三番町パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区三番町7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1981年5月
総戸数23戸
小学校区域九段小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積33.20m² ~ 93.45m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社大日本土木

三番町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三番町パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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三番町パークマンションの売却ガイド

三番町パークマンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三番町パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三番町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/市ケ谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 九段小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

三番町パークマンションに関するよくある質問

三番町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三番町パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三番町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三番町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三番町パークマンションはどのような物件ですか?

三番町パークマンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩4分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三番町パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄(東京メトロ)もあるので交通の便が抜群の駅です。 飲食店が豊富にあるのでファミリーの方々にとっても良いです。 皇居や防衛相が近くにあるので、この辺りは治安がとても良いです。
▼【市ケ谷駅に対する口コミ】立地の良さから家賃が高いです。また坂道が多いです。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲市ケ谷駅、半蔵門駅、少し歩きますが四ツ谷駅も使えるのでアクセスは非常に良いです。
▼近所での工事が続いており、騒音がかなり酷い状況
2022年10月 メリット
交通利便性
▲南北線と都営新宿線への乗り換えは比較的しやすく、都内のどの方面に出る場合も、また、埼玉方面などへ出る場合も便利。
▼JRまでの道のりが遠く、地下道を使ってもうまく通らないと一度は外に出ることになるので、雨の日や夏は不便に感じることもある。
生活利便施設の充実
▲オフィス街としては標準的なチェーン系飲食店が多く、ドラッグストアも多いのでそれほど困らない。
▼大きな書店がないことが何よりもデメリット(中規模の書店はある)。また、しゃれた飲食店に行きたい場合は、九段下方面、神楽坂方面、四谷方面まで足をのばしたほうがよい。
飲食店の充実
▲チェーン店や、サラリーマンに人気のラーメン屋などはあるので、それなりにランチは困らないと思う。
▼洒落たレストランがあまりなく、味気なさを感じる。四谷や神楽坂方面に出たほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も清潔で、ホームも広いので、子連れでもそれほど問題はないのではないか。
▼オフィス街などで、公園などもなく、子育てに向いているかというと難しいと思う。
治安
▲駅の中でトラブルが起きているのを経験したことがなく、夜も利用者は多いので治安は良いと思う。
▼しいてあげるなら、居酒屋などが並ぶ駅近辺の道はやや汚く感じることがある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば閑静な住宅地なので、住環境は良いと思う。
▼近辺の住宅地は高級住宅地なので、家賃も高く、あまり気軽に住むことはできないと思う。
交通利便性
▲JR総武線との乗り換えが簡単にできる。また、主要駅からのアクセスもいい。
▼有楽町線は各駅停車のみなので急いでいる人にはあまりおすすめできない。
生活利便施設の充実
▲周辺はカフェや飲食店、大学が多い。大学生や会社員の方が多いイメージだ。
▼病院なども近くにはあるが徒歩10分ほどするので、遠いと感じる人もいるだろう。
飲食店の充実
▲学生が学校帰りに寄れるカフェやお昼ご飯を食べれるファミレスなどがある。
▼店舗数が多いわけではないので、短い時間で食事を済ませたい人にはあまり向かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学が多い。近くに大きな病院もあり、外濠公園があるので、幼児のお散歩にはいいだろう。
▼交通量や人の流れが多いため、子供1人で歩くのは危険である。
治安
▲市ヶ谷駅は出口がたくさんあるが、場所によっての治安の違いはなく、すべての場所で落ち着いている。
▼駅周辺が綺麗という印象はない。特別汚くはないが、駅のトイレを使おうとは思わない。
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニやスーパーがあるのですみやすいとは思う。
▼土地の値段は都心のため高い。戸建を建てるのは正直難しいと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。