三番町パークライフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区三番町20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年11月
総戸数18戸
小学校区域九段小学校
中学校区域選択制
専有面積23.94m² ~ 55.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社竹中不動産
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

三番町パークライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三番町パークライフを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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三番町パークライフの売却ガイド

三番町パークライフは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三番町パークライフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三番町パークライフを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 選択制

三番町パークライフに関するよくある質問

三番町パークライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三番町パークライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三番町パークライフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三番町パークライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三番町パークライフはどのような物件ですか?

三番町パークライフは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩3分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三番町パークライフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市ヶ谷駅はJR中央・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線使えます。 市ヶ谷駅から半径500m以内の、スーパーとコンビニの数を調べました。駅周辺は、スーパーは4件しかないですが、コンビニはそこそこ多いです。駅の北側にある「マルエツ」は、24時間営業なので帰りが遅い人でも買い物できて便利です。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い
ただし、朝の通勤ラッシュ時はどの路線もかなり混雑します。とくにJR中央・総武線は、東西線に次いでワーストに入るほどの満員電車です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
環境がよい、安心出来る町である。緑が多く、子供の遊ぶ場もまぁまぁある。どこへ行くのも、がんばれば自転車で行ける。 場所がら治安は全般的に良く、変な人もいない何かあっても警察がすぐに駆けつけてくれる状況にある自転車なども盗まれることが無い
商店が少ない。駅ビルなど商業店舗がない。昔ながらの商店街もなく、買い物には不便。物価も相対的に高い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが綺麗に管理しています。マンションの前は東郷公園なので、元気な子供の声が聞こえてきます。お昼はコンビニやスーパーが近くにあり、お弁当やランチを提供しているお店が多いので困りません。
築年数は経っています. ただし、きちんと管理されているので綺麗な状態のままです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋にもよりますが・収納(クローゼット等が無い)。・備え付けのエアコンが古い、外せない(物件により新しいのもある)。・窓ガラスの外側が砂埃で汚れているがマンション全体として定期清掃はない。・キッチン設備が古い、IHではなく電熱?調理器
・ユニットバスが結構狭い。ホテルシングルよりも狭いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニも案外あるので便利な場所。皇居、千鳥ヶ淵や土手があり、都心にいながら自然が多くある
高級マンションエリアともなっていますので少し高いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が目の前かつ、図書館も近くにあるため、小さな子供を育てるには向いている少し距離はあるが、小児科のある病院もある
市ヶ谷駅エリアはオフィスビルが多く、高級住宅街としても知られている。治安も比較的よいのですが 駅周辺の人の流れが多いので週末の騒音きになる方がいらっしゃるかもしれない マンションは駅から少し離れているため特に問題ありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】他の路線やJRとの乗り換えがわかりやすく、雨の日も地下通路があるので濡れずに乗り換えができる。駅構内にコンビニ、パン屋などと店が複数入っているので一つの店だけが混むこともなく手短に買い物することができる。
【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線のエレベーターが工事中でホームが狭くなっているので、人が多い時間帯はぶつかりやすくなっている。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
商業施設は充実しています
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量が多いです
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
年式の割にはキレイです
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に気になる点はありません
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
何でも揃います
値段が高い
暮らし・防災・子育て ★★★
特になし
車が多い

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。