上土棚団地4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域綾瀬市立綾南小学校
中学校区域綾瀬市立綾瀬中学校
専有面積56.26m² ~ 56.45m²
管理方式日勤
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社自主管理

上土棚団地4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上土棚団地4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 上土棚団地4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 上土棚団地4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県綾瀬市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県綾瀬市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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上土棚団地4号棟の売却ガイド

上土棚団地4号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには上土棚団地4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上土棚団地4号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

上土棚団地4号棟に関するよくある質問

上土棚団地4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上土棚団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上土棚団地4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が上土棚団地4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上土棚団地4号棟はどのような物件ですか?

上土棚団地4号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩18分。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上土棚団地4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長後駅に対する口コミ】各駅停車の他に急行車両が停車する駅であること、横浜や東京へのアクセスが1時間以内であること、駅前ロータリーが広く、自家用車での送迎が容易であること、駅前からのバスの本数が比較的多いこと、最低限の飲食店、雑貨店が目の前にあること。
【長後駅に対する口コミ】快速急行と特急ロマンスカーの停車駅でないこと、終電より前の時間帯で路線バスがなくなること。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まる。藤沢まで1本で行ける。相模大野まで行ける。
特急はとまらない。電車の本数がすくない。
生活利便施設の充実
近くにコンビニとマクドナルド、居酒屋さんもある。
大きいショッピングモールが出来たらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
近くにチェーン店やコンビニがあるのでいいと思う。
たくさんは飲食店がないのでもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにある。駅前に塾がありいいと思う。
大きい公園が出来たり治安を良くしたらもっと良いと思う。
治安
街灯があり夜でも明るくていい。住宅街なので安全だと思う。
高校生を目当てにした変な人がたまにいるので少し危ない。
コストパフォーマンス
駅の近くでもちょうどいい家賃で住めるところがありいいと思う。
住みやすさで考えると買い物施設や飲食店が少ないと感じる。
交通利便性
急行が止まる。新宿まで乗り換えなしで行ける。
快速急行が止まらない。新宿行きまでの電車本数が少ない。
生活利便施設の充実
小田急スーパー、コンビニ、ファストフード店がある。居酒屋もあり。
商店街もあるがシャッター通りになっている。
飲食店の充実
マクドナルド、とんかつサボテン、ドトールがある。
レストランはなく、サボテンもテイクアウトのみ。居酒屋が少しある程度で、通い慣れていない人は入りにくい飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅近くに保育園もある。
幼稚園、保育園の数は少ない。エレベーターはあるがエスカレーターはない。
治安
駅前に交番あり。駅周辺は比較的綺麗に整備されている。
飲み屋が多いからか、終電近くなると酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅近に賃貸アパートが多い。駅近な物件にしては高すぎない。
商業施設があまりなくスーパーも遠いため車が必須。その分コストはかかる。

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。