ヴェルナール学園前C棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分
所在地(住所)奈良県奈良市鶴舞西町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年6月
総戸数48戸
小学校区域奈良市立青和小学校
中学校区域奈良市立二名中学校
専有面積67.91m² ~ 117.63m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニシキ産業
施工会社森本組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ヴェルナール学園前C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴舞西町2-10に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ヴェルナール学園前C棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ヴェルナール学園前C棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、学園前駅へ徒歩10分で出られる点を重視しています。近鉄奈良線が使えるヴェルナール学園前C棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヴェルナール学園前C棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県奈良市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ヴェルナール学園前C棟の売却ガイド

ヴェルナール学園前C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルナール学園前C棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルナール学園前C棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩10分
  • 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立青和小学校
  • 中学校区: 奈良市立二名中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

ヴェルナール学園前C棟に関するよくある質問

ヴェルナール学園前C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルナール学園前C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルナール学園前C棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がヴェルナール学園前C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルナール学園前C棟はどのような物件ですか?

ヴェルナール学園前C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩10分。築1990年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルナール学園前C棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】閑静な住宅街です 夜の飲食店はありませんが、カフェなど、それなりの飲食可能なところはあります 塾が多く、教育面では十分ですし、夜の飲食店が少ない分、子供を安心して進学塾に通わせられると思います 駅も清潔感があり、さすが学園前!という感じです
【学園前駅に対する口コミ】夜の飲食店が少ないので、サラリーマンには不便かもです 学園前!というイメージで、オシャレなカフェを期待されるかもですが、あんまりありません あるのはマクドやミスドとかのファーストフードですね 周辺のお店も、若者向けというより、中高年から高齢者向けですね
2025年05月 メリット
治安
駅南側に帝塚山学園があり、女学生も多く通うためか、治安に問題を感じたことがない。まわりは基本的に高級住宅街なので、安心感ぎある。
幼稚園から大学までの大きな学園が駅前にある割には、駅周辺のお店はあまり充実していない。学生さんは学園内でランチは済ませるのだろうか?
交通利便性
特急列車や急行列車、普通列車、快速列車、区間準急など全ての電車が止まります。
名前の通り学園の前にあるのでその学園の学生さんたちもいるので朝は混みやすいです。
生活利便施設の充実
駅もいいですがなにより駅の外に出るとたくさんのお店があり全てが揃います!
強いて言うならば車の交通の便は不便です。塾もありますのでお迎えなどで混雑しています。
飲食店の充実
食べたい気分のものが全て揃います。おしゃれなカフェなどもあります。
特にはなにもありません。食に関しては完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
揃えたいものがすぐ揃うのでとても便利です。
どこでもそうだと思うのですが,選挙カーがうるさいです。
治安
治安はとてもいいです。駅員さんもとてもいい人です。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くないです。住宅は少し高いイメージですが。
交通利便性
近鉄線の快速や急行の停車駅であること。駅前にタクシーとバス乗り場がある。
駅まで行くバスの始発が電車の始発時間より遅いため徒歩や車で向かわなければならないことがある。
生活利便施設の充実
駅近くに病院が多い。生活に必要な物は周辺のお店で揃う。
駅前に商業施設はあるが若者向けの洋服ブランドはない。
飲食店の充実
居酒屋やファーストフード、焼肉等困らない程度にはある。
閉店もあり以前よりお店の数が減ってきている。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに私立幼稚園や小中学校があり電車での通園通学は便利だと思う。
駅近くに子供が思いきり遊べるような公園がない。
治安
学研都市のためかゲームセンター等娯楽施設は建てられないらしい。治安は良い。
駅前は良いが少し離れると人通りの少ない通りが多く夜道女性が1人で歩くには抵抗があるかもしれない。
コストパフォーマンス
電車やバスの半数は多いので通勤利用に便利。
駅近くのマンションは家賃高め。古ければ安い賃貸もある。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。