三井農林東山元町ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1984年2月
総戸数15戸
小学校区域名古屋市立見付小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校
専有面積81.88m² ~ 84.23m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井農林
施工会社大日本土木
管理会社朝日総業

三井農林東山元町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三井農林東山元町ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三井農林東山元町ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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三井農林東山元町ハイツの売却ガイド

三井農林東山元町ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東山公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三井農林東山元町ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三井農林東山元町ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東山公園駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/東山公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立見付小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

三井農林東山元町ハイツに関するよくある質問

三井農林東山元町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三井農林東山元町ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三井農林東山元町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三井農林東山元町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三井農林東山元町ハイツはどのような物件ですか?

三井農林東山元町ハイツは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東山公園駅徒歩12分。築1984年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三井農林東山元町ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋市の地下鉄の中でも東山線は待ち時間が少なく頻繁に電車が来るので東山公園はタイムロスも少なく快適に利用できる駅。
星が丘駅周辺に大学があるため学生の通学時間に重なると電車内が混雑して椅子に座れない場合もある。
生活利便施設の充実
千種図書館や千種スポーツセンターなど、公共施設が充実している。
日々の食料品等の買い物が少し不便で、駅の周辺には現在小さなスーパーが一つあるだけである。
飲食店の充実
店内が広いファミレスが一軒あるのでそこでお茶もできる。
ランチ等で気軽に入れるような飲食店はあまりない。チェーン展開をしているお弁当屋さんも撤退してしまった。
暮らし・子育て環境の充実
東山動植物園が近く子供が喜ぶ。緑も多く環境がよい。
東山動植物園の裏のあたりは緑が多い分、夜は物騒に感じる。
治安
泥棒や犯罪などはあまり耳にしたことはない。ファミリー層が多いので住みやすい。
東山動物園の裏(一万歩コース)周辺は女性・子供だと夜に一人で歩くのが怖い。
コストパフォーマンス
市内でも家賃やマンション価格、土地価格はかなり高い地域であるため、それなりに閑静住環境が出よい。
飲食店も含め、実用的なお店がかなり少ないため、車が無いと近隣で利用できるお店の選択肢がかなり限られ、あまり利便性がよいとはいえない。
交通利便性
朝から夜までたくさんの時間があり便利です
強いて挙げれば駅のトイレが汚いことが気になる
生活利便施設の充実
近くにはコンビニやスーパー、薬局などがあり便利
昼は学生が多いので混んでいる可能性がある
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があるので飽きないと思う
強いて挙げればどの店も混んでいることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも保育園などがあり子育てをするにはいいと思う
子供が多いので空いてない可能性もあります
治安
酔っ払いやホームレスはあまり見たことがないので治安はいいと思う
強いて挙げれば鳩がたくさんいるので汚いと思います
コストパフォーマンス
普通ぐらいの値段だと思います他はとくにない
交通利便性
名古屋市営地下鉄東山線沿線で、中心部の栄まで13分、名古屋まで18分でいけます。
この駅を利用するのは、ほとんど東山動物園に行く客だから、飲食や買い物には、となりの本山や星ヶ丘に行かれるのが多いことです。
生活利便施設の充実
東山動物園は、毎年、親しみのあるユニークな動物を増やして、子供達を喜ばしていれます。裏には、百万歩コースがあり、大人でも楽しめます。星ヶ丘側に、植物園もあります。夜になると、東山スカイタワーもきれいです。8月になると、ナイトZOOも楽しめます。病院は、駅チカに内科があります。
もっと、個人の診療所を作って欲しいです。
飲食店の充実
お子様連れは、筋向いのガストになります。
動物園帰りのお客様のために、もう一度、スーパーとマクドナルドを再開して欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、星ヶ丘に向かって、東山通をウオーキングやジョギングすると、木が多く、緑や、小花も多く、気持ちのいい風が吹きます、千種図書館を経由して、ほしのまち保育園の方に向かいます。筋向かいの道も、星ヶ丘に着く前に、千種スポーツセンターや千種区役所、愛知総合工科高等学校、東星中学を経由します。
環境は良いけど、お隣の星ヶ丘ほど充実していない所です。
治安
動物園のお客様以外に、平日の夕方以降、案外人通りは少ないけど、ジョギングしている方もいるし、運動で一駅歩く方も多いです。スポーツセンターや、東山スカイタワーや、学校に、明かりがついています。
強いて挙げれば、動物園と駅の周りに、たまにいる人に気をつけると良いかと思います。
コストパフォーマンス
千種区の星ヶ丘と本山に囲まれた駅にしてら、家賃や物価が安いです。
ただ、東山通は、お店が少ないので、リーゾナブルなお店をもっと作って欲しいです。
交通利便性
名古屋の主要駅である栄や名古屋駅へ直通で行くことが出来ます。隣の駅の本山で名城線に乗り換えることも出来ます。今池駅で桜通線にも乗り換えることが出来ます。なとなど便利です。
東山線の藤が丘駅と名古屋駅の中間に位置するので朝と夕方の混雑時は座れない時も多くあります。
生活利便施設の充実
東山動植物園・平和公園・千種スポーツセンター・千種図書館などが東山公園駅のすぐ近くに有ります。利用する方にとっては非常にありがたいと思います。
スーパーは東山公園駅の近くにコノミヤ東山店が有りますが、それ以外の選択肢が少ないです。コノミヤ東山店は安くて良いお店ですが、選択肢は多い方が主婦の方などは助かると思います。
飲食店の充実
女性にとっては嬉しいおしゃれな飲食店は意外と有ります。パン屋さんやレストランなど。ちょっとした自然の中に点在しています。
リーズナブルな感じの飲食店は少ないと思います。強いて言うならガスト東山公園店が有ります。
暮らし・子育て環境の充実
女の子のお子さんがいらっしゃったら名門の椙山女学園が隣の星ケ丘に有ります。幼稚園から大学まで一貫教育です。その他にも愛知県立千種高等学校・愛知淑徳中学校と高等学校・名古屋市立菊里高等学校など評判の学校が近くに有るのも魅力です。あと東山動植物園一帯の自然豊かな環境や平和公園も近くなので子育てするには良い環境だと思います。
森林など自然が豊かな反面、子供にとっては死角も有ります。子供の通学や通園には親御さんも注意が必要です。
治安
豊かな自然の中に閑静な住宅街が有るので治安は比較的良いと思います。生活レベルも高めの人が住んでいるので犯罪発生率も低いと思います。
自然がいっぱいなので夜間は静かすぎる感じです。街灯も少ない道も有るので、夜に女性の一人歩きは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋自体物価は安めです。コノミヤ東山店を上手く利用すればコスパ十分の生活も出来ます。
安いお店も有りますが、、ちょっと高めのざっかてんなど付加価値を売りにするお店が多い気がします。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。