三旺マンション第2東山公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年4月
総戸数6戸
専有面積78.25m² ~ 100.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社大日本土木
管理会社合人社計画研究所

三旺マンション第2東山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション第2東山公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

三旺マンション第2東山公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三旺マンション第2東山公園の売却ガイド

三旺マンション第2東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第2東山公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第2東山公園を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三旺マンション第2東山公園に関するよくある質問

三旺マンション第2東山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第2東山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第2東山公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション第2東山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第2東山公園はどのような物件ですか?

三旺マンション第2東山公園は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩4分。築1985年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第2東山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】東山線と名城線の乗換駅で名古屋市内のどこに行くにも本山からなら乗り換えも少なく済みスムーズです。 駅直結のスーパーもあり、仕事帰りに寄るにも便利ですし、薬局、本屋、ボーリング場、おしゃれな居酒屋やカフェ、飲食店も大通り沿いにたくさんあり、女性でも比較的安全に飲み会等からの帰宅ができると思います。
【本山駅に対する口コミ】地下鉄ののり口が若干分かりづらく、たまに地下鉄の乗口を通り過ぎてしまい引き返したりしています。 決して緩くはない坂が多いため、自転車での移動をメインにされる方は少し辛いかもしれません。
2025年11月 メリット
交通利便性
大きな動物園、植物園があり、ファミリー層も多く暮らしやすい。家賃が安く、隣駅の本山や星ヶ丘に行くとお店がある
コノミヤというスーパーがあるが、駐車場がなく不便。坂が多いところと居酒屋などが少ない。
交通利便性
出口が多い・二つの路線が通っている。タクシーも止まっている。
階段しかない出口が多く、回り道しなければエレベーターを使えない。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などさまざまな施設が充実している。
アパレルの店などは少なく、ショッピングが楽しめる街ではない
飲食店の充実
ファストフード店や居酒屋など食べる場所には困らない。
Wi-Fiのある飲食店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校なども多くあり、塾に通う子どもをよく見かける。教育熱心な親が多い印象。
車通りが少し多い。だが塾の教師などが子供の安全のために交通整理をしているのを見かける。
治安
大通り沿いは安心できる。夜でも車通りがあり、コンビニなども複数箇所ある。
大通りから一本入ると暗くて人通りが少なくて怖い。
コストパフォーマンス
東山線と名城線が通っている。東山線で栄や名駅まで1本で行けるのは便利。
家賃が高い印象。格安のスーパーは少し行かないとない。
交通利便性
地下鉄が東山線と名城線2つあり、とても便利です。名古屋駅、栄までも乗り換えなしでいけます。
タクシー乗り場は広くはありませんが、バスも通っており、流しのタクシーもつかまりやすいです。
生活利便施設の充実
駅出口すぐ横に、スーパー、郵便局、UFJ銀行とすべてそろっています。
日々の生活に必要なものはすべて手に入りますが、大きなデパートなどに行くときは、地下鉄に乗って栄や星が丘に行きます。
飲食店の充実
駅出口付近にコーヒー店、スーパーがあり、ミスドやカラオケ店、丼屋さんなど飲食店は豊富です。少し歩くと、美味しい飲食店、ベーカリーも沢山あります。
駅付近は学生向けのリーズナブルなお店が多いです。少し歩くと、風来坊がありますが、夕方からしか開いてません。
暮らし・子育て環境の充実
自転車の保管駐車場が地下にあります。階段横に、自転車用の電動スロープがついてます。城山公園や神社など、こじんまりとした子供向けの遊び場もあります。
名古屋大学に近いため、学生向けマンションが多いです。夜遅くまでワイワイにぎやかな感じがします。
治安
防犯カメラを自治体が設置している場所も多く、交番も近いです。
夜遅くまで人の往来があり、にぎやかです。
コストパフォーマンス
通勤通学に便利な地区なので、家賃相場は高いですが、住みやすく便利な場所です。
地価は高いです。学生向けマンションも多いですが、駅チカ物件は安くはありません。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。