三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 バス13分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積75.39m² ~ 85.32m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社清水建設
管理会社ミソノサービス

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の売却ガイド

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟に関するよくある質問

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟はどのような物件ですか?

三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩3分。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺サンテラス茶屋ヶ坂A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】名古屋の中心地に近くそれでいて住宅街としてマンションなどが多い駅として利用者が多いです。駅周辺は多くのマンションがあることからお店や飲食店に大型スーパーやホームセンターなど多数あり暮らしやすい場所に位置する駅として利便度は高く感じられます。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】千種区という土地柄やや生活場所として土地が高いイメージのある駅周辺です。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。
本数の少ない路線がいくつかあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
駅前からスーパーやホームセンターが離れすぎています。(歩いて10分くらい)
飲食店の充実
駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
飲食できる所が少ない。喫茶店やカフェ店も離れたところにあるので、駅前は少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
公園がないと思うので、あると便利かもしれません。
治安
駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
夜は人気がほとんどないので、不安です。外灯も駅周辺は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。
地下鉄、バス共に本数がもう少しあるといいかもしれません。
交通利便性
比較的治安がよく、スーパーもあるため住環境は良いと思います。
坂道が多い土地なので、高齢者の場合は徒歩での移動がしんどいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにはフランテがあり、生鮮食品はすぐに入手できます。
フランテ以外のスーパーがないので、比較的高価格帯の商品が多い土地である。
飲食店の充実
おしゃれなフレンチや料亭が多い土地ですが、今池や本山方面に行けばリーズナブルなチェーン店も多いです。
やはり気軽に入れるチェーン店が少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区に位置する為、教育レベルは比較的高い土地です。
私立の幼稚園があるイメージが強く、生活格差は感じてしまう部分もあるかと思います。
治安
近くには千種警察署があり、非常に良いです。
夜間の裏路地は暗く狭い箇所も多いため、路上犯罪のリスクは少しあるなと思います。
コストパフォーマンス
繁華街へのアクセスを考えるととてもコスパは高いと思います。
新築物件が少なく、土地もあまり広くないため専有面積が広い物件は比較的家賃が高いです。
交通利便性
地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。
地下鉄は東山線1本しか通っていないので、近隣駅の本山駅や今池駅のように、他の線が通っているところに比べ、こじんまりとした駅です。
生活利便施設の充実
病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。
駅チカのスーパーがフランテという高級志向のスーパーなので、高いものが多いです。
飲食店の充実
駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。
セレブな雰囲気があり、気安く一人でフラっと立ち寄れるリーズナブルなお店はここ数年で少なくなったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。
一番近い幼稚園は、椙山幼稚園で、セレブな雰囲気に圧倒されることがあります。
治安
治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。
お金持ちが多い地域なので、空き巣被害は時々耳にします。
コストパフォーマンス
地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。
家賃や土地価格はとても高いです。セレブな方々が選ぶ一等地だと思います。
交通利便性
地下鉄東山線の駅なので、本数が多く、便利です。
椙山が近いので、とくに朝の時間の東側改札あたりは混雑が酷いです。
生活利便施設の充実
東改札近くには小さいですが、書店があり、利用することができます。
高低差があるため、東側改札と西側改札とに分かれており、相互での行き来は改札を通る必要があるあります。時間帯によっては椙山の高校生の登下校時間と重なると、駅への階段が渋滞すること、特定の車両が混むことがあります。
飲食店の充実
飲食店は多いのでいろいろと選ぶことができます。
気軽に入れるお店は少ない印象ですので、その点はマイナスにもなります。
暮らし・子育て環境の充実
習い事のできるところは駅前に集中しているので便利です。
幼稚園、保育園は少ない感じなので、少し離れた園まで通う必要があります。
治安
夜間女性でも安心して歩くことができます。
奥まった道にも街灯や防犯カメラが設置されているが最も増えてもいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃、マンション価格は高めですが、見合ったお洒落な生活ができます。
土地に高低差があるところが多いので、雨の日、雪の日は気をつけましょう。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。