三田調布シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市小島町1丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年8月
総戸数15戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積23.49m² ~ 101.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三田
施工会社松井建設
管理会社自主管理

三田調布シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三田調布シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 三田調布シティハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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三田調布シティハウスの売却ガイド

三田調布シティハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田調布シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田調布シティハウスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王相模原線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

三田調布シティハウスに関するよくある質問

三田調布シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田調布シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田調布シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三田調布シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田調布シティハウスはどのような物件ですか?

三田調布シティハウスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田調布シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】駅と併設されてる商業施設トリエには、さまざまなジャンルの店舗があり非常に楽しめますし、映画館もあるので1日楽しめます。すぐ近くにはPARCOもありショッピングには最適です。 少し歩けば、公共施設もあり大規模な図書館もあります。
【調布駅に対する口コミ】ホームから改札、地上階までは時間がかかる印象があります。駅併設の商業施設はA.B.C館は繋がってはいないため、雨の日は少し不便かもしれません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【調布駅に対する口コミ】新宿駅まで特急で約15分という近さで、京王ライナー(有料)以外の全ての電車が止まる主要駅です。 新宿から乗る時には、京王八王子行きでも、橋本行きでも、どちらに乗っても調布までは同じなので、その点も助かっています。
【調布駅に対する口コミ】中途半端に都心に近いため、朝の通勤ラッシュの時には混雑している電車に乗り込まなければなりません。
2023年09月 メリット
交通利便性
京王線の特急停車駅です。また、バスで中央線三鷹駅・吉祥寺駅や小田急線狛江駅へもアクセス可能です。駅から少し離れれば静かで落ち着いた住環境と思います。
近辺は道が狭いので渋滞します。個人的には自転車なども少し走りにくいかなと感じています。
生活利便施設の充実
駅前にはPARCO・オオゼキ・東急ストア・成城石井とスーパーには困りません。少し離れたところにOKストアもあります。映画館や家電量販店もあります。
ホームセンターが駅近くにはありませんので、それが不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんありますので、食事をするには困りません。
調布駅に関して言えば、ラーメン屋さんはそんなに激戦区って感じではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので評価不能です。ただ、公園などは多くある印象です。鬼太郎がいる公園もありますのでお子さんも喜ぶのではないでしょうか。
子供がいないので評価不能です。悪いところではないと思います。
治安
駅前に人が多いですが、ガラの悪そうな人がたむろしているような姿は見たことがありません。駅前広場には交番もありますし、休日には様々なマーケットが開催されたりしているのでアンシンして過ごせます。
特に思い浮かばないのですが、バイクがうるさいときがあります。
コストパフォーマンス
大変住みやすく、また都心までのアクセスも良い
アクセスは良いがやっぱり多摩地域なので23区よりは時間がかかります
交通利便性
特急でも各駅停車でもなんでも止まる。映画館はないが、そのほかは大抵充実している。生活するのにとても便利な町。OKや業務スーパーもあっえとても便利。服もしまむらとかある。
遊ぶところは都心に比べてあまりない。特に大人数とかだとカラオケぐらいしか思いつかない。
生活利便施設の充実
本当に便利。スーパー、本屋、雑貨などなんでも揃ってるし、値段が安い店があって、ありがたい。
生活はしやすいが、商店街や外食が充実してるわけでもない。
飲食店の充実
割と種類は豊富。中華や和食、イタリアンとか東南アジア系の料理とかもある。
駅周辺だけだとだんだん飽きてくる。数はまあ普通ぐらい。ラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
普通に良いのではと思う。大学間が近く、徒歩で行けたり、連携した授業もある。
地味に大学まで遠い。エスカレーターやエレベーターは充実しているが、ラッシュ時は混んでいる
治安
普通に良いと思う。そんなにわるい噂は聞いたことがない。
夜になるとたまにうるさい人はいるが、かなり稀。
コストパフォーマンス
まじで良い。スーパーとか飲食も安い店が多くて助かる。
もうちょっと飲食店の数が増えると個人的には嬉しい。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。