上土棚団地3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/長後駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県綾瀬市上土棚中7丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数230戸
小学校区域綾瀬市立綾南小学校
中学校区域綾瀬市立綾瀬中学校
専有面積56.26m² ~ 56.45m²
管理方式日勤
分譲会社神奈川県住宅供給公社
管理会社自主管理

上土棚団地3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上土棚団地3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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上土棚団地3号棟の売却ガイド

上土棚団地3号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は長後駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには上土棚団地3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

綾瀬市のマンション売却市場

綾瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上土棚団地3号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

上土棚団地3号棟に関するよくある質問

上土棚団地3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上土棚団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上土棚団地3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上土棚団地3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上土棚団地3号棟はどのような物件ですか?

上土棚団地3号棟は神奈川県綾瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長後駅徒歩18分。築1975年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

綾瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは綾瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上土棚団地3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

綾瀬市の住みやすさは?

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

綾瀬市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

綾瀬市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長後駅に対する口コミ】急行が停まる駅です。新宿行の急行は乗り換えなしで新宿まで行きます。どの時間でも乗り換え口付近の車両でなければ、そこまで混雑した印象はないです。早朝6時14分発の新宿行の急行は、各車両数席空いているのでいきなり座れることが多いです。 長後駅の周りには小さいスーパーの小田急OXやコンビニがあり、飲食店も多く凝った居酒屋もあり美味しいお店がたくさんあります。 長後駅から離れると商店街方面以外は坂道はありますが、バスも多く出ているので利用者も多いです。 商店街はあまり活気はありませんが、車通りも多く人通りもあるので深夜でなければ安心です。
【長後駅に対する口コミ】快速急行が停まらない上に土日は急行がないので新宿方面へ出かける際は、大和や相模大野で乗り換えないといけません。 小田急線と神奈川中央交通バスの乗り合わせが悪いことがあり、ひとつ前ので乗らないとギリギリ終バスに乗れないことがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
昔と比べてかなり廃れたが辛うじてまだ急行が止まる。
いかんせん昔から見ると廃れた。住むところによっては綾瀬市民、大和市民と一緒。
生活利便施設の充実
昔の名残でバスはそれなりに本数がある。大きな病院はある。浜銀、郵便局は駅近。
駅前スーパーがoxのみ。道も狭い。商店街もシャッター多数。
飲食店の充実
マックがあるだけマシかも。松屋、ラーメン屋もあるね。光月堂のバンは美味しいよ。
居酒屋はほとんどない。食べログ高評価も当然ない。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりないかな。小中でメンバーがほとんど変わらないので友達は深い付き合いになるかも。
住むところによってはかなり遠くなる。高校は遠くのいい学校を受けてください。
治安
住んでいて悪い感じはしない。一応駅前に交番がある。
綾瀬、大和の悪い影響は受けやすい。となりだから仕方ないけど。
コストパフォーマンス
住宅は湘南台と比べれば安い、大和、綾瀬に入るとより安い。
ディスカウント系は車がないと行けない。節約には苦労する。
交通利便性
急行電車がほぼ快速急行になってしまったが、朝のラッシュ時に限り相模大野から快速急行に化ける急行がある。バスは駅の西側方面は比較的充実している。タクシーは営業所が近いので、駅に車がいなくても呼べば直ぐに来る。
小田急が昼間以降は各駅停車ばかりになり、移動に時間がかかる。駅東側のバスは大幅に減便されて全く実用にならない。
生活利便施設の充実
病院、診療所、薬局は豊富。ドラッグストアはセイムス系列が2店ある。
昭和50年くらいに日本で最も早くシャッター商店街化が始まり、スーパーは小田急OX(かなり高価)と生協(事実上組合員でないと利用出来ず、安くもない)しかない。金持ちはコンビニで食料品を買うが、庶民はいちいち高座渋谷や湘南台、藤沢まで出なくてはならない。
飲食店の充実
飲食店が少なく酒が飲める店も少ないので、夜でもガラが悪くなることは無い。
店が少なく、高価で量が少ない。基本的に飲食は湘南台駅へ行かないと苦しい。自炊が出来る人向け。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園等は充実している。急坂の下だが高校もある。公園は小さいが数は多い。
駅はエレベーターはあるがエスカレーターは無い。公園には遊具等が少ない。
治安
以前は暴走族が多かったが今は大変静かになった。貧しい家が多いので泥棒も来ない。飲み屋が無いので酔っ払いもいない。
強いて言うなら、人口が減っているので夜遅くは何か分からない事をやっている者がいるかも知れない。
コストパフォーマンス
川の側以外は土地が平坦で、多少駅から遠くても移動が楽。
湘南台に合わせて家賃が高いが、利便性とのバランスが取れておらず、もっと安くなるべき。

綾瀬市の暮らし情報ガイド

綾瀬市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、綾瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

綾瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。