ヴェレーナ国立富士見台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/谷保駅 徒歩2分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都国立市富士見台1丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年6月
総戸数34戸
小学校区域国立第七小学校
中学校区域国立第三中学校
専有面積51.38m² ~ 70.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社志多組
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナ国立富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナ国立富士見台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナ国立富士見台の売却ガイド

ヴェレーナ国立富士見台は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は谷保駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェレーナ国立富士見台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナ国立富士見台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷保駅まで徒歩2分
  • JR南武線/谷保駅 徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第七小学校
  • 中学校区: 国立第三中学校

ヴェレーナ国立富士見台に関するよくある質問

ヴェレーナ国立富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナ国立富士見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナ国立富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヴェレーナ国立富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナ国立富士見台はどのような物件ですか?

ヴェレーナ国立富士見台は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷保駅徒歩2分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナ国立富士見台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷保駅に対する口コミ】住宅街が広がる静かな駅です。 駅前でも家賃がそこまで高くなく、国立市内でもお手頃です。 スーパーや100均一ショップ、ドラッグストアもあるので、生活には困らないと思います。 春には大学通りのさくらがとてもきれいです。
【谷保駅に対する口コミ】駅前にあまりお店がなく、夜は暗いです。 飲食店は国立駅の方に行くか、立川まで行く必要があります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR南武線谷保駅から徒歩3分です。駅前ですが夜は静かです小児科が近くにあるので便利です。
立地に関してデメリットは特に感じませんでした。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【谷保駅に対する口コミ】南武線沿線には立川、府中本町、登戸、武蔵溝ノ口、川崎などがある。 始発駅の立川が近いため、比較的座ることが出来る。 学問の神、菅原道真を祀る谷保天満宮が近いため受験シーズンになると、受験生やその保護者で賑わう。
【谷保駅に対する口コミ】基本的に閑散している。商業施設もほとんどなく、夜は特に人がいない。
2022年08月 メリット
交通利便性
東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。
電車がよく遅れる。ホームドアがない。電子マネー専用改札近くに、電子マネーを入金するところがない。
生活利便施設の充実
塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。
駅の外のショップのエリアがわかれていて、その行き来のために外に出なくては行けなく、雨が降っていたり、暑かったりすると大変。
飲食店の充実
駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。
もし、弁当屋さんの種類が増えるならもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。
駅のホームにホームドアがない。電子マネーを使える本屋が少ない。
治安
駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。
駅近くの通りを夜歩くと、少し薄暗いように感じる。
コストパフォーマンス
学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。
強いてあげれば、百貨店ということが気になる。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行ける。すぐ隣の駅に立川駅という何でも揃う駅がある
特快が止まらない。朝のラッシュが終わるころに出勤する時(10時台)いつも電車が遅延してて困っている。
生活利便施設の充実
国立駅は静かで落ち着いてて住みやすい。遊んだり買い物したりする時には隣の立川に行けば映画館もあるし何でも揃うので便利。
これ以上、高層の建物が出来ると国立駅の良さが無くなる。景観を大切にしている場所なのに、高層ビルを建てようとする建築会社が意外といると思う。
飲食店の充実
学生が多い街でもあるので以外と安いお店が多いと思う。
居酒屋が少なめ。治安が良いのが国立だと思うので、カフェ居酒屋的なおしゃれな居酒屋が増えたら良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
緑も程よくあるし、治安が良いと思う。学校も充実してる。
駅周辺からちょっとでもズレると夜は街灯が暗くて怖い。
治安
緑も多く、居酒屋が少なめ。水商売系が一切ない
駅周辺からちょっとでもズレると街灯が暗くて怖い
コストパフォーマンス
学生の街でもあるので家賃がそれ程高くない
強いて挙げればSEIYUはちょっと品質が気になるのでもっと安くて質の良いスーパーが欲しい

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。