三ツ沢パークハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢西町7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年6月
総戸数7戸
専有面積39.96m² ~ 43.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社横浜サンユー

三ツ沢パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三ツ沢パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三ツ沢パークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市神奈川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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三ツ沢パークハイツの売却ガイド

三ツ沢パークハイツは神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三ツ沢パークハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三ツ沢パークハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

三ツ沢パークハイツに関するよくある質問

三ツ沢パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三ツ沢パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三ツ沢パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三ツ沢パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三ツ沢パークハイツはどのような物件ですか?

三ツ沢パークハイツは神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩7分。築1977年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三ツ沢パークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】徒歩20分位の場所に横浜国立大学があるので、学生さんにとっては住むのが便利な場所。 横浜駅まで地下鉄で2駅、バスでも15分程で横浜駅に行けます。 横浜駅とは大分印象が違い、2駅離れるだけで人が多くなく落ち着いた駅です。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】地下鉄の乗り場が地上から遠く地下5階位まで降りるので不便です。 また、まいばすけっと以外のスーパーやドラッグストアがないので、横浜駅に行く用事がない人にはやや不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーライン・三ツ沢上町駅横浜市民病院に行かれるならこちらが便利かと思います。駅前からバスも出ています。
地下深い所を通っているので、ホームから地上に出るまでに時間がかかります。時間ギリギリの行動の時はかなり焦ります。
生活利便施設の充実
三ツ沢球技場に行く時に便利です。駅近くにセブンイレブンとファミリーマートがあります。
国道1号線沿いに駅の出入口があり信号の間隔も遠いため、目的地の反対側の出口から出てしまうと結構面倒くさいので注意です。
飲食店の充実
コンビニ・個人経営の喫茶店・むさしの森コーヒー・焼肉屋さん・町中華などがあります。
町中華はかなりタバコが煙いので、苦手な方は要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がいくつか見られます。駅の周囲にやすらぎの小道があり、少ないですがベンチもあります。少し歩けば大きな三ツ沢公園があります。
国道1号線沿いなので車は走りやすいと思いますが、歩行者に優しいとは言えないです。
治安
住宅街なので比較的落ち着いた雰囲気です。
夜はメイン通りから外れると、やや暗い印象です。
コストパフォーマンス
横浜駅にすぐに出られる割にはリーズナブルなお家賃の印象です。
住みやすいかと言われたら、素直に「はい」とは言い難いです。
交通利便性
横浜駅まで2駅で駅前がうるさくないです。
地下鉄なのでしかたがないことではありますが、地上からホームまで3〜4分かかります。
生活利便施設の充実
出口が2つありますが、片方はセブンイレブンでもう片方はファミマがあります。歯医者さんもあります。
飲食店はあるのですが、雑貨屋さんや生活雑貨が売ってるところが少ないです。
飲食店の充実
中華のお店と武蔵の森珈琲、喫茶店があります。お弁当屋さん、焼肉屋さんもあります。飲食店の種類が多いです。
ふらっとよれるファーストフード店がないので、もしあればもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から3分くらいで託児所のようなところがあります。駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
強いてあげればえきのとおりぞいの、裏側が暗い。
治安
駅前にはコンビニもあり、ひとがいないところを見たことがないので安全だとおもう。
駅前から少し住宅街にいくと街灯が少なくなるので少しあぶない。
コストパフォーマンス
坂が多くて重い荷物を持って帰るのは大変です。
駅前の水捌けが悪いのですごい水たまりばかりある。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。