ヴェルドミール町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市中町1丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年7月
総戸数33戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積58.08m² ~ 89.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大木興産
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

ヴェルドミール町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルドミール町田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ヴェルドミール町田の売却ガイド

ヴェルドミール町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヴェルドミール町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヴェルドミール町田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

ヴェルドミール町田に関するよくある質問

ヴェルドミール町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルドミール町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルドミール町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヴェルドミール町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルドミール町田はどのような物件ですか?

ヴェルドミール町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築1980年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルドミール町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線、横浜線と2路線が乗り入れており、 新宿、横浜、八王子、小田原、藤沢方面へ直通している。大きな駅ということもあり、家賃相場は高めだが納得の利便性
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線の両駅が離れており、乗り換えに5〜10分程度必要。 また、運転見合わせが発生すると入場規制が多く発生する昔からの街でもあるので、物件が比較的古めのものが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】こだわりの多い個人店舗と、チェーン店舗が混在してバランスの取れたまちだと思います。 マクドナルドや東急ハンズ、ユニクロなど主要なチェーン店舗はある。駅前に交番はあり、昼間も警察官を多く目にします。
【町田駅に対する口コミ】映画館がありません。海老名や横浜へ出向く必要があります。夜中の商店街、1本裏に入るとスーツを着た男性が多くなり、威圧感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】おしゃれなカフェが鎬を削っています。 THE caffeやカツオ、ラテグラフィックが有名
【町田駅に対する口コミ】こだわりのお店が多いので単価は高い傾向にあると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、医療機関は一通り揃っており、不便していません
【町田駅に対する口コミ】駅が2階以上にあるのでエレベーターがより多く必要に思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】2路線通っているため様々な場所へのアクセスが便利。さらに都内へアクセスするのに30分(新宿駅・快速急行)で行ける。さらに横浜駅・八王子駅・江の島駅と大きい街へのアクセスも30分で行けるのでとても便利です。
【町田駅に対する口コミ】乗り換え駅で混雑すのは仕方ないですが混雑時はかなり圧迫を感じることが多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR横浜線と小田急線があるので、都心部までのアクセスも便利。バスも複数路線利用できる。タクシー乗り場も複数箇所ある。
出勤ラッシュ時・帰宅ラッシュ時は大変混雑している事。
生活利便施設の充実
大きい商業施設のルミネ・マルイ・モディ・ツインズがあるのでアパレル・雑貨屋等とても充実している。
クリニックはあるが、駅周辺には大きい病院が無いので、強いて挙げれば駅近に大きい病院があればバス・タクシーを乗らないで行けて交通便利になる。
飲食店の充実
カフェはもちろん、居酒屋や24時間やっている焼肉屋さんまであります。ヒトサラという居酒屋はお酒飲み放題&食べ放題2000円でとてもリーズナブルです。
飲食店が多すぎて、どこに入ったら良いのか迷ってしまう事。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ・エレベーターも設置されています。幼稚園・保育園・学校の数も充実してます。芹が谷公園という場所があり、夏は噴水の所で水遊びができ夏休みは子どもたちがいっぱい遊んでいます。
夏の暑い時期になかなか公園に行けないので、室内で遊べる施設がもう少しあったらとても助かります。
治安
駅前には交番があり、その向かい側に喫煙所があるので、歩きタバコをしている人は見かけません。夜は街灯も多くあって、お店も多いので街中は明るいです。
居酒屋やバーがとても多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くなく、家賃等も駅から少し離れると安い場所もあるのでとても住みやすい。
駅から少し離れると山が多い。車がないと買い物に行けない土地があります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。