三旺マンション第2本山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年10月
総戸数9戸
専有面積84.61m² ~ 111.07m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社三旺
施工会社小田急建設
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第2本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三旺マンション第2本山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市千種区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

三旺マンション第2本山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

三旺マンション第2本山の売却ガイド

三旺マンション第2本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第2本山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第2本山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三旺マンション第2本山に関するよくある質問

三旺マンション第2本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第2本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第2本山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が三旺マンション第2本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第2本山はどのような物件ですか?

三旺マンション第2本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩1分。築1983年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第2本山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで15分、栄、伏見なども乗り換えなしで行くことができる。東山線と名城線の乗り換え駅であるため、出かけやすい。特に名古屋駅方面に乗り換えせずに行ける東山線はかなり頻繁に電車がくるので利便性が高い。大学生が多いので学生向け物件があったりする。また、割と高級住宅街な側面もあるので、ファミリー層などの一軒家はかなり立派なことが多い。車より電車で異動している人にはかなり使いやすい駅が近くにあるのでメリットが大きいかと思われる。
【本山駅に対する口コミ】金山駅がやや遠いため、名鉄、JRの三河方面に行くには少し時間がかかる。駅前のマックスバリュの価格がやや高いため、別の少し離れたスーパーにいくこともある。その手間を惜しんでもよいタイプか、もしくはその手間を惜しまないタイプの人間ならそれほど苦ではないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】薬局、百均、文房具屋、スーパーが一度に駅の真上にあるビルに入っているので割と駅の近くで完結するコンパクトな構造を持つ。病院の数も多いため、その辺りもあまり困らないか。ファストフード店(ミスド、サイゼ、ケンタッキーなど)が多かったり、カフェなども多いのでたのしむこともできる。それほど治安は悪くない。夜も営業している静かなカフェがいくつかあるくらいには、穏やかに眠ることができる。
【本山駅に対する口コミ】駅の上にあるスーパー(マックスバリュ)はやや価格が高い。しかし徒歩10分ほど東山公園側に歩いたところにもう少し安いコノミヤというスーパーがある。夏に、近くの城山八幡宮でお祭りがあるときには本当に治安が良くない。駅から城山八幡宮までの混み具合がすごいので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本山駅に対する口コミ】隣に大学駅があることもあり、大学生が多いのでカラオケ、居酒屋、ファストフード店などがとても多い。また、ケーキ屋さんやカフェも多く、お洒落な空間も多い印象。スタバやドトールもある。ラーメン屋もある。
【本山駅に対する口コミ】あまりない。うどん屋をあまりみかけないくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本山駅に対する口コミ】駅は広いがスロープやエレベーター、多機能トイレが充実しており、かなりバリアフリーを意識している様子。
【本山駅に対する口コミ】坂が多く、公園などの平地は少ない。小中学校は近くにあるので、通いやすい。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅構内にセブンイレブンもありとても便利コンコースやトイレも比較的清潔である
名城線から東山線藤が丘行の乗り換えは少し時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパー、薬局など必要な施設は一通りある印象 人でごった返してもいないので落ち着く
郵便局の営業時間が短めなのが少し不便に感じる
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツ、ケンタッキー、サイゼリヤがある
スタバは混んでいることが多いので、勉強利用はできない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、勉強熱心な家庭が多いため子育てには向いている
中学受験する家庭が多いので、しない予定の人は浮きがち
治安
とても良いと思う。前述の通り勉強熱心な家庭が多いため幼稚な子供も少ない。
マンションの駐車場で車を盗もうとする人が出たことがあるので、そこはしっかりした方がよい。
コストパフォーマンス
交通の便は市バスもあって良いので、車を持たない家庭にはピッタリ。
名古屋の中心程ではないものの、地価は高い。
交通利便性
名古屋駅まですぐ行けるので、便利な場所だなと感じます。また名城線も通っているので、南北の移動もしやすいです
東山線と名城線乗り換えはとてもめんどくさかった記憶があります
生活利便施設の充実
おしゃれなお店も多く、路面店もとてもお洒落です。
ちょっと手が出せないようなハイスペックの店が多いなと感じるところがあります。
飲食店の充実
美味しいところが多いのでとても良いと思います。
美味しいところと美味しくないとこの差が激しいなと感じるところがありました。
暮らし・子育て環境の充実
とても有意義な環境で過ごせるので、良い環境だと思います。
環境の差が大きすぎるなと感じました。人によって差が激しいです。
治安
治安が悪くはないです。とても良い方だと思います。
刺激がないので、温室育ちと言われる可能性があります
コストパフォーマンス
割と、家賃はリーズナブルなと感じました。良い場所です。
新しいマンションなどは家賃が高いなと感じました

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。