三愛シティライフ下大利駅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市下大利1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年4月
総戸数26戸
小学校区域大野城市立大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積71.84m² ~ 86.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

三愛シティライフ下大利駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三愛シティライフ下大利駅の売却ガイド

三愛シティライフ下大利駅は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、11階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三愛シティライフ下大利駅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三愛シティライフ下大利駅を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下大利駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野城市立大利小学校
  • 中学校区: 大野城市立大利中学校

三愛シティライフ下大利駅に関するよくある質問

三愛シティライフ下大利駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三愛シティライフ下大利駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三愛シティライフ下大利駅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三愛シティライフ下大利駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三愛シティライフ下大利駅はどのような物件ですか?

三愛シティライフ下大利駅は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三愛シティライフ下大利駅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲急行の停まる駅から10分以内、通勤通学に便利です。
▼バスの通る大きな通り沿いなので、出入りが人目につきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの前の通りがわりとお店が続いているので、買い物がしやすいです。
▼マンションの前の通りは交通量が多いので、あまり静かではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲とてもきれいです。管理人さんは常駐していませんが、オートロックで安心です。
▼トランクルームなど、気の利いたものがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがいいです。乾燥していて、あまりカビが生えません。
▼特にバリアフリーではないので、年配者はどうかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンが近くにありますし、郵便局も歩いて行けます。
▼レストランなど食事ができるところがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公立高校がすぐ裏にあります。歩いて五分以内です。
▼内科や外科などで評判の良い病院がありません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【下大利駅に対する口コミ】スーパーや、薬局、病院、コンビニ等充実している。 駅前からバスが出ていて便利。 駅員さんがとても丁寧で優しい。 トイレや駅のホームの掃除が行き届いていると思う。 急行も止まる駅なので個人的にとても便利だと思う。
▼【下大利駅に対する口コミ】学生が多く混雑している時間はちょっと避けたい。コロナ禍でマスク無しの学生が気になる
2024年05月 メリット
交通利便性
▲西鉄下大利駅は普通・急行の2種類が止まる駅です。都市部である西鉄福岡駅(天神)まで急行だと13分で着き、また利用者が多い時間帯は電車の本数も多く大変便利です。また下大利駅には西鉄バス乗り場、タクシー乗り場がロータリーにあります。
▼強いて言うならば特急が止まらないので西鉄福岡駅(天神)や西鉄薬院駅から下ってくる場合、特急に乗ってしまうと途中で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
▲下大利駅のホームは2階にあり、1階はリニューアルされ、レガネットが入っており買い物が出来ます。また、カフェのようなものも1階にあり電車の時間までくつろぐことが出来ます。他には駅周辺には整骨院やコンビニ、銀行、居酒屋等があり、充実しています。
▼本屋、雑貨屋、アパレルは若い方向けのお店は無く買い物が楽しめるという面では充実しないと思います。また、救急病院は無いので、必要であれば西鉄バスやタクシーを利用して行くことしかできません。
飲食店の充実
▲駅周辺には居酒屋が充実しています。また、駅から出てそのまま横断歩道を渡った先には唐揚げ屋さんもあります。
▼有名なお店がある訳ではなく、また、飲食店の種類で言うとほとんどがお酒を提供するようなお店ですので、ベーカリーやカフェとなると駅近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺(徒歩5-10分)には下大利保育園、じぶんみらい保育園があるので子育て世帯の方にはオススメです。また、駅構内にはベビーカーや車椅子が入れるような御手洗もあります。また、段差も少なくエレベーターやエスカレーターもあるのでホームへの移動もラクかと思います。
▼私が知る限りでは、お子様が遊べるような遊具のある大きな公園は無く、駅近くの公園はいわゆる運動公園のようなベンチのみのやや広い公園があるくらいです。
治安
▲下大利駅の利用者が多いので常に人がいるような状態です。また、街灯も多く夜間も明るいです。更に駅の出口から歩いて5-10分程度の距離内にコンビニが3箇所あるので何かあっても逃げ込める場所はあります。
▼駅周辺は居酒屋が多く、金曜日や土曜日の夕方~夜間は酔っ払いが多いです。また、交番は近くに無いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は住宅街もあり、駅へのアクセスがとても良い物件が多いです。また西鉄は夜間に貨物列車が通ることもないので騒音も少ないです。
▼駅近くの物件となると立地が良いのでそれなりに家賃は高めです。物価でいうと、駅の1階にレガネット、付近にはマックスバリューがありますが、その他にはスーパーが無いです。(八百屋はあります)
交通利便性
▲急行が止まるので便利。新しく建て替えがあり綺麗。
▼終電に乗って帰っても、バスの最終に間に合わない。
生活利便施設の充実
▲駅前には美容室や焼き鳥屋がある。少し歩くとコンビニもある。
▼駅構内の店や周辺には新しいお店がなく、電車を利用する以外に駅周辺に行く理由がなく勿体無い。
飲食店の充実
▲福岡では有名なむっちゃん万十の本店がある。
▼飲食店の選択肢は少なく、昼間に入れるカフェやレストランはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは綺麗。住宅街なので子育てはしやすい。
▼スーパーやお店は少ない。スーパーやコンビニに行くには自転車や
治安
▲治安は悪くない。歓楽街や飲み屋が少ないので。
▼お店などがあまりないので夜は暗い。交番は近くにはない。
コストパフォーマンス
▲家賃は適当。新しいマンションなども増えている。
▼お店が少ないので、買い物には困ると思う。
交通利便性
▲とても交通量が多いので利便性はかなり高いです!!
▼車多いので排気ガスが充満していて息苦しいのは難点!!
生活利便施設の充実
▲下大利はかなり都会なので施設はかなり多いです!!
▼数が多いので場所を覚えるのがとても大変ですね!!
飲食店の充実
▲飲食店はすし屋やラーメン屋、レストランなど一通りそろっているのでOK!!
▼数が多いのでお金をたくさん使ってしまうところ!!
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは多いので子育てにはかなり向いてるかと!!
▼学校などは少ないので注意が必要ですね!!
治安
▲昼は明るいので治安はよいですね!!交番もいくつかあるので安心!!
▼ひったくりや痴漢、万引きなどが少しあるので注意が必要!!
コストパフォーマンス
▲下大利は都会なので物件数は多いです!!安心!!
▼物件は多いのですが家賃が高めなのはマイナスポイント!!

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。