ヴェレーナ川口元郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩16分 JR埼京線/赤羽駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市元郷2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年10月
総戸数40戸
小学校区域川口市立元郷南小学校
中学校区域川口市立領家中学校
専有面積66.08m² ~ 75.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社風越建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェレーナ川口元郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ川口元郷の売却ガイド

ヴェレーナ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェレーナ川口元郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ川口元郷を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立元郷南小学校
  • 中学校区: 川口市立領家中学校

ヴェレーナ川口元郷に関するよくある質問

ヴェレーナ川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ川口元郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェレーナ川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ川口元郷はどのような物件ですか?

ヴェレーナ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ川口元郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅構内、駅敷地内、駅周辺は買い物をする場所がたくさんある。飲食店も多い。 都心へのアクセスは、複数の路線が通っているため非常に便利。湘南新宿ラインや上野東京ライン、埼京線が通っているおかげで、東京、品川、新宿、渋谷方面へ速く到着できるのがよい。 駅から5分ほど歩くと東京メトロ南北線も利用可。 路線バスも多く発着しており、駅から離れたところに住んでいても駅に出やすい。
【赤羽駅に対する口コミ】繁華街(飲み屋街)が駅前にあり、夜遅いときは歩くのに用心が必要かもしれない。 駅前は賑やかだが、少し離れると人気が少なくなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
【赤羽駅に対する口コミ】人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで新宿や東京などへ行ける。本数が多いためそこまで待たずに済む。駐輪場もあり、駅から少し離れたところからも行きやすい。タクシー乗り場があり、割とどの時間でもタクシーが待機している
浦和美園発のため、座れる時間が限られている。
生活利便施設の充実
都心などに比べるとたいしたことはないが、ショップや飲食店もある。改札前に、割と遅くまでやっているお店がある。ドンキがある無印がある
若者が一日中楽しめるような駅前ではない。
飲食店の充実
飲み屋が多い駅構内に、定食屋さんなどもある
逆に飲食店ばかりしかないと言う印象高級店などはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
改札内エスカレーターエレベーター共にある駅まで、歩道橋が整備されており、その歩道橋にもエレベーターエスカレーターはあるので便利
ホームドアがないため子供連れは手を繋いでいないと心配
治安
昼も夜も割と常に人は多いため逆に安心東側には遅くまで空いてる店もあって明るい
駅の西側は海外の方が多く少し治安が悪いようなイメージまた、駅の西側は少し閑散としており人がそこまで多くない
コストパフォーマンス
東京都まで一駅だが、埼玉なので住民税なども安い近くのスーパーも特別高い印象はない
駅前は流石に少し家賃ははるが、東京の駅前に比べると安いと思う
交通利便性
朝の通勤ラッシュ、帰りの帰宅ラッシュの時間帯は3分〜4分に1本電車が来る。
隣が赤羽で川口は京浜東北線しか通ってないから朝はとても混む
生活利便施設の充実
トイレがあり比較的綺麗。また、改札を出たところにケーキやおにぎりを売ってる店があって便利
エレベーターが一つしかないこと。2つくらいあってもいいと思う
飲食店の充実
駅の近くにマック、ライオン、バーガーキング、松屋などがあり気軽に寄れる
もし、おしゃれなカフェやスタバがあるともっといい
暮らし・子育て環境の充実
駅近にマンションが多くあり、駅からはバスも出ているので便利
方面によっては、30分に1本くらいしかバスがない時間帯がある
治安
夜はよくわからないが基本的には事件もなくて良い
西川口は少し治安が悪い印象。近いため少し気をつけるといい
コストパフォーマンス
東京まで3分で着く割に、マンションも安くていい
駅から離れてしまうと飲食店が少ないので不便
交通利便性
終電の時間がおそめなので帰宅時の気持ちにゆとりがでる。
高崎線や宇都宮線などの快速電車が停車しない
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや八百屋、ドラックストアが充実
駅近くの市役所のエレベーターが今何階あたりにいるかの表示がない
飲食店の充実
美味しいコーヒー屋さん、パティスリーがある
コレだ!というような飛び抜けて美味しく雰囲気のいい居酒屋がすくない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場、休憩用のベンチがたくさんある。
朝夕の通勤する人達が多く、ベビーカーの移動が大変
治安
物騒な話をあまり聞かない。お子様も育ちやすい
駅前だと高齢者が道端でお酒を飲んでふらふらしてる
コストパフォーマンス
なんでも揃っていているし、どこへいくにもちょいどいい
住みたい街トップに入るので、家賃が強気で少々お高め

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。