三旺マンション第2猫洞の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年12月
総戸数20戸
小学校区域東山小学校
中学校区域東星中学校
専有面積80.68m² ~ 83.81m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社真柄建設
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第2猫洞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三旺マンション第2猫洞は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三旺マンション第2猫洞のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

三旺マンション第2猫洞の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三旺マンション第2猫洞の売却ガイド

三旺マンション第2猫洞は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三旺マンション第2猫洞の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第2猫洞を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 東星中学校

三旺マンション第2猫洞に関するよくある質問

三旺マンション第2猫洞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第2猫洞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第2猫洞の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三旺マンション第2猫洞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第2猫洞はどのような物件ですか?

三旺マンション第2猫洞は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩11分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第2猫洞には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数のコンビニエンスストア、金融機関、多くの飲食店があります。 この駅は名城線への乗り換えも可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。 マンションから駅までの道路にややアップダウンもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣には市内でも有名な飲食店や洒落たカフェなどがあり、雰囲気の良いエリアです。
マンション北側や西側には交通量の多い道路があり騒音が気になります。 平和公園が近いので、お盆シーズンはしばしば渋滞も発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
赤茶色のレンガ様のタイルが一面に貼られており、丸みを帯びた階段踊り場やバルコニーに凹凸を付けた形状など、凝った設計デザインです。
駐輪場と敷地内駐車場が近接しており、出入庫時などに危険があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照や通風が良いです。上層階は眺めも良好です。
柱や梁がみうけられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
南西方向800m付近にマックスバリュ本山店、コープ本山、近隣にファミリーマート千種猫洞通店やさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して、ホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方向100m付近にわかば幼稚園があります。
学区の中学校まで距離があります。登校路にアップダウンもあります。
2020年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
建物の外観と場所が絶妙にちょうどいいです。
部屋はちょっと狭く感じる。賃貸マンションみたいな部屋でした。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】スーパーマーケットとしてマックスバリューがあるので、とりあえず買いたいものがあるときにはとても便利です。また、嬉しいのが無印良品の存在。一人暮らしのための商品がほとんど揃うので、はじめての一人暮らしに役に立ちます。
【本山駅に対する口コミ】学生が多い割に遊べるところがないのが気になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
駅近辺にスーパーやコンビニなど一通りそろっていて、買い物にも困らないし、比較的治安がいいところなので、夜道を歩いても安心感がある。名城線と東山線で、どこに行くにも大抵乗り換え1回で行けて、栄や名駅に出るのも非常に便利。
名城線のホームはかなり深く、通勤に使うなら駅の中で歩く時間も含めて考える必要あり。また、乗り換えの人が多く、特に東山線名古屋方面に行くには歩きにくい時間がある。子供や学生が多く、乗車マナーは比較的悪い。
生活利便施設の充実
日常のお買い物には困らない、マックスバリュも夜遅くまで開いていて、生協も駅のすぐそばにある。北側に行くと小さなショップもいろいろあり、雑貨や服などのお店もある。南側は飲食店があり、焼き肉やおしゃれな飲食店が徒歩圏内。
名古屋市全体的にではあるものの、夜遅くまで営業している店が少ない。マックスバリュ以外はコンビニしかない。
飲食店の充実
おしゃれな飲食店からケンタッキーやモスバーガーなど、ちょっと高めのファストフード、ミスタードーナツなど、いろんなジャンルでお店がいろいろある。南に少し行けばお酒が飲めるお店もおしゃれな雰囲気のお店がいろいろある。
閉店時間はどこも早く、遅くまで空いているお店は学生がたくさんいてうるさかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
大学や私立高校が近くの沿線にたくさんあり、比較的教育熱も高い地域なので、子育てにはいい環境がそろっている。保育園や幼稚園も遠くなく、私立の小学校も駅からのバスが出ていたりするので、近所の子供たちは私立に行く子が多い。
子育てにはいい環境だが、近くの子たちが私立に行ってしまう子が多いので、ついていけないと大変。
治安
歓楽街からも離れており、学生街なため夜も人通りがないわけでもないので、体感治安はかなりいい方。千種区の中でもちょっと高級めな地域でもあり、変な人が周りに住んでいることは少ないはず。その代わり家賃やマンションは高い。
学生が夜遅くまで騒いでおり、駅の至近は夜中までうるさい。また、自転車のマナーも悪く、ちょっと危ない思いをすることも。
コストパフォーマンス
もともとの家賃が高めな地域なので、コストはかかるが、主要な2線を利用できるメリットは計り知れない。特に仕事の行先が細かく変わるような仕事の場合、名古屋でこんなに便利な駅は金山や名駅・栄などの繁華街をのぞいたら一番だと思う。
そもそも家賃高めな地域でもあり、行き先がはっきり決まっているならもうちょっとコスパのいい駅はあると思う。
交通利便性
名古屋地域の大動脈である東山線の駅であり、名駅、栄、今池等の都心へ一本で行ける。名城線も通っているため、大曾根、八事、新瑞橋等副都心にもアクセスが良好。
東山線と名城線のホームが離れており、乗り換えに時間がかかる。とくに東山線藤ヶ丘方面と名城線の乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
本山ボウル、ジャンカラ等遊び場はそこそこ充実している。駅直結でマックスバリュとスギ薬局もある。
しいて言えば駐輪場が少ないために周辺のサイゼリヤやセブンイレブンへの駐輪が目立つ。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋等はそこそこ充実している。名古屋市内で人気の西原珈琲店の本店がある。
強いて言えば、マクドナルドがあってほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、大学も近くにあり、治安も良好。
急な坂道が多いため、ベビーカーでの移動が大変かもしれない。
治安
居酒屋はそこまで多くないので、複数路線が乗り入れる駅にしては治安は良い。駅周辺も、今池や栄と比べると断然綺麗。
しいて言えば、治安が良すぎて面白味に欠けるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高い。とはいえ住みやすい街なのでコスパはそこそこいいと思う。
とはいえ、家賃がもう少し低いととても助かる。
交通利便性
名古屋駅まで20分で着きます。名古屋市営地下鉄名城線との乗り換えも出来るので、使い勝手がいいと思います。
強いてあげれば、東山線なのでラッシュ時の人の多さはすごいです。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、郵便局などせいかつに必要な施設は整っているかと思います。
強いてあげれば、スーパーの数がもう少し多いと嬉しいです
飲食店の充実
おしゃれなカフェやこだわりのある飲食店が多数ある印象です。テレビで紹介されることも多いです。
早い、安い、うまいのリーズナブルなお店は少ないような気もします
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い印象です。近隣に保育園、学校、大学も多くあると思います。
強いてあげれば、公園が近くにあれば小さなお子様がいる方にはもっと良いなと感じます。
治安
防犯カメラも多く、街灯も明るい。人通りも多いので怖い印象はないです。
近くに大きな幹線道路が走っているので、騒音はそれなりにあるかと思います。
コストパフォーマンス
物価高だと思います。しかし利便性や街の雰囲気を考慮すれば、落ち着いた暮らしを求める方にはピッタリだと思います。
強いてあげれば、庶民的な生活スタイルを求めている方にはあまり向いていないかなという感じです

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。