三旺マンション本山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区日和町3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年4月
総戸数6戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積79.44m² ~ 86.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三旺
施工会社住友建設
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション本山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市千種区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション本山の売却ガイド

三旺マンション本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション本山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション本山を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

三旺マンション本山に関するよくある質問

三旺マンション本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション本山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション本山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション本山はどのような物件ですか?

三旺マンション本山は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩7分。築1979年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション本山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本山駅に対する口コミ】駅前にスーパーや美容院、病院があり利便性に優れる。オシャレなカフェや学習塾、が点在し、街歩きも楽しい。 それゆえに、駅前に不動産屋が多く、近くに愛知大学、明大の学生であふれる。その周辺は高級住宅街がある。
【本山駅に対する口コミ】複数の地下鉄路線が交わるため、乗り換えが混雑する。
2025年01月 メリット
交通利便性
東山線と名城線2線で便利です。マクスバリュ、ドラグストア、洋服店、飲食店、百均など集中で楽です。治安も良いです。
エレベーター工事中ですが、歩道通行幅が狭くなりました。他には特にないです。
交通利便性
東山線と名城線の双方が利用出来るので、名駅や栄に行くのも、ドームに野球等を見に行くのもどちらも便利です。
東山線は本数が多いですが、名城線はその半分も無いくらいなので、一本逃すと7〜8分待つ時間帯もあります。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが隣接しているし、駅前の広小路通り沿いには沢山のファストフードを含めた飲食店もあります。少し歩けばオシャレな店も多いです。
駅の出入り口が大通りに面しているので、車を止めて待つスペースが無く、路肩に停めざるを得ません。
飲食店の充実
5分以内の徒歩圏内に飲食店や飲み屋も多く、学生も多いので予算に応じて駅周辺で色々と楽しめます。
飲食店の利用は周辺の住人や学生、勤務先の人が主であり、わざわざ名駅や栄を超えてまで来るような規模ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山有ります。名古屋大学が近いので家庭教師も探しやすいです。
大通りは車の往来が激しいので、少しうるさいですが、一本裏通りに入れば静かな住環境です。
治安
夜歩いていて怖さを感じることはありません。
利便性がいいので人口がそれなりに密集していて、夜は飛ばす車が多いので多少気をつけて歩く必要があります。
コストパフォーマンス
利便性の良さから少し高めの物件が多いですが、それだけ人気エリアだと言うことです。
大通りに面していると、夜中でも車の音が気になると思いますが、そこから外れれば静かです。
交通利便性
名城線・東山線が利用でき、栄や名古屋駅までのアクセスが抜群です。
強いて言えば出口が沢山あり、間違えると遠回りしないといけない時がある
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーがあり、生活用品も揃います。病院や塾も多いため、生活に困らないです。
図書館や役所は近くにないため、電車や車での移動が必要です。
飲食店の充実
駅前にはサイゼリヤ、わん、ジャンカラ、ミスタードーナツなどのチェーンのお店に加えお洒落なカフェや居酒屋が多くあり便利です。
強いて言えばお洒落なカフェではコーヒーの値段が少し高いように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
東山保育園・東山小学校・その他大学と学校が沢山あり、治安がとてもいいです。また、駅周辺には塾が沢山あるため学業熱心な親が住む街という印象です。
駅までのエレベーターがない入り口が多いため、ベビーカーや車椅子は大変かもしれません。
治安
学校や公園などに恵まれ、夜も街灯はしっかりついているので家族で住むには向いている街だと思います。また、バイクの音や騒音なども少なく閑静です。
居酒屋があるぶん、金曜日は夜までやっているお店の周りは少し賑やかです。
コストパフォーマンス
栄や名古屋駅まで中心部までの交通の便はとてもよく住みやすいです。
名古屋市の中でも家賃が比較的高い場所という印象です。野菜等の値段も少しだけ高く感じます。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。