ヴェルビュ春日原1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県大野城市瑞穂町1丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年3月
総戸数30戸
小学校区域大野小学校
中学校区域大野中学校
専有面積70.42m² ~ 91.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社九鉄工業
管理会社大和ライフネクスト

ヴェルビュ春日原1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヴェルビュ春日原1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県大野城市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県大野城市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルビュ春日原1の売却ガイド

ヴェルビュ春日原1は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は春日原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルビュ春日原1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルビュ春日原1を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ヴェルビュ春日原1に関するよくある質問

ヴェルビュ春日原1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルビュ春日原1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルビュ春日原1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルビュ春日原1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルビュ春日原1はどのような物件ですか?

ヴェルビュ春日原1は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日原駅徒歩7分。築1997年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルビュ春日原1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄春日原には快速も停車するので西鉄利用時は非常に便利。西鉄白木原やJR春日、大野城に囲まれた地域にあり、福岡市中心部への鉄道利用者には非常に便利。
最寄りのJR駅である春日は快速が止まらないので本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅至近の飲飲食店街や商業地からは適度に離れており、とても閑静な住宅地。
空港が近いため、ときどき飛行機の騒音と、線路との間が道一つなので列車の騒音もある。(窓を開けなければ特に問題にならないレベル)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部通路はいつもきれいに掃除されていて清潔感がある。また損傷などに対する修理がすぐにされていて、劣化が目立ちにくく建築年を感じさせない。
宅配BOXがない。座って話せるロビー的な場所がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全住戸玄関側の通路が空中廊下とポーチになっており、通路側の部屋の前を直接人が通らず独立性が高い。躯体の柱がバルコニー外側に位置するアウトフレーム逆梁構造に準ずる形式で室内側に梁が出る個所が少なく、リビングの窓高さも220センチ近くある。
強いてあげれば標準では二重窓ではないので窓の断熱性に難あり.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンやミスターマックスに徒歩で行くことが可能。春日原、白木原周辺には飲食店多数あり。
強いてあげればコンビニに(十分徒歩圏ではあるが)5分以上歩かないとたどり着かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育~中学校関係までいずれもかなり近く便利。
春日公園や学校への経路で踏切を超える必要がある。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日原駅は急行も停車し、駅前の店舗も充実しています。
マンションまでの道は街頭が少ないので、夜はやや不安かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日原駅に対する口コミ】急行停車駅。福岡(天神)駅に10分ほどで着きます。(310円。)西鉄バスの接続は良し。(西改札口を出て右の横断歩道を渡って右に移動)駅周辺は、飲食店、商店街があります。イオン大野城、大野城市役所は、東改札口から出てください。125cc原付は龍神池駐輪場に無料で停めれます。屋根付きです。日中は係員が在住。お手洗い完備。利用時間午前5時~午前1時。
【春日原駅に対する口コミ】朝夕の時間帯、春日原駅に向かう途中、通勤通学の自転車が多いので注意してください。龍神池駐輪場はちょっと歩きますので、雨が降ったら傘を準備。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにイオンがあり便利。マンション内はとても静か。
線路沿いのマンションなので、こどもの飛び出しは気をつけなくてはならない。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅から徒歩1分圏内に、タクシー乗り場、バス停(西鉄バス、コミュニティバス)があり、コンビニや飲食店もけっこうあります。3分程歩けば大野城イオンもあります。
駅を出ると目の前にパチンコ屋さんがあり、気になる方は気になるかな、といった程度。
生活利便施設の充実
駅近くには、飲食店多数、銀行、美容室、コンビニなどがあります。少し歩けば大野城イオンや病院もあるので日常的な買い物には困らない。
強いて言うなら、コミュニティバスの本数が少ないこと。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多い印象。大野城イオンもあるので、ちょっとした飲食には困らない。
ちょっと一杯休憩出きるような、おしゃれなカフェはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分程歩くと保育園、警察署、自衛隊があり、治安は悪くない。
駅周辺は道幅が狭いところもあるので、ベビーカーだと不便に感じるかも。
治安
治安の悪さを感じたことはない。夜飲食店が閉まってからも、酔っぱらいがいたり、道が汚れている印象はない。
大通りから少し入った場所なので、遅い時間は人通りが減ります。
コストパフォーマンス
家族世帯が多い印象。都会過ぎず田舎過ぎず住みやすい環境。
人気のエリアなので、福岡市内よりは気持ち安いが土地は少し高い。
交通利便性
快速がとまり、天神まで10分程度で行ける。
しいてあげるなら、特急がとまらないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型ショッピングもーるがあり便利。
駅周辺の賑わいが足りないので、さまざまな店舗がテナント入荷したら良い。
飲食店の充実
駅周辺に大型ショッピングモールがあり、そこに行けば諸問題が解決される。
大型ショッピングモール以外の店舗がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
大野城市や春日市はこどもむけのイベントが多く、環境もよい。
しいてあげるならならば、高校の数が少ない。
治安
基本的に不審者が少ない地域であり、治安はよい。
大型ショッピングモールに低所得な方がたむろしている。
コストパフォーマンス
コスパパフォーマンスについては、非常によい。
住み良いが、福岡市に比べると最初の施策はない。
交通利便性
特急・急行・各停のうち、急行と各停の停車駅です。昼間などは1本逃すと5~10分程待つこともありますが、急行停車駅ということもありそこまで気になりません。高架化に伴いまだ新しい駅なので綺麗です。空調の効いた待合室もあります。椅子は12席程度で、こじんまりとしています。
高架化からしばらく経つのにエスカレーターが工事中のままです。その為階段を頑張って上るか、速度ゆっくり目なエレベーターに2つ乗るしかありません。しかも1つ目のエレベーターに乗り、降りてからもう一つのエレベーターまでに結構長い距離を歩かなくてはいけません。エレベーター→1分程度歩き→別のエレベーターでようやくホームに到着。バリアフリーと言った点ではかなり不便です。駅構内が完成するのが令和6年とのこと。自宅から駅について、そこからホームにたどり着くまでには階段使用なら5.6分かかります。(男性ならばもっと早いかも?)エレベーター使用なら10分かそれ以上。女性専用車両に乗るためには、階段を上り終わった後ホームの端から端まで歩かなくてはならず、夏は汗だくです。
生活利便施設の充実
東口徒歩3分程でイオンがあります。もう少し行くとかっぱ寿司、眼鏡市場、ミスターマックスがあり便利です。
駅構内が未完成の為、駅には何も商業施設はありません。ただただ乗り降りするだけの駅です。完成したらスーパーやドラッグストアなどのテナントが入ればいいなと思いますが、どうなのでしょうか。
飲食店の充実
やはり東口徒歩5分のイオンではないでしょうか。サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなど、決して多くはないですが飲食施設が入っています。フードコートはありません。
もう少し気軽に入れるチェーン店が駅前に展開してると有難い。スターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためわかりません。駅には一応エレベーターはあります。
エスカレーター未設置の為、お子様連れだと駅の使用は大変かもしれません。
治安
良いと思います。夜遅くに出歩かないのでわかりませんが、東口イオンとその周辺であれば、帰宅が21時くらいになってもそこまで怖い思いはしないと思います。
しいていえば、歩道が狭い為、歩行者同士でぶつかりそうになったり車と接触の可能性がある所もあります。
コストパフォーマンス
天神、薬院、平尾、大橋あたりに比べると家賃も手頃感は出てきます。(駅近や新築、分譲はわかりませんが)
台風などで西鉄が止まってしまうと、天神方面に出るのが一苦労です。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。