ヴェルビュ自由ケ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年3月
総戸数7戸
小学校区域名古屋市立自由ヶ丘小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積118.00m² ~ 122.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ自由ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルビュ自由ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ自由ケ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルビュ自由ケ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ自由ケ丘の売却ガイド

ヴェルビュ自由ケ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数7戸、8階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヴェルビュ自由ケ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ自由ケ丘を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/本山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立自由ヶ丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

ヴェルビュ自由ケ丘に関するよくある質問

ヴェルビュ自由ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ自由ケ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ自由ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルビュ自由ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ自由ケ丘はどのような物件ですか?

ヴェルビュ自由ケ丘は愛知県名古屋市千種区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩3分。築1990年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ自由ケ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはスーパーマーケットやパン屋もあり便利です。
駅にはスーパーマーケット等お店もありますが、少し歩けばあまり明るさもなくさみしい感じの道になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地下鉄東山線までには1区で乗り換えで便利です。
東山線まで一駅と言えども、やはり乗り換えは毎日通おうと思うと大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
各階に一戸なので、エレベーターを出れば自宅。
大規模修繕はなかなか実施されず、外壁塗装は剥がれ、マンションの掃除もお金がないので人を頼まず、住人で当番制になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特にすぐ近くには高い建物がないので、見晴らしは良い
住んでみないとわからないと思うが、意外にも水回りの音が聞こえ、 とても気になるほど。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅にはスーパーマーケットがあり便利と思う。
パン屋も駅にはあるけれど、全く冴えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに休日急病診療所ができたので、仕事から帰ってからも気軽に病院へ行ける
マンションは昔から住んでる人が勝手に共用の水道を使用したりしている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】市営地下鉄名城線の駅で、周辺は市営住宅を中心に、住宅街の広がるエリアです。近くには、大学もありますが、市営金児荘や徳川山荘、はざま荘など市営住宅が多いためか、高齢者が多い地域だと思います。よく言われる閑静な住宅街という印象です。
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】落ち着いたエリアのためか、飲食店や商業施設などは少な目です。これらを求めるなら、同じ千種区の駅である、茶屋ヶ坂駅や本山駅に移動するとよいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
東山線、名城線が通っているため各方面への移動がしやすい。
出口によってはエスカレーターやエレベーターがないため、最寄りの出口が使用しづらい時がある。大きな荷物を持っている時など非常に大変なので、出口にエレベーター、エスカレーターを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
マックスバリューなど買い物施設やケンタッキーといった食事するところが近く便利。学校や住宅街も近いので、学生に住みやすいといった印象。
隣の覚王山や、金山、星ヶ丘のようなキラキラとした印象はない。必要最低限しかない。、
飲食店の充実
サイゼリアや丼ものの店、ケンタッキーがあり、学生に優しい。他にも最低限の居酒屋がある。
最低限しかない。個人的にバーガーキングがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く、駅と住宅街が近いのはおすすめ
学生が多いため年によっては荒れる。夜などコンビニ周りがうるさい
治安
悪くはないと思う。学生や子供を連れた母親などよく見かける。
コンビニ周りなど学生が夜に集まっていることが多々ある。
コストパフォーマンス
広さの割に家賃も高くない場所が多いと思う。覚王山に近い割に安いと思う。
築年数の経った建物が多いのかもしれない。少しずつ新築が増えているのでもう少し辛抱

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。