三旺マンション第8覚王山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区山門町2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数11戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積87.75m² ~ 100.11m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社小田急建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

三旺マンション第8覚王山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第8覚王山の売却ガイド

三旺マンション第8覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第8覚王山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第8覚王山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

三旺マンション第8覚王山に関するよくある質問

三旺マンション第8覚王山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第8覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第8覚王山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション第8覚王山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第8覚王山はどのような物件ですか?

三旺マンション第8覚王山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩2分。築1984年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第8覚王山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山駅は、地下鉄東山線しか通っていませんが、名古屋の地下鉄の中でも1番強い路線なので、十分それだけでも交通利便性が高いと言ってよいと思います。市営バスの停留所もありますし、大きな道路があって充電後のタクシーにも困りません。覚王山は、住むのに色々とコストはかかるのですが、住んで後悔しない町だと思います。自転車があればどこにでも行けますし、東山線沿いの駅利用はとても便利ですし、覚王山は家賃は高いけれど住んで後悔するような場所ではないです。
【覚王山駅に対する口コミ】強いて言えば、単線駅だということかと思います。東山線が止まると代替手段がないのでかなり困ります。安く暮らしたいという方には不向きです。また、買い物が趣味だという方なども、そんなにお店はないので期待はずれでコストパフォーマンスは悪いでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】大きな病院もありますし、買い物できるところは一通りあると思います。少し歩けば本山があり、イオン系のスーパーや100円均一などが入った駅ビルがあるので便利です。治安はとても良いと思います。名古屋きっての高級住宅街ですから、駅で降りる人や周辺を歩く人もそう言った雰囲気の方が多いです。飲み屋も少なく、駅から少し入ったエリアはもう住宅街なので、帰り道もあまり心配はないかと思います。
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山周辺の店は、土地柄、価格帯が高く、スーパーも駅近くのものは成城石井くらいの価格設定です。日常的に使うには、庶民向けではないかなと思います。少し街灯は少ない印象がありました。また、駅は古く、夜はどことなく怖さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山のお寺に向かう参道には、テイクアウトできるお菓子屋さんやおしゃれなカフェなどが立ち並んでいて素敵な雰囲気です。川名側に向かう道沿いにはちらほらパン屋さんなどもあります。また、大通り沿いにお店もあるので池下にかけて飲み屋などもあります。
【覚王山駅に対する口コミ】チェーン店等がたくさん立ち並んでいるという雰囲気ではなく、個人店がポツポツある感じなのであまり飲食店が多いという感じではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【覚王山駅に対する口コミ】子育ての環境としてはとても良いのではないかと思います。治安の面での心配はあまりないですし、入れるかどうかはさておき周辺に有名女子校や有名大学もあります。駅は少し古いですが、エレベーターも1機あります。
【覚王山駅に対する口コミ】強いて言えば、交通量は多いと思いますので子供の一人歩き等は心配です。
2023年11月 メリット
交通利便性
利用客がそんなに多い訳ではないので混むことも少なく快適。近くにコンビニ、ローソンストア100があり買い物も便利。
夕方になると近くの学生が多くなってホームが混む。あとホームが暑い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、ジム、美容院等生活に必要なものは揃っている。
ドラッグストアが近くにあったら尚うれしい。
飲食店の充実
近くにオシャレなカフェや飲食店が多数あり、テイクアウトできる店も多いので嬉しい。
飲食店は多いが、牛丼チェーン店やファストフード等低価格な店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
詳しくはないのですが、幼稚園バスを見かけるので最低限はあると思います。
遊具が沢山あって遊べるような広い公園は近くには無いです。
治安
閑静な住宅街でとても治安はいいです。飲み屋も少なく、とても静かです。
夜になると道がかなり暗くなるのが少し不安です。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃もそこまで高く無い方なのでかなりコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近のスーパーが少しお高めな値段設定なのでひと駅隣のスーパーを利用しています。
交通利便性
名古屋駅まで十数分で着くし、電車の本数も十分で利用しやすい。
東山線はどこも混雑すると思うが、覚王山駅も朝のラッシュの時間帯や夜の帰宅時間は大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅近くに高級スーパー(フランテ)やコンビニがある。日泰寺の通りにはコメダやドーナツやさん、ケーキ屋さん、その他色々な飲食店があり洗練された雰囲気がある。
覚王山から本山のほうに進むと坂なので覚王山徒歩5分と表記されている場所に行く場合、予想より大変なことがある。
飲食店の充実
飲食店は本当にたくさんあるとおもう。おしゃれなイタリアンやピザ屋さん、洋食屋さんなど食べるのに迷うほどです。
土地柄、少し値段の高めの設定の飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
とても治安の良い場所なので学区も良い。公園は駅すぐ近くにはないが10分ほど歩いたところにある。
駅が新しくはないのでトイレの古さなどは気になる。子供のおむつ替えもできるが少し躊躇する。
治安
治安は本当に良いと思う。街並みをみても雰囲気の良さが分かる。
強いて言えば、街灯が少ない気がする。子供などは夜遅くの帰りは心配になる。
コストパフォーマンス
学区の良い場所なので大変人気がある。公園やスーパーなども少なめではあるが少し足を伸ばせば問題ないのでとても良い場所だと思う。
良い場所な分、賃料が高い。ファミリー物件は空きが少ないし古い物件が多い。
交通利便性
覚王山駅は、地下鉄東山線しか通っていませんが、名古屋の地下鉄の中でも1番強い路線なので、十分それだけでも交通利便性が高いと言ってよいと思います。市営バスの停留所もありますし、大きな道路があって充電後のタクシーにも困りません。
強いて言えば、単線駅だということかと思います。東山線が止まると代替手段がないのでかなり困ります。
生活利便施設の充実
大きな病院もありますし、買い物できるところは一通りあると思います。少し歩けば本山があり、イオン系のスーパーや100円均一などが入った駅ビルがあるので便利です。
覚王山周辺の店は、土地柄、価格帯が高く、スーパーも駅近くのものは成城石井くらいの価格設定です。日常的に使うには、庶民向けではないかなと思います。
飲食店の充実
覚王山のお寺に向かう参道には、テイクアウトできるお菓子屋さんやおしゃれなカフェなどが立ち並んでいて素敵な雰囲気です。川名側に向かう道沿いにはちらほらパン屋さんなどもあります。また、大通り沿いにお店もあるので池下にかけて飲み屋などもあります。
チェーン店等がたくさん立ち並んでいるという雰囲気ではなく、個人店がポツポツある感じなのであまり飲食店が多いという感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境としてはとても良いのではないかと思います。治安の面での心配はあまりないですし、入れるかどうかはさておき周辺に有名女子校や有名大学もあります。駅は少し古いですが、エレベーターも1機あります。
強いて言えば、交通量は多いと思いますので子供の一人歩き等は心配です。
治安
治安はとても良いと思います。名古屋きっての高級住宅街ですから、駅で降りる人や周辺を歩く人もそう言った雰囲気の方が多いです。飲み屋も少なく、駅から少し入ったエリアはもう住宅街なので、帰り道もあまり心配はないかと思います。
少し街灯は少ない印象がありました。また、駅は古く、夜はどことなく怖さを感じます。
コストパフォーマンス
覚王山は、住むのに色々とコストはかかるのですが、住んで後悔しない町だと思います。自転車があればどこにでも行けますし、東山線沿いの駅利用はとても便利ですし、覚王山は家賃は高いけれど住んで後悔するような場所ではないです。
安く暮らしたいという方には不向きです。また、買い物が趣味だという方なども、そんなにお店はないので期待はずれでコストパフォーマンスは悪いでしょう。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。