ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩15分 JR相模線/北茅ケ崎駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2023年2月
総戸数113戸
小学校区域東海岸小学校
中学校区域第一中学校
専有面積53.89m² ~ 100.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和地所レジデンス
施工会社馬淵建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売却ガイド

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数113戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩15分
  • JR相模線/北茅ケ崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海岸小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸に関するよくある質問

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸はどのような物件ですか?

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩15分。築2023年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲意外と安いし、新鮮。
▼特になし。 オシャレなものが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲夜は静か。周囲は本当に閑静なエリア。
▼朝は結構賑やか。朝7時前から廊下を大声で叫ぶこどもと犬の声で目覚めることが何度かあった。公園で野球する音も。 公園はそれで野球禁止になった様子。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスに高級感があり、帰宅時に優越感がある。キッチンが御影石。夏は花火の多いエリアなので屋上からも見ることができる。セキュリティもたかい。
▼管理費用コンシェルジュがいるのでは高め。ファミリーが多く、共用部の使い方は良いとは言えなかった。 マナーや配慮がない人がいた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲キッチン豪華 はりがないので広く感じる。
▼ディスポーザーがない 寝室が全て廊下に面している 換気扇はもっと強くして欲しかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲安い。新鮮。
▼遠い。駅の周りには色々ある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲しゅようえきにはいけるからとてもべんりです。
▼ちえんするとほかのでんしゃではかえってこられないこと
生活利便施設の充実
▲しょっぴんぐもーるがあるのでかえりによれる
▼えきちかのちゅうりんじょうがあまりないこと
飲食店の充実
▲らーめんややうどんなどがあるのでこまることはない
▼ひるまはかなりこんでいるのでそれなりにじかんががかる
暮らし・子育て環境の充実
▲えれべーたーやえすかれーたーがせっちしてある
▼といれがほーむにないので、みせにはいらなくてはいけない
治安
▲もんだいがおこっているのをみたことはない
▼えきからはなれるとなにもないところもある
コストパフォーマンス
▲それなりにいいかんきょうでひかくてきやすい
▼えきからはなれるとなにもないところもある
交通利便性
▲東海道本線とJR相模線が交差する乗換駅。海へも直結している。
▼東海道線はラッシュ時は異常に混雑する。JR相模線の終電が早い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにはひととおり揃っているし、商店街もあり、サーフショップや海水浴客が利用できる施設が多々ある。
▼昔のままの商業施設が多いので、再開発する余地はあると思う。
飲食店の充実
▲チェーン系の飲食店から隠れ家的なレストラン、個性的な居酒屋、人気のパン屋などが点在している。
▼駅を中心とした街としての統一感がなく、お店も雑多な感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校中学校は充実しており、公園やビーチ、海で遊ばせることができる。駅にはエレベーターもスロープもあり、子連れも多い。
▼駅のトイレや施設が(機能はしているが)古い。
治安
▲街灯や交番はしっかり設置されている。昼間や人の行き来がある時間帯は安心。
▼夏は海水浴客で混雑する。夜には酔っ払いや若者集団、バイクのツーリングの人たちなども多い。
コストパフォーマンス
▲都内と比べたら格段に物価も家賃も土地も安い。一軒家も多い。
▼都内へ通勤する場合はちょっと遠い。JRは高めで、電車賃がかかる。
交通利便性
▲快速が停まる 電車の出発音かサザンオールスターズ 希望の轍がいい
▼下りの通勤時間帯は茅ヶ崎までか人が多いのでラッシュ時は座ることができない
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて役所やスーパーなどの商店に近い
▼駅ビルのラスカは近隣のスーパーに比べると値段が高い気がします。
飲食店の充実
▲南口も北口も飲食店が充実していていいです。
▼南口の商店街に飲み屋さんの客引きが立っているのが良くない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは構内 南口階段下ともにまあまあ綺麗
▼南口階段下のトイレは子供は入りづらいと思います。
治安
▲街の雰囲気は明るく治安は良いと思います。
▼南口、北口ともに近くの小さい公園による人が溜まって飲んでいるのが雰囲気が悪いです。
コストパフォーマンス
▲近隣の街に比べると雰囲気がいいのはいいところ
▼近隣の街に比べると家賃や、地価は高いと思う

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。