗り換えられます。あまり混雑もし過ぎないのでストレスもたまりません。
強いてあげれば快速急行が止まらない点ですね。
生活利便施設の充実
近くにco-opなどのスーパーがあったり、徒歩10分圏内に病院も2つほどあります。住宅街も近いので交通の便としても便利です。
近くにある商店街がもう少し活気を取り戻せたらと思います。
飲食店の充実
駅前にマクドナルドがあります。近くにあるインドカレー屋さんが、安くとても美味しいのでおすすめです。東側にある国道に出れば、多種多様な飲食店があり楽しめると思います。
チェーン店などが少ないので困惑する方はいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も3つほど周辺にあります近くには小学校が1つ、中学校が2つあります公園も多くのびのび子育てができると思います。駅にはエレベーターがあるので小さい子や車いすの方でも大丈夫です。
エレベーターはあるのですが、エスカレーターはないのであったら便利になると思います。
治安
近くは住宅街で治安も良好です。酔っ払いや変質者はほとんど聞くことがありません。
街灯が少ないので子供や女性は夜中歩くのは少し心配かもしれません
コストパフォーマンス
徒歩10分圏内でも戸建の相場は3000万円くらいなので、他の地域と比べたら少し安めです。
強いて挙げれば、家賃はもう少し安くてもいいのかなと思います。
交通利便性
急行がとまる。色々な方面に行くバスが多い、タクシーも多い
駅前が狭くバスやタクシーが多く、ごちゃごちゃしている。電車やバス待ちのカフェがないのでふべん。駅も古くて汚い
生活利便施設の充実
駅前に横浜銀行、りそな銀行、検診センター、オリジン弁当、古久家、マクドナルド、松屋、コンビニがある
お迎えの一般車が待つところがない。神奈中バスにビービー鳴らされる。急行が停まるのに、駅や駅付近が開拓されていない。
飲食店の充実
小さいスーパー、マクドナルド、コンビニエンスストア、お弁当やさん、松屋、ラーメン屋さんがあります。
スタバやドトールのような、一人でも気軽に入りやすい、待ち合わせができるお店がほしい。マクドナルドがあるが席が少なく座れない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと県立高校がある。公衆トイレがある
いすゞ行きのバス、県立高校があるので、通勤通学で駅の利用者が多いが駅は小さい。買い物不便、道路が狭くて危ない
治安
バスが多い。色々な方向にでている。タクシーも多い検診センターが駅前にある
夜は酔っ払いが多いバスが終わるのが早い。暗い
コストパフォーマンス
土地が安い、家が購入しやすい価格帯です。
区画整理をしたほうが良い駅付近の踏切が狭くて車や自転車の交通量も多いので、歩行者が危険。高齢者やベビーカーが危険すぎる

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。